郑州物业专员
物业专员是负责管理和维护特定房地产资产的专业人士。他们的职责范围涵盖维护建筑物、设施和设备、处理租户投诉、负责保安和安全措施、管理园区和公共区域、监督维修和保养工作、制定预算和管理开支、与承包商和供应商沟通、定期检查物业设施状况，并保持和提高物业价值。物业专员需要与租户、业主、工程师、保安人员等多方合作，协调相关工作。此外，他们还需要熟悉当地房地产法规和法律，并确保物业运营符合相关法规。具备沟通能力、解决问题的能力、组织能力和承受压力的能力对于物业专员来说是非常重要的。物业专员通常在物业管理公司、房地产开发公司、业主协会或物业管理部门工作。
薪酬概览
平均月薪
¥5100
中位数 ¥5300 ｜ 区间 ¥4300 - ¥5800
数据来源：样本数量过少，仅供参考；更新时间：2026年7月13日
月薪分布
100% 人群薪酬落在 0-8k
三大影响薪酬的核心维度
影响薪资的核心维度1：工作年限
影响薪资的核心维度2：学历背景
市场需求
6月新增岗位
5
对比上月：岗位减少15
数据由各大平台公开数据统计分析而来，仅供参考。
岗位需求趋势
不同经验岗位需求情况
| 工作年限 | 月度新增职位数 | 职位占比数 |
|---|---|---|
| 应届 | 2 | 50% |
| 1-3年 | 2 | 50% |
热招职位
1、参与居民评估和服务方案的制定，协调资源提供各项生活服务和特约服务；
2、与医疗、活动、餐饮等专业团队进行居民服务的沟通协调，为各专业提供服务产品开发的建议；
3、协助进行家属沟通和社区共建，促进居民、家属与社区互信关系的建立和融合。
1、负责积极寻找并开拓新的政府保险业务市场，了解政府部门的保险需求，制定相应的市场拓展策略；
2、进行商务谈判，签订保险合同，并确保销售目标的达成；
3、与客户保持密切联系，了解客户的保险需求，提供优质服务，维护客户关系；
4、与产品、客户服务、财务等部门保持密切沟通，确保业务流程顺畅进行；
5、定期向领导汇报工作进展、市场情况等信息。
1. 负责门店食安/品质指标的提升，包括顾客投诉率、微生物抽检合格率、督检结果及虫害、门店操作标准表现等；
2. 对门店卫生、饮品操作进行审核，对食安风险店进行识别与纠偏并帮助门店建立持续有效的改善行动；
3. 跟进新店图纸审核、验收、培训现场跟进并持续辅导，确保新开业门店符合要求；
4. 对门店员工及管理层开展定期食安培训及校准工作，不断提升员工意识；
5. 跨部门沟通协作，主动寻求资源及优化流程，与工程、营运、筹建、招商、政府事务部等部门及时互动，跟进闭环解决门店的问题，帮助门店提升。
将总部策略转化为区域可执行的落地方案，根据市场反馈动态调整，对区域连锁品牌拓展及经营目标的达成负责；主导关键品牌/关键项目的突破，必要时亲自下场操盘，从实践中提炼可复用的方法论，向更大范围输出经验；搭建团队能力培养体系，提升团队整体的作战能力；搭建团队内部的信息共享和协作机制，推动跨部门协同效率提升；
1、 按集团装备规划流程，完成公司新增或升级装备需求的收集、分析与分发；
2、主导新增或升级装备的布局规划、立项编制、方案审核、工艺技术要求编制、技术协议评审、与全周期项目管理，确保项目100%落地；
3、结合厂区布局与新产品工艺要求，设计自动化解决方案并牵头项目全流程推进；
4、制定并落地自动化提升方案，持续迭代公司生产线智能化水平；
5、参与竣工验收，工程量现场核对, 收集工艺相关调试与结果资料，确保设备验收有效性；
6、监控工程项目实施过程的质量、进度、成本、安全管理；
7、 负责收集、整理公司技改项目清单及系统工程部需要提供的数据，并跟踪进度及异常问题汇报；
8、 参与内外部审核、管理评审、环评、政府补贴及创新专项项目申报等体系流程事项，负责本岗位相关的纠正与预防措施的制定与落实；
9、 严格执行公司信息安全与数据合规要求，保障业务全流程合规。
二、岗位要求：
1、本科学历，工业工程、机械类等理工类专业优先，英语四级及以上优先；
2、了解公司产线布局、了解玻璃生产工艺流程及生产主设备，了解合理利用场地空间各要素(面积、物料、效率等考虑)；
3、掌握CAD或Caxa、Project软件、具备工程制图能力；
4、具备总结、汇总、分析的报告能力，文字功底好；
5、性格活泼，开朗，善于沟通交流，抗压能力强；
6、了解相关的环保、安全等法规，熟悉公司制定的相关标准知识；
三、工作时间、食宿相关：
