薪酬概览
平均月薪
¥6200
中位数 ¥5500 ｜ 区间 ¥5200 - ¥7300
长沙物业管理员月薪在省内保持中上水平，近一年整体呈温和上涨趋势。
数据来源：谈职全网31份招聘数据；更新时间：2026年7月13日
月薪分布
80.6% 人群薪酬落在 0-8k
四大影响薪酬的核心维度
影响薪资的核心维度1：工作年限
在长沙，物业管理员薪资增长集中在3-5年经验段，之后增速逐步放缓。
影响因素
- 长沙物业管理行业注重项目实操与独立处理能力，经验积累直接影响薪资议价空间。
- 该岗位薪资随年限增长，3-5年经验段因能独立负责楼栋或项目，薪资提升较为明显。
💡 注意，不同物业公司的项目类型与管理规模会影响经验价值的兑现速度，建议结合具体企业背景评估。
影响薪资的核心维度2：学历背景
在长沙，物业管理员岗位的学历溢价主要体现在入行初期，本科及以上学历起薪优势相对明显。
影响因素
- 长沙物业管理行业人才供给以专科和本科为主，学历供需结构直接影响岗位起薪和晋升速度。
- 该岗位薪资随学历提升，本科及以上学历在管理岗竞争中更具优势，但经验积累后学历溢价逐步减弱。
💡 注意，学历对薪资的影响会随工作年限增加而减弱，实际管理能力和项目经验往往更为关键。
影响薪资的核心维度3：所在行业
在长沙，物业管理薪资受住宅与商业项目分布影响，商业综合体与高端住宅管理岗薪资相对较高。
| 行业梯队 | 代表行业 | 高薪原因 |
|---|---|---|
| 价值提升型 | 智慧物业管理 | 技术应用提升管理效率与服务质量，对复合型人才需求增加，推动薪资水平。 |
| 增长驱动型 | 商业综合体管理 | 项目复杂度高，运营要求精细，管理责任大，人才稀缺度相对较高。 |
| 基础稳定型 | 传统住宅物业管理 | 服务模式成熟，人才供给相对充足，薪资增长主要依赖经验与规模管理能力。 |
影响因素
长沙物业管理行业以住宅为主，商业项目逐步增多，行业薪资结构呈现差异化趋势。
- 城市商业地产发展带动高端物业管理需求，相关岗位薪资更具竞争力。
- 行业技术应用程度影响岗位技能要求，智慧物业相关经验对薪资提升作用明显。
- 不同物业类型的运营复杂度与管理规模差异，导致薪资水平存在分层现象。
💡 选择物业管理细分领域时，需关注项目类型与技术应用趋势，这些因素长期影响薪资成长空间。
影响薪资的核心维度4：所在城市
长沙作为新一线城市，薪资水平适中，生活成本相对较低，人才吸引力逐步增强。
| 城市 | 职位数 | 平均月薪 | 城市平均月租 （两居室） | 谈职薪资竞争力指数 |
|---|---|---|---|---|
1上海市 | 333 | ￥11500 | ￥6800 | 90 |
2重庆市 | 223 | ￥5600 | ￥1700 | 86 |
3广州市 | 177 | ￥7100 | ￥3900 | 84 |
4北京市 | 92 | ￥10500 | ￥7100 | 84 |
5深圳市 | 117 | ￥9100 | ￥5700 | 84 |
6青岛市 | 136 | ￥5800 | ￥2000 | 81 |
7苏州市 | 90 | ￥6900 | ￥2200 | 81 |
8成都市 | 290 | ￥6100 | ￥2600 | 78 |
9南京市 | 118 | ￥7100 | ￥3200 | 78 |
10杭州市 | 47 | ￥7100 | ￥3800 | 76 |
影响因素
- 长沙以工程机械、文化传媒等产业为主，相关行业岗位薪资更具竞争力。
- 城市人才供给相对充足，企业密度适中，薪资增长与经验积累关联度较高。
- 生活成本较低，薪资购买力相对较好，工作与生活平衡度较高。
💡 选择城市时需综合考虑薪资水平、生活成本及长期职业发展空间，避免单一维度决策。
市场需求
6月新增岗位
26
对比上月：岗位减少26
长沙物业管理岗位新增相对平稳，商业与住宅项目持续释放基础管理需求。
