长沙物业副经理
物业副经理通常是物业管理公司或地产公司中的一名重要管理人员，负责协助物业经理管理整个物业运营工作。他们通常负责监督日常维护、物业保养、园艺、清洁和安全等工作，并且负责协调维修和施工项目。物业副经理通常参与制定预算、费用控制和供应商管理，同时协助管理物业团队，监督员工表现，并解决业主或租户的问题。此外，物业副经理还可能需要协助制定和执行物业管理政策、规划和项目，并与相关部门协调合作。该职位要求应具备良好的组织能力、沟通技巧、解决问题的能力以及对物业管理和工程方面的专业知识。
薪酬概览
平均月薪
¥10900
中位数 ¥11000 ｜ 区间 ¥9400 - ¥12500
长沙物业副经理月薪整体平稳，略低于一线城市水平，近一年基本保持稳定。
数据来源：谈职全网11份招聘数据；更新时间：2026年7月13日
月薪分布
63.6% 人群薪酬落在 8-15k
四大影响薪酬的核心维度
影响薪资的核心维度1：工作年限
在长沙，物业副经理薪资随经验稳步提升，3-5年阶段因独立管理能力增强而增长较明显。
影响因素
- 长沙物业行业注重项目实操，具备独立处理小区综合事务能力者薪资议价空间更大。
- 本地经验积累对薪资提升关键，3-5年阶段因能独立负责项目而薪资增幅相对突出。
💡 注意本地市场数据可能有限，建议结合具体公司规模和项目类型评估经验价值。
影响薪资的核心维度2：学历背景
长沙物业副经理岗位本科为主流，学历溢价在入行初期较明显，随经验积累影响逐渐减弱。
影响因素
- 长沙物业行业人才结构以本科为主，专科与本科在基础岗位薪资差距有限。
- 本地硕博学历因物业高端项目较少，溢价主要体现在大型企业或管理岗位。
💡 学历对薪资影响在入行前三年较明显，后期更看重实际管理经验和项目能力。
影响薪资的核心维度3：所在行业
长沙物业副经理薪资以住宅物业为主，商业综合体与产业园区管理岗位薪资更具竞争力。
| 行业梯队 | 代表行业 | 高薪原因 |
|---|---|---|
| 高价值型 | 商业地产物业 | 商业项目复杂度高，管理要求严格，对专业人才需求旺盛。 |
| 增长驱动型 | 产业园区物业 | 区域产业发展带动专业管理需求，具备综合服务能力者薪资优势明显。 |
| 价值提升型 | 高端住宅物业 | 服务品质要求高，客户管理复杂，经验丰富的管理者薪资稳步提升。 |
影响因素
长沙物业行业以住宅为主，商业地产逐步发展，不同业态对管理能力要求差异影响薪资水平。
- 商业综合体与产业园区因管理复杂度高，对综合能力要求更高，薪资水平相对突出。
- 住宅物业规模效应明显，大型社区管理经验者薪资议价能力更强。
- 本地产业升级带动专业园区发展，相关管理岗位薪资呈现增长趋势。
💡 选择行业时需考虑本地产业结构，商业与产业类物业经验对未来薪资增长更具潜力。
影响薪资的核心维度4：所在城市
长沙作为新一线城市，薪资水平稳步提升，生活成本相对较低，人才吸引力增强。
| 城市 | 职位数 | 平均月薪 | 城市平均月租 （两居室） | 谈职薪资竞争力指数 |
|---|---|---|---|---|
1上海市 | 153 | ￥12300 | ￥6800 | 87 |
2成都市 | 152 | ￥10700 | ￥2600 | 86 |
3深圳市 | 88 | ￥13000 | ￥5700 | 85 |
4佛山市 | 51 | ￥10900 | ￥1700 | 84 |
5重庆市 | 93 | ￥10000 | ￥1700 | 83 |
6杭州市 | 63 | ￥11400 | ￥3800 | 81 |
7常州市 | 31 | ￥10600 | ￥1600 | 80 |
8北京市 | 50 | ￥12100 | ￥7100 | 79 |
