长沙物业管理专员
物业管理专员是负责管理和维护物业的专业人员。他们负责监督物业的日常运作，包括维护建筑设施、管理租户关系、确保安全和卫生标准、处理维修问题以及管理物业预算。物业管理专员需要与业主、租户、供应商和其他相关方保持良好的沟通，以确保物业的顺利运作。此外，物业管理专员还需要了解相关的法律法规，处理合同和租赁事宜，并协助制定物业管理政策和规程。他们需要具有良好的组织和协调能力，能够有效处理紧急情况，并且具备良好的解决问题的能力。物业管理专员通常在物业管理公司、房地产开发商、物业管理部门或大型商业机构工作。
薪酬概览
平均月薪
¥6200
中位数 ¥5500 ｜ 区间 ¥5200 - ¥7300
长沙物业管理专员月薪在省内保持中上水平，近一年整体呈温和上涨趋势。
数据来源：谈职全网31份招聘数据；更新时间：2026年7月13日
月薪分布
80.6% 人群薪酬落在 0-8k
四大影响薪酬的核心维度
影响薪资的核心维度1：工作年限
在长沙，物业管理专员薪资增长集中在3-5年经验段，之后增速逐步放缓。
影响因素
- 长沙物业管理行业注重项目实操与独立处理能力，经验积累直接影响薪资议价空间。
- 该岗位薪资随年限增长，3-5年经验段因能独立负责楼栋或项目，薪资提升较为明显。
💡 注意，不同物业公司的项目类型与管理规模会影响经验价值的兑现速度，建议结合具体企业背景评估。
影响薪资的核心维度2：学历背景
在长沙，物业管理专员岗位的学历溢价主要体现在入行初期，本科及以上学历起薪优势相对明显。
影响因素
- 长沙物业管理行业人才供给以专科和本科为主，学历供需结构直接影响岗位起薪和晋升速度。
- 该岗位薪资随学历提升，本科及以上学历在管理岗竞争中更具优势，但经验积累后学历溢价逐步减弱。
💡 注意，学历对薪资的影响会随工作年限增加而减弱，实际管理能力和项目经验往往更为关键。
影响薪资的核心维度3：所在行业
在长沙，物业管理薪资受住宅与商业项目分布影响，商业综合体与高端住宅管理岗薪资相对较高。
| 行业梯队 | 代表行业 | 高薪原因 |
|---|---|---|
| 价值提升型 | 智慧物业管理 | 技术应用提升管理效率与服务质量，对复合型人才需求增加，推动薪资水平。 |
| 增长驱动型 | 商业综合体管理 | 项目复杂度高，运营要求精细，管理责任大，人才稀缺度相对较高。 |
| 基础稳定型 | 传统住宅物业管理 | 服务模式成熟，人才供给相对充足，薪资增长主要依赖经验与规模管理能力。 |
影响因素
长沙物业管理行业以住宅为主，商业项目逐步增多，行业薪资结构呈现差异化趋势。
- 城市商业地产发展带动高端物业管理需求，相关岗位薪资更具竞争力。
- 行业技术应用程度影响岗位技能要求，智慧物业相关经验对薪资提升作用明显。
- 不同物业类型的运营复杂度与管理规模差异，导致薪资水平存在分层现象。
💡 选择物业管理细分领域时，需关注项目类型与技术应用趋势，这些因素长期影响薪资成长空间。
影响薪资的核心维度4：所在城市
长沙作为新一线城市，薪资水平适中，生活成本相对较低，人才吸引力逐步增强。
| 城市 | 职位数 | 平均月薪 | 城市平均月租 （两居室） | 谈职薪资竞争力指数 |
|---|---|---|---|---|
1上海市 | 333 | ￥11500 | ￥6800 | 90 |
2重庆市 | 223 | ￥5600 | ￥1700 | 86 |
3广州市 | 177 | ￥7100 | ￥3900 | 84 |
4北京市 | 92 | ￥10500 | ￥7100 | 84 |
5深圳市 | 117 | ￥9100 | ￥5700 | 84 |
6青岛市 | 136 | ￥5800 | ￥2000 | 81 |
7苏州市 | 90 | ￥6900 | ￥2200 | 81 |
8成都市 | 290 | ￥6100 | ￥2600 | 78 |
9南京市 | 118 | ￥7100 | ￥3200 | 78 |
10杭州市 | 47 | ￥7100 | ￥3800 | 76 |
影响因素
- 长沙以工程机械、文化传媒等产业为主，相关行业岗位薪资更具竞争力。
- 城市人才供给相对充足，企业密度适中，薪资增长与经验积累关联度较高。
- 生活成本较低，薪资购买力相对较好，工作与生活平衡度较高。
💡 选择城市时需综合考虑薪资水平、生活成本及长期职业发展空间，避免单一维度决策。
市场需求
6月新增岗位
26
对比上月：岗位减少26
长沙物业管理岗位新增相对平稳，商业与住宅项目持续释放基础管理需求。
数据由各大平台公开数据统计分析而来，仅供参考。
岗位需求趋势
不同经验岗位需求情况