做5休2，8小时/天（根据工作情况，日常会有加班）
①有餐补，公司设有员工餐厅；②公司免费提供职工宿舍（宿舍设施：独立阳台、卫生间、洗澡间、热水24小时供应、空调、独立WiFi等）；
四、福利：
1、福利：①入职即缴纳五险一金；②年终奖；③带薪休假（年假、婚假、产假等）；④免费职工健康体检；⑤员工生日晚会；⑥节日礼品；⑦高温补贴等。
1.产品讲解：用最热情的方式接待所有进店用户，提供专业的产品讲解，结合用户情况与使用场景，使用户理解产品的核心价值，激发用户对于品牌与产品的热情；
2.试乘试驾：为顾客提供专业的试乘试驾服务，通过在实际驾乘体验过程中回答关于车辆使用的相关问题，解除顾客用车顾虑；
3.用户体验：通过专业的咨询与服务，不断提升零售中心用户服务满意度，持续创造品牌与产品的推介者，同时与交付、售后伙伴高效合作，解决用户购车及用车问题，提供改进工作的建议和反馈；
4.团队合作：在达成个人关键业务指标的基础上，助力达成团队销售目标，并不断提升业绩达成能力；
5.活动执行：支持各类型市场活动，持续吸引与挖掘潜在用户；
12.门店维护：配合店长及零售主管维持零售中心视觉陈列标准和后区标准，维护展车、展具和零售店整体环境
1.产品讲解：用最热情的方式接待所有进店用户，提供专业的产品讲解，结合用户情况与使用场景，使用户理解产品的核心价值，激发用户对于品牌与产品的热情；
2.试乘试驾：为顾客提供专业的试乘试驾服务，通过在实际驾乘体验过程中回答关于车辆使用的相关问题，解除顾客用车顾虑；
3.用户体验：通过专业的咨询与服务，不断提升零售中心用户服务满意度，持续创造品牌与产品的推介者，同时与交付、售后伙伴高效合作，解决用户购车及用车问题，提供改进工作的建议和反馈；
4.团队合作：在达成个人关键业务指标的基础上，助力达成团队销售目标，并不断提升业绩达成能力；
5.活动执行：支持各类型市场活动，持续吸引与挖掘潜在用户；
12.门店维护：配合店长及零售主管维持零售中心视觉陈列标准和后区标准，维护展车、展具和零售店整体环境
1.负责美团闪购、美团团购、抖音团购、微信小程序等核心交易渠道的全链路运营，对渠道新客数、GMV负责；
2.识别并梳理各渠道的关键增长驱动因子，系统研究平台流量机制（搜索权重、推荐算法、活动资源位、直播等），找到可复用的流量获取路径并持续验证迭代3.建立渠道促销与权益工具的运营体系，沉淀可复用的渠道经营方法论：深入理解平台营销工具（满减、秒杀、新人券、会员权益、平台补贴）的效率差异，形成不同场景下的组合使用策略，降低获客成本并提升活动 ROI4.构建用户生命周期运营策略：从新客引入、首单转化、复购激活到流失召回，设计用户分层运营方案，明确各阶段的核心动作与衡量指标
1.负责轴承、冶金、汽配、齿轮、3C、机床工具等行业的砂轮销售工作，负责销售合同签订、订单交付、回款等工作；
2.负责收集客户信息，熟悉砂轮在客户现场的使用现状，并根据使用情况进行分析，提出客户开发建议；
3.负责客户服务工作(售前、售中、售后)，熟悉客户现场磨削参数及要求，并根据磨削要求进行砂轮选型；
4.负责新客户磨削试验跟踪，记录并解决客户提出的磨削问题，根据磨削情况对产品设计开发人员提出改进建议。
1、帮助客户注册住这儿APP、添加客户微信、日常入户访谈；主动建立对客户的联系与沟通，主动了解客户需求；
2、客户报事处理与响应；客户咨询处理与响应；客户投诉处理与反馈；客户意见/建议处理与反馈；
开展客户触点巡
【任职资格】
1、学历：大专
2、专业：社会工作、物业管理专业优先
3、个性特征：积极主动、服务意识强、有亲和力、进取心强
4、职业操守：认可“做服务者、永争第一、阳光健康”的文化理念，爱岗敬业、品行端正、服务意识强。
5、能力要求：良好的沟通能力；积极主动的学习能力；抗压能力强
6、岗位证书：无
7、同领域相关岗位工作年限：1年以上
8、经验：有1年以上服务行业经验
1、负责日常的客户接待，对客户提出的问题及服务要求进行记录、反馈、协调及跟进，负责项目的全面管理工作；
2、定期整理客户档案，及时掌握业户信息，保证资料随时更新；
3、定期进行业户回访，分析业户需求，并与业主建立良好关系；
4、负责区域内物业费催缴工作，按计划完成物业费收缴率；
5、负责区域范围内客服管家的日常管理工作。
任职资格:
1、有相关经验者优先；
2、具备较强的组织能力、沟通能力和活动策划能力，性格开朗；
3、大专及以上学历，40岁以内，物业管理、营销等房地产相关专业者优先。