薪酬概览
平均月薪
¥6300
中位数 ¥6000 ｜ 区间 ¥5600 - ¥7000
长沙物业维修工月薪近一年稳中有升，与周边城市相比处于中等水平。
数据来源：谈职全网23份招聘数据；更新时间：2026年7月13日
月薪分布
78.3% 人群薪酬落在 0-8k
四大影响薪酬的核心维度
影响薪资的核心维度1：工作年限
在长沙，物业维修工薪资随经验增长，3-5年段因独立处理能力提升而增幅较明显。
影响因素
- 长沙物业行业对综合性维修技能需求较高，经验丰富的维修工更受青睐，薪资议价空间相对较大。
- 在长沙，3-5年经验者因能独立处理常见故障，薪资提升较快；8年以上经验者则更依赖专项技术或管理能力。
💡 注意，长沙地区具体薪资数据可能因企业规模、项目类型而异，建议结合招聘平台实时信息综合判断。
影响薪资的核心维度2：学历背景
在长沙，物业维修工学历溢价有限，经验与实操技能对薪资影响更显著。
影响因素
- 长沙物业行业更看重实操经验与技能证书，学历在薪资中的权重相对较低。
- 在长沙，高学历者可能更快进入管理或技术岗位，但薪资提升仍主要依赖实际工作能力。
💡 建议关注技能证书与项目经验积累，学历差异在物业维修领域的影响可能随时间减弱。
影响薪资的核心维度3：所在行业
长沙物业维修工薪资受住宅与商业地产发展影响，商业项目薪资略高于住宅项目。
| 行业梯队 | 代表行业 | 高薪原因 |
|---|---|---|
| 价值提升型 | 商业地产物业管理 | 商业项目设备复杂度高，对维修技术要求更全面，薪资相对较高。 |
| 稳定需求型 | 住宅物业管理 | 需求稳定但技术门槛相对较低，薪资水平较为平稳。 |
影响因素
长沙物业维修行业薪资主要受项目类型、设备技术含量及企业规模影响。
- 商业综合体、写字楼等高端项目对维修工技术要求更高，薪资议价空间更大。
- 大型物业公司通常提供更规范的薪酬体系，薪资稳定性优于小型企业。
💡 选择商业地产或大型物业公司项目，通常能获得更好的薪资成长空间。
影响薪资的核心维度4：所在城市
长沙作为新一线城市，物业维修工薪资与生活成本相对平衡，人才竞争适中。
| 城市 | 职位数 | 平均月薪 | 城市平均月租 （两居室） | 谈职薪资竞争力指数 |
|---|---|---|---|---|
1上海市 | 262 | ￥8200 | ￥6800 | 89 |
2深圳市 | 144 | ￥8500 | ￥5700 | 86 |
3广州市 | 177 | ￥7500 | ￥3900 | 84 |
4南京市 | 107 | ￥6900 | ￥3200 | 81 |
5北京市 | 98 | ￥8900 | ￥7100 | 79 |
6成都市 | 207 | ￥6300 | ￥2600 | 77 |
7杭州市 | 58 | ￥9100 | ￥3800 | 76 |
8苏州市 | 111 | ￥6500 | ￥2200 | 74 |
9重庆市 | 110 | ￥5600 | ￥1700 | 74 |
10南昌市 | 26 | ￥6200 | ￥1500 | 73 |
影响因素
- 长沙制造业与服务业发展带动物业需求，对维修工技能要求逐步提升。
- 城市生活成本低于一线城市，薪资购买力相对较好，吸引本地及周边人才。
- 人才竞争压力适中，经验丰富的维修工在薪资议价上具有一定优势。
💡 选择长沙可平衡薪资与生活成本，但需关注本地产业升级带来的技能要求变化。
市场需求
6月新增岗位
11
对比上月：岗位减少15
长沙物业维修工新增岗位近期保持平稳，商业地产项目需求相对活跃。
数据由各大平台公开数据统计分析而来，仅供参考。
岗位需求趋势
不同经验岗位需求情况
长沙物业维修工需求更侧重3-5年经验者，对独立处理能力要求较高。
| 工作年限 | 月度新增职位数 | 职位占比数 |
|---|---|---|