长沙物业管理招聘侧重3-5年经验的中级人才，对独立项目经验要求较为明确。
| 工作年限 | 月度新增职位数 | 职位占比数 |
|---|---|---|
| 应届 | 11 | 45.8% |
| 1-3年 | 11 | 45.8% |
| 不限经验 | 2 | 8.3% |
市场解读
- 长沙企业偏好具备独立楼栋或项目实操经验的中级人才，以快速适应管理需求。
- 城市物业管理市场对初级岗位需求稳定，但更注重基础技能与可培养性。
- 高级管理岗需求相对有限，通常要求具备大型项目或团队管理经验。
💡 求职时需关注城市企业对不同经验段的具体要求，中级经验往往在本地更具竞争力。
不同行业的需求分析
长沙物业管理需求集中在住宅与商业项目，对智慧物业相关技能的需求逐步显现。
市场解读
- 长沙住宅物业管理需求基础稳固，为行业提供持续稳定的岗位供给。
- 城市商业地产发展带动商业综合体管理岗位需求，对项目运营经验要求较高。
- 智慧物业技术应用在长沙逐步推广，相关技能型人才需求呈现增长趋势。
💡 关注行业技术升级与项目类型变化，这些趋势长期影响不同细分领域的人才需求结构。
不同城市的需求分析
长沙物业管理岗位需求规模适中，更新节奏平稳，本地人才竞争压力相对缓和。
物业管理专员岗位在不同城市的需求分布如下，点击城市可查看当地物业管理专员的招聘、薪资和就业数据。
| #23 杭州 | 1%47 个岗位 | |
| #24 南昌 | 1%43 个岗位 | |
| #25 佛山 | 0.9%41 个岗位 | |
| #26 萍乡 | 0.8%37 个岗位 | |
| #27 长沙 | 0.7%31 个岗位 | |
| #28 海口 | 0.6%29 个岗位 | |
| #29 襄阳 | 0.6%29 个岗位 | |
| #30 沈阳 | 0.6%28 个岗位 | |
| #31 烟台 | 0.6%27 个岗位 |
市场解读
- 长沙作为新一线城市，物业管理岗位需求受住宅与商业项目发展驱动，提供稳定就业机会。
- 城市岗位更新频率与区域经济发展同步，对具备本地项目经验的人才需求较为明确。
- 相比一线城市，长沙物业管理岗位竞争压力较小，但高级管理岗机会相对有限。
💡 选择城市时需平衡岗位机会与竞争压力，新一线城市往往在稳定性与成长性间提供较好折衷。
热招职位
1、负责日常的客户接待，对客户提出的问题及服务要求进行记录、反馈、协调及跟进，负责项目的全面管理工作；
2、定期整理客户档案，及时掌握业户信息，保证资料随时更新；
3、定期进行业户回访，分析业户需求，并与业主建立良好关系；
4、负责区域内物业费催缴工作，按计划完成物业费收缴率；
5、负责区域范围内客服管家的日常管理工作。
任职资格:
1、有相关经验者优先；
2、具备较强的组织能力、沟通能力和活动策划能力，性格开朗；
3、大专及以上学历，40岁以内，物业管理、营销等房地产相关专业者优先。
岗位职责：
1、负责接待客户来访，受理客户咨询、业主投诉，记录并跟进处理结果。
2、负责协助前台顶班工作、小区巡查。
3、负责住户资料、重点顾客资料的定期更新。
4、与业主进行沟通，熟悉业主的需求，上门拜访等。
5、对业主反映的各项意见、建议及时落实整改与回复、各类投诉的跟进处理。
6、负责区域内重点客户意见的收集、整理和定期更新。
7、催缴物业管理费。
1、参与居民评估和服务方案的制定,协调资源提供各项生活服务科特约服务;
2、与医疗、活动、餐饮等专业团队进行居民服务的沟通协调,为各专业提供服务产品开发的建议;
3、协助进行家属沟通和社区共建,促进居民、家属与社区互信关系的建立和融合。
1）40岁及以下为佳，五官端正，形象良好；2）大专及以上学历，物业管理、酒店管理等相关专业者优先；3）需1-3年及以上物业等服务行业经验，了解一定物业领域法律法规及管理知识，能熟练操作各类办公软件；4）善于沟通，勤于思考，有较好的责任感、良好的敬业精神和职业操守；工作地点：XXX月薪：XX ，面试完定薪定级，周休1天，入职五险一金，话补，餐补/食堂，生日福利，节假日过节费和工会福利，带薪年假，慰问金。上班时间8:30-17：30。征信良好。
结构焊接工艺工程师10k-18k/月
1、负责按照新产品开发流程进行工艺同步工程开发及设计，并对新产品SAP数据进行维护；
2、负责结构车间结构工段涉及安全、质量、成本和效率的改善及工艺提升项目；
3、负责搅拌车上装结构部件的工艺文件编制（过程流程图、PFMEA、控制计划、作业指导书/工艺卡），并组织生产、质量等相关方进行培训，确保生产与技术要求一致、生产质量和效率稳定可靠；
4、负责搅拌车上装结构部件的工时、辅料定额管理，确保生产成本管控准确；