数据由各大平台公开数据统计分析而来，仅供参考。
岗位需求趋势
不同经验岗位需求情况
长沙物业管理招聘侧重3-5年经验的中级人才，对独立项目经验要求较为明确。
| 工作年限 | 月度新增职位数 | 职位占比数 |
|---|---|---|
| 应届 | 11 | 45.8% |
| 1-3年 | 11 | 45.8% |
| 不限经验 | 2 | 8.3% |
市场解读
- 长沙企业偏好具备独立楼栋或项目实操经验的中级人才，以快速适应管理需求。
- 城市物业管理市场对初级岗位需求稳定，但更注重基础技能与可培养性。
- 高级管理岗需求相对有限，通常要求具备大型项目或团队管理经验。
💡 求职时需关注城市企业对不同经验段的具体要求，中级经验往往在本地更具竞争力。
不同行业的需求分析
长沙物业管理需求集中在住宅与商业项目，对智慧物业相关技能的需求逐步显现。
市场解读
- 长沙住宅物业管理需求基础稳固，为行业提供持续稳定的岗位供给。
- 城市商业地产发展带动商业综合体管理岗位需求，对项目运营经验要求较高。
- 智慧物业技术应用在长沙逐步推广，相关技能型人才需求呈现增长趋势。
💡 关注行业技术升级与项目类型变化，这些趋势长期影响不同细分领域的人才需求结构。
不同城市的需求分析
长沙物业管理岗位需求规模适中，更新节奏平稳，本地人才竞争压力相对缓和。
物业管理员岗位在不同城市的需求分布如下，点击城市可查看当地物业管理员的招聘、薪资和就业数据。
| #23 杭州 | 1%47 个岗位 | |
| #24 南昌 | 1%43 个岗位 | |
| #25 佛山 | 0.9%41 个岗位 | |
| #26 萍乡 | 0.8%37 个岗位 | |
| #27 长沙 | 0.7%31 个岗位 | |
| #28 海口 | 0.6%29 个岗位 | |
| #29 襄阳 | 0.6%29 个岗位 | |
| #30 沈阳 | 0.6%28 个岗位 | |
| #31 烟台 | 0.6%27 个岗位 |
市场解读
- 长沙作为新一线城市，物业管理岗位需求受住宅与商业项目发展驱动，提供稳定就业机会。
- 城市岗位更新频率与区域经济发展同步，对具备本地项目经验的人才需求较为明确。
- 相比一线城市，长沙物业管理岗位竞争压力较小，但高级管理岗机会相对有限。
💡 选择城市时需平衡岗位机会与竞争压力，新一线城市往往在稳定性与成长性间提供较好折衷。
热招职位
1、负责日常的客户接待，对客户提出的问题及服务要求进行记录、反馈、协调及跟进，负责项目的全面管理工作；
2、定期整理客户档案，及时掌握业户信息，保证资料随时更新；
3、定期进行业户回访，分析业户需求，并与业主建立良好关系；
4、负责区域内物业费催缴工作，按计划完成物业费收缴率；
5、负责区域范围内客服管家的日常管理工作。
任职资格:
1、有相关经验者优先；
2、具备较强的组织能力、沟通能力和活动策划能力，性格开朗；
3、大专及以上学历，40岁以内，物业管理、营销等房地产相关专业者优先。
岗位职责：
1、负责接待客户来访，受理客户咨询、业主投诉，记录并跟进处理结果。
2、负责协助前台顶班工作、小区巡查。
3、负责住户资料、重点顾客资料的定期更新。
4、与业主进行沟通，熟悉业主的需求，上门拜访等。
5、对业主反映的各项意见、建议及时落实整改与回复、各类投诉的跟进处理。
6、负责区域内重点客户意见的收集、整理和定期更新。
7、催缴物业管理费。
1、参与居民评估和服务方案的制定,协调资源提供各项生活服务科特约服务;
2、与医疗、活动、餐饮等专业团队进行居民服务的沟通协调,为各专业提供服务产品开发的建议;
3、协助进行家属沟通和社区共建,促进居民、家属与社区互信关系的建立和融合。