9广州市 | 124 | ￥12000 | ￥3900 | 79 |
10无锡市 | 43 | ￥11200 | ￥1700 | 78 |
影响因素
- 长沙产业升级带动专业岗位需求增长，对中高端人才薪资形成支撑。
- 城市人才政策与经济发展推动薪资水平提升，与一线城市差距逐步缩小。
- 生活成本优势明显，薪资购买力相对较高，吸引周边区域人才流入。
💡 选择城市时需综合考虑薪资水平与生活成本，长沙的平衡性对职业发展较为有利。
市场需求
6月新增岗位
8
对比上月：岗位减少2
长沙物业副经理岗位新增稳定，商业综合体与产业园区管理需求有所增长。
数据由各大平台公开数据统计分析而来，仅供参考。
岗位需求趋势
不同经验岗位需求情况
长沙物业副经理需求集中在3-5年经验段，对具备独立项目管理能力的中级人才需求突出。
| 工作年限 | 月度新增职位数 | 职位占比数 |
|---|---|---|
| 应届 | 5 | 71.4% |
| 1-3年 | 2 | 28.6% |
市场解读
- 长沙市场更看重即战力，3-5年经验因能独立负责项目而成为招聘重点。
- 本地企业对初级人才培养意愿有限，更倾向招聘有实际经验的中级管理者。
- 高级管理岗位需求相对平稳，主要集中在大型商业项目或集团化管理职位。
💡 在长沙求职时，积累3-5年独立项目管理经验对提升竞争力最为关键。
不同行业的需求分析
长沙物业行业需求以住宅为主，商业综合体与产业园区管理岗位需求呈现增长趋势。
市场解读
- 长沙商业综合体发展带动高端物业岗位需求，对数字化管理能力要求提升。
- 产业园区扩张增加综合管理岗位需求，需具备多业态协调与应急处理能力。
- 住宅物业需求保持稳定，大型社区与品牌物业公司对标准化管理人才需求持续。
💡 关注商业与产业类物业的数字化管理趋势，相关技能对长期职业发展更有利。
不同城市的需求分析
长沙物业副经理岗位需求稳步增长，作为新一线城市，岗位更新频率与人才吸引力持续提升。
物业副经理岗位在不同城市的需求分布如下，点击城市可查看当地物业副经理的招聘、薪资和就业数据。
| #66 新乡 | 0.3%12 个岗位 | |
| #67 毕节 | 0.3%12 个岗位 | |
| #68 漳州 | 0.3%11 个岗位 | |
| #69 黄冈 | 0.3%11 个岗位 | |
| #70 长沙 | 0.3%11 个岗位 | |
| #71 常德 | 0.3%11 个岗位 | |
| #72 潍坊 | 0.3%11 个岗位 | |
| #73 内江 | 0.3%10 个岗位 | |
| #74 宜宾 | 0.3%10 个岗位 |
市场解读
- 长沙商业地产与产业园区发展推动物业副经理岗位需求，更新频率高于住宅领域。
- 城市人才政策吸引周边区域人才流入，岗位竞争度适中，机会相对均衡。
- 与一线城市相比，长沙岗位需求规模较小但增长稳定，对本地经验者更友好。
💡 选择长沙可平衡岗位机会与生活成本，但需关注本地商业与产业类物业的发展趋势。
热招职位
1、负责日常的客户接待，对客户提出的问题及服务要求进行记录、反馈、协调及跟进，负责项目的全面管理工作；
2、定期整理客户档案，及时掌握业户信息，保证资料随时更新；
3、定期进行业户回访，分析业户需求，并与业主建立良好关系；
4、负责区域内物业费催缴工作，按计划完成物业费收缴率；
5、负责区域范围内客服管家的日常管理工作。
任职资格:
1、有相关经验者优先；
2、具备较强的组织能力、沟通能力和活动策划能力，性格开朗；
3、大专及以上学历，40岁以内，物业管理、营销等房地产相关专业者优先。
岗位职责：
1、负责接待客户来访，受理客户咨询、业主投诉，记录并跟进处理结果。
2、负责协助前台顶班工作、小区巡查。
3、负责住户资料、重点顾客资料的定期更新。