5、负责对焊接自动化设备的正常运行与改进提供技术支持。
嵌入式工程师15000-25000/月
1、负责产品的软件功能、嵌入式Linux平台应用的开发，以及通信协议的制定。完成LoRa组网协议栈的移植、优化及应用层逻辑实现。
2、参与智慧农业类产品硬件的设计，包括MCU及LoRa射频模块选型、电机驱动、传感器采集及电源管理电路的设计与调试。
3、承担各类硬件电路调试，完成执行器、传感器等相关设备的业务开发。
4、参与嵌入式系统需求分析、方案设计至测试验证全流程，重点优化系统在复杂环境下的通信抗干扰能力、低功耗续航能力及整机可靠性。
5、负责LoRa射频性能测试与调优，解决农田环境下信号遮挡、同频干扰等实际问题。
6、配合跨部门完成产品试产、量产技术支持，排查现场应用技术问题，整理相关技术文档。
生产物料单证员10001-15000/月
1. 中国出口报关全流程文件制作
负责生产物料（含成品、半成品、辅料等）出口中国的报关单证制作，包括：商业发票、装箱单、报关委托书、合同、钢铁许可证等。
准确申报HS编码，核实产品要素（品牌、型号、材质、用途、成分等），确保申报规范，避免海关查验风险。
配合财务部门完成出口退税单据的收集与提交，确保退税流程顺畅。
根据船期/航班计划，提前准备并预审单证，确保货物按时放行出运。
2. 匈牙利进口清关文件制作与协同
根据匈牙利工厂的物料需求，提前制作并发送目的港清关所需全套文件。
对接匈牙利当地清关行，提供清关所需的补充说明或授权文件，协助处理欧盟海关的入境申报。
3. 第三方物流资源统筹与过程管控
作为长沙端核心接口，与指定货代、船公司/航司、国内报关行、匈牙利清关行及卡车运输公司保持高频沟通。
实时跟踪货物在途状态（从中国出厂到匈牙利工厂入仓），定期更新物流进度表，向匈牙利工厂及长沙总部同步到货预测。
处理跨境运输中的突发异常（如船期延误、海关查验扣货、文件丢失等），协调国内外多方资源快速制定解决方案。
4. 费用审核与精细台账管理
逐票审核物流环节产生的费用（国内运输费、报关费、海运费/班列费/空运费、匈牙利清关费、仓储费、杂费等），核对票据合法性与金额准确性，发起内部请款/付款流程。
建立维护全流程电子台账，记录每票物料的订单编号、品名数量、运输工具、启运/到港日期、各项费用明细、清关放行状态等核心信息。
定期输出物流成本分析报表，协助主管优化运输路线与费用结构。
车间主任15k-18k/月
装配车间主任/涂装车间主任/交付车间主任各1名
1、负责组织完成生产任务，制定车间生产具体计划，有效落实到各个班组，确保生产任务保质保量按时完成；
2、引导员工严格按车间工艺流程操作，推广先进经验，落实产品质量理念，确保车间的产品质量；
3、组织车间人员协同解决生产过程中存在的工艺技术和质量问题，持续改进，降低成本和员工劳动强度；
4、支持质量检验工作，组织分析解决质量问题，出现重大的设备、技术、质量等问题要及时上报；
5、负责对新进厂的员工岗位技能培训、安全教育和厂规厂纪教育。
化妆助理￥4500-5500元/月
1. 协助化妆师完成妆容设计与执行工作。
2. 根据角色需求准备并管理化妆工具、产品及相关服装道具。
3. 参与前期造型设计会议，提供专业意见与建议。
4. 确保拍摄现场妆容及整体造型的统一性和高质量表现。
任职要求:
1.经验不限接受小白2. 有良好审美能力3. 对化妆有浓厚的兴趣4. 具备良好的沟通能力和团队协作精神，责任心强。
湖南区域经理￥4000-8000元/月
1. 市场：负责湖南省内区域市场的开发与维护，向临床医生、科室主任及院方推荐公司产品的优势，并提供学术支持，完成产品销售目标。
2.渠道：代理商的开发与维护，确保供货流畅及回款及时。
3. 客户：重点深耕骨科与中医科（含康复科、针灸科）的临床客户关系，建立长期稳定的合作。
二、任职要求1. 行业经验：1-3年骨科、康复科、疼痛科、中医科设备耗材销售经验。
2.核心资源：自带湖南地区骨科或中医科客户资源者，将优先录用，待遇从优。
3. 能力素养：具备较强的临床客情维护能力，能接受湖南省内出差。
4. 学历要求：中医学、针灸推拿、中医康复技术、康复治疗、中医养生保健、市场营销等相关专业。 薪资结构：底（4000-6000） + 提成+ 季度超额奖金。
电商运营主管7000-10000
1.负责店铺日常运维，维护店铺权重与评分2.优化商品图文、标题、SKU 及定价，拉升自然流量3.策划执行平台活动，冲刺店铺销量目标4.操作付费推广，优化投放投产、控制成本5.制作引流短视频，统筹店铺直播全流程6.对接维护达人资源，拓展渠道促进转化7.监控运营数据，定期复盘调整运营策略