1）40岁及以下为佳，五官端正，形象良好；2）大专及以上学历，物业管理、酒店管理等相关专业者优先；3）需1-3年及以上物业等服务行业经验，了解一定物业领域法律法规及管理知识，能熟练操作各类办公软件；4）善于沟通，勤于思考，有较好的责任感、良好的敬业精神和职业操守；工作地点：XXX月薪：XX ，面试完定薪定级，周休1天，入职五险一金，话补，餐补/食堂，生日福利，节假日过节费和工会福利，带薪年假，慰问金。上班时间8:30-17：30。征信良好。
1.负责湖南地区产险渠道的开发与维护，确保渠道稳定合作;
2.制定并执行渠道销售策略，达成销售目标;
3.与渠道客户保持良好沟通，及时处理客户问题;
4.跟踪订单执行情况，确保客户满意度;
5.收集市场信息，反馈客户需求，提出改进建议。
试验主管工程师10k-15k/月·15薪
1、负责电驱测试团队组建及日常管理；
2、负责产品项目测试策略与计划制定及执行;
3、负责测试流程搭建及优化；
4、负责测试结果及测试报告的审核及签发；
5、负责试验能力建设规划及实施。
1、主导燃料电池系统整体架构设计，包括电堆、空气供应、热管理、水管理等子系统的集成。
2、制定技术方案，完成关键零部件的选型与验证，推动产品开发与性能优化。
3、负责燃料电池系统的结构设计与出图，确保设计的可制造性与可靠性。
4、设计并执行系统性能测试，进行指标评估与数据分析，持续优化系统性能。
5、与跨部门团队（如电气、控制、测试）紧密合作，确保系统设计的整体协调与高效运行。
1.聚焦矿山、化工类工程项目，负责东南亚、中亚、非洲等重点区域市场开拓，开展市场调研、商机挖掘与业务拓展工作；
2.维护及拓展海外合作方资源，与重点国别当地合作单位深度对接，整合渠道、商务等优质合作资源，构建稳定合作体系；
3.牵头推进重点项目开发，编制项目开发实施方案，跟踪项目推进节点，统筹提出配套资源需求；
4.负责项目投标全流程组织工作，包括投标策划、文件编制、商务应答及投标统筹执行；
5.项目执行阶段，可独立担任项目商务经理，或协同配合商务经理完成商务对接、合同履约等相关工作。
营运主管10001-15000/月
方向一：
1、负责公司激励政策，考核方案的拟定、测算、考评及结算；
2、负责经营单元重点经营指标的过程监控、分析；
3、负责公司重点专项工作的检查、跟进落实及报告；
4、参与总结提炼公司运营管理最佳实践，管理输出推广应用。
方向二：
1、组织规范国内经销商业务运行规则；
2、负责经营单元经销商应收账款催收过程管理与协调；
3、负责应收账款重点专项工作的跟进落实及报告；
4、参与总结提炼公司经销商应收账款管理最佳实践，管理输出推广应用。
方向三：
1、组织国内存量客户应收账款规则梳理及优化；
2、负责经营单元应收账款催收过程管理与协调；
3、负责国内存量客户应收账款重点专项工作的跟进落实及报告；
4、参与总结提炼公司国内存量客户应收账款管理最佳实践，管理输出推广应用。
区域产品经理12k-25k/月
1、负责全球塔机和升降机新产品开发市场需求输入。
2、收集与解读海外各区域法规、认证要求，组织开展产品合规性的审查、改进提升。
3、调研区域竞品和标杆，分析竞品的功能、商业模式、用户体验等，提炼差异化优势，为业务市场活动提供依据。
4、负责对重大、疑难商机，提供技术支持.
5、负责海外各区域业务人员产品技术培训，产品价值传递。
海外认证工程师10k-20k/月·15薪
1、负责公司出口产品国际认证业务的技术管理和技术支持；
2、负责建立和完善出口产品国际认证法规及技术标准体系，定期更新和贯彻相关技术法规；
3、负责修订和实施与出口产品国际认证相关的管理制度与流程；
4、负责监督、管理经营单元出口产品国际认证项目实施过程中的规范性。
收获机智能驾驶工程师15000-25000/月
1.负责收获机智能控制系统产品的需求调研，配合分管所长组织技术研发、功能验证和投放；
2.定期分析竞品，配合分管所长形成系统阶段研发规划；
3.负责对接收获机产品所日常技术配合，调整产品软件并按计划发布、编制产品说明书或其他相关技术文档。