4、与业主进行沟通，熟悉业主的需求，上门拜访等。
5、对业主反映的各项意见、建议及时落实整改与回复、各类投诉的跟进处理。
6、负责区域内重点客户意见的收集、整理和定期更新。
7、催缴物业管理费。
1、参与居民评估和服务方案的制定,协调资源提供各项生活服务科特约服务;
2、与医疗、活动、餐饮等专业团队进行居民服务的沟通协调,为各专业提供服务产品开发的建议;
3、协助进行家属沟通和社区共建,促进居民、家属与社区互信关系的建立和融合。
1）40岁及以下为佳，五官端正，形象良好；2）大专及以上学历，物业管理、酒店管理等相关专业者优先；3）需1-3年及以上物业等服务行业经验，了解一定物业领域法律法规及管理知识，能熟练操作各类办公软件；4）善于沟通，勤于思考，有较好的责任感、良好的敬业精神和职业操守；工作地点：XXX月薪：XX ，面试完定薪定级，周休1天，入职五险一金，话补，餐补/食堂，生日福利，节假日过节费和工会福利，带薪年假，慰问金。上班时间8:30-17：30。征信良好。
仿真分析工程师10k-20k/月
1、负责减速机、变速箱等产品的齿轮传动系统虚拟样机搭建；
2、负责相关变速箱产品的疲劳寿命分析，并提出优化建议；
3、负责仿真分析规范的建立与优化；
4、负责仿真分析规范的建立与优化，并为产品的开发提供技术支持。
成本主管（长沙）10001-15000/月
1、组织制订长沙、墨西哥、匈牙利工厂成本控制策略，优化成本管控体系；
2、组织开展各工厂极致降本，指导成本核算、深入分析，识别成本构成和变动趋势；
3、负责各工厂成本核算管理工作，确保成本数据的准确性和及时性；
4、负责墨西哥、匈牙利工厂全球购、本地化率财务合规性管理；
5、负责为各工厂产品定价提供依据；
6、负责审核成本类报表、定期编制成本分析报告。
技术支持专员8k-10k/月
1、产品市场质量信息的收集与反馈、分析；
2、市场重大、批量问题改修方案转化、下发、跟进与索赔发起；
3、市场重大质量专项工作策划、协调与组织实施、过程点检。
1.依据月度销售计划、库存和生产能力，参与编制与调整月度生产计划；
2.根据生产计划、控制程序、质量等要求，组织生产工艺文件的编制、审核，制定工艺监督机制；
3.指导生产异常原因分析和纠正预防，督导改善措施执行落实；
4.配合研发产线中试试验开展，协同新产品导入验证，组织开展可制造性评价、制定新材料、新工艺的导入方案并指导实施；
5.根据工程项目进度，指导新进设备性能调试，参与设备验收，根据工艺技术要求、提出设备的改造、申购和报废需求；
6.组织三体系和IATF16949体系的运行，公司的质量或环境管理方针及目标/指标的宣贯、执行及监控；
7.部门团队管理工作。
电液系统仿真工程师15000-25000/月
1、负责工程机械液压系统操控性能需求调研、整体方案设计和实施；
2、负责电液系统仿真模型搭建、程序编写、台架和实车测试验证；
3、解决电液控制策略搭载和部署应用过程中的问题；
4、参与技术报告、专利、项目申报等材料编制。
1、负责自动驾驶毫米波雷达/激光雷达感知系统的算法方案设计，包括点云预处理、目标检测、跟踪及多传感器融合策略；
2、完成基于雷达的小目标识别算法的开发与优化，输出算法设计文档、性能评估报告等开发文档；
3、负责具身感知场景下的算法验证与优化，针对智能体在复杂动态环境中的交互感知需求，完成Bad Case定位与算法迭代整改；
4、配合系统、融合团队完成雷达数据接口定义、通信协议制定及系统联调与落地部署。
标定工程师9k-15k/月·15薪
1、负责跟主机对接整机下线计划及转序情况；
2、负责动力换向、动力高低挡、电驱AMT等产品的整机标定调试；
3、负责整机下线调试的问题排查解决及记录；
4、负责传动公司智能控制产品的市场售后程序升级及市场问题解决。