| 1-3年 | 5 | 50% |
| 3-5年 | 5 | 50% |
市场解读
- 长沙企业对物业维修工偏好有3-5年项目经验者，强调即战力与故障独立解决能力。
- 本地市场对初级岗位需求相对稳定，但更注重培养潜力与基础技能掌握。
- 高级管理或技术岗位需求较少，通常要求8年以上经验并具备团队管理能力。
💡 在长沙求职，积累3-5年独立项目经验可显著提升市场竞争力与薪资议价空间。
不同行业的需求分析
长沙物业维修工需求集中在住宅与商业地产，智慧社区建设带动技术型岗位需求增长。
市场解读
- 长沙住宅物业管理需求稳定，主要面向日常维护与基础维修岗位。
- 商业地产与综合体项目增加，对具备电梯、空调等专项维修技能的工人需求上升。
- 智慧社区与楼宇自动化趋势推动对掌握弱电、智能设备维护技术的维修工需求。
- 本地老旧小区改造与城市更新项目带来阶段性维修需求增长。
💡 关注商业地产与智慧社区项目，掌握专项或智能设备维修技能可提升就业竞争力。
不同城市的需求分析
长沙物业维修工需求稳定，岗位更新适中，本地及周边人才竞争压力相对较小。
物业维修工岗位在不同城市的需求分布如下，点击城市可查看当地物业维修工的招聘、薪资和就业数据。
| #23 佛山 | 1%32 个岗位 | |
| #24 哈尔滨 | 0.9%31 个岗位 | |
| #25 保定 | 0.9%30 个岗位 | |
| #26 南昌 | 0.8%26 个岗位 | |
| #27 长沙 | 0.7%23 个岗位 | |
| #28 海口 | 0.7%22 个岗位 | |
| #29 天津 | 0.6%21 个岗位 | |
| #30 洛阳 | 0.6%20 个岗位 | |
| #31 沈阳 | 0.6%20 个岗位 |
市场解读
- 长沙作为新一线城市，物业维修工需求受住宅与商业地产发展支撑，岗位规模稳定。
- 本地岗位更新频率适中，企业对经验型人才需求持续，初级岗位招聘相对平稳。
- 相比一线城市，长沙人才竞争压力较小，但薪资增长空间也相对有限。
- 区域产业升级与城市更新项目可能带来阶段性需求波动。
💡 选择长沙可享受较稳定的岗位需求与适中的竞争压力，但需关注本地产业发展趋势。
热招职位
1、负责日常的客户接待，对客户提出的问题及服务要求进行记录、反馈、协调及跟进，负责项目的全面管理工作；
2、定期整理客户档案，及时掌握业户信息，保证资料随时更新；
3、定期进行业户回访，分析业户需求，并与业主建立良好关系；
4、负责区域内物业费催缴工作，按计划完成物业费收缴率；
5、负责区域范围内客服管家的日常管理工作。
任职资格:
1、有相关经验者优先；
2、具备较强的组织能力、沟通能力和活动策划能力，性格开朗；
3、大专及以上学历，40岁以内，物业管理、营销等房地产相关专业者优先。
岗位职责：
1、负责接待客户来访，受理客户咨询、业主投诉，记录并跟进处理结果。
2、负责协助前台顶班工作、小区巡查。
3、负责住户资料、重点顾客资料的定期更新。
4、与业主进行沟通，熟悉业主的需求，上门拜访等。
5、对业主反映的各项意见、建议及时落实整改与回复、各类投诉的跟进处理。
6、负责区域内重点客户意见的收集、整理和定期更新。
7、催缴物业管理费。
1、参与居民评估和服务方案的制定,协调资源提供各项生活服务科特约服务;
2、与医疗、活动、餐饮等专业团队进行居民服务的沟通协调,为各专业提供服务产品开发的建议;
3、协助进行家属沟通和社区共建,促进居民、家属与社区互信关系的建立和融合。
1）40岁及以下为佳，五官端正，形象良好；2）大专及以上学历，物业管理、酒店管理等相关专业者优先；3）需1-3年及以上物业等服务行业经验，了解一定物业领域法律法规及管理知识，能熟练操作各类办公软件；4）善于沟通，勤于思考，有较好的责任感、良好的敬业精神和职业操守；工作地点：XXX月薪：XX ，面试完定薪定级，周休1天，入职五险一金，话补，餐补/食堂，生日福利，节假日过节费和工会福利，带薪年假，慰问金。上班时间8:30-17：30。征信良好。
1、转接公司与客户的桥梁和纽带，要认真做好公司的窗口服务工作，接待主动、态度热情、服务周到、文明用语、礼貌待客，做好客户的休息、饮水、娱乐等服务工作；
2、负责客户休息区的环境卫生及绿化布置、每日清洁；
3、发布与销售店里车型；
4、负责客户休息区相关设备的维护。
灵工酒店总经理薪资：15001～25000
1、根据公司整体战略目标，制定酒店的经营方针、策略和工作计划，并组织实施，带领全体员工努力完成各项经营、管理、成本指标，全面提高酒店的服务质量和管理水平，不断提高酒店经营效益和社会效益。
2、确立酒店的经营计划（月、季、年）、发展规划及经营方针，制定酒店的经营管理目标，并指挥实施。
3、按照酒店经营和服务的规范要求及质量标准，负责制定完善酒店的各项规章制度，建立健全内部组织系统，协调各部门关系，建立内部合理而有效的运行机制。
4、全面负责酒店的市场拓展、人力资源开发和计划财务工作。
1、辅助导演对Ai短剧项目的整体规划与执行,从前期的资产设计、中期的AI生成制作到后期的合成剪辑,确保项目按时、按质、按预算推进。
2、从项目启动到最终交付进行全周期跟进,主动监控项目进度,及时协调解决制作过程中的问题，确保项目按时推进、顺利落地并完成交付。
3、统筹内外部资源,包括Ai导演、Ai生成师、美术设计师等，合理分配任务;监控关键节点,及时发现并解决技术或创意瓶颈，保障项目顺利交付。
4、能对项目预算编制与成本控制,对AI生成内容进行审核与迭代,确保最终作品的艺术质量与技术水平符合预期标准。
1. 负责客户的投资咨询服务及维护，为客户提供股票投资、产品配置等相关服务；
2.研究总部投研策略，针对客群特点提供针对性服务和产品，同时组织学习和培训，提升客户经理专业性；
物流规划工艺工程师12k-20k/月
1、基于车间整体规划，策划及设计工厂内部物流配送路线；
2、仓储平面布置及内部物流相关设备规划，实施；
3、负责物料工作流程和技术标准的制定，并推进与监控执行；
4、负责物料器具的规划与设计。
测试工程师（校园）10001-15000/月
1、独立完成具体试验项目和试验相关的研究工作；
2、依据试验标准和方法制定方案与跟进、协调；
3、试验项目的管理、推进执行与跟踪与反馈；
4、产品测试中使用测试设备采集、分析与整理数据，编制试验报告；
5、试验数据、文档的管理与归类、试验方法的总结；
6、考核的问题反馈跟踪、整理和汇报；
7、试验标准与方法的修订、编制和更新；
8、试验设备管理、维护、使用与工装的设计。
任职要求
工艺工程师（校园）10001-15000/月
1.制订工艺流程和标准，维护工艺文件的完整性和合理性；
2. 负责对过程不良品进行分析，组织工艺改善和过程异常解决；
3. 组织实施工艺课题管理、工艺纪律管理等；
4. 提升量产产品生产过程能力和产品良品率，确保生产制造稳定运行；
5. 协助研发中心及技术中心，在量产线体上进行新产品、新材料验证及导入工作，保证产品可制造性，同时降低材料成本、制造成本；
6. 制定年度培训计划，组织作业员工定期进行文件及操作培训指导。
视觉算法工程师15000-25000/月
1、负责计算机视觉与图像处理相关算法的研发、优化与落地，包括但不限于目标检测、目标跟踪、图像分割、三维重建、行为识别等。
2、有自动驾驶、360环视、深度学习模型落地等相关项目的算法设计与实现。
3、基于深度学习框架（如PyTorch/TensorFlow）进行模型训练、调优、压缩与部署。
4、熟练运用图像处理技术（OpenCV/OpencGL等）与深度学习方法(分类、检测、分割等)。
5、具有算法在嵌入式平台或边缘设备的轻量化与实时化部署运行的经验。