南京物业项目经理
物业项目经理是负责管理和协调物业项目的专业人士。他们通常负责监督物业的日常运营，包括维护、保养和安全工作。此外，物业项目经理也负责制定并执行项目计划、预算和时间表，确保项目按照预期目标顺利完成。他们需要与业主、承包商、供应商和租户等各方进行沟通和协调，确保项目的顺利进行，并解决可能出现的问题和纠纷。物业项目经理通常需要具备良好的组织和沟通能力，熟悉物业管理相关法律法规，并具备项目管理经验和技能。他们的工作范围涵盖了商业地产、住宅物业、工业园区等不同类型的项目。综上所述，物业项目经理是一个需要良好管理和协调能力的职位，对物业管理和项目执行有着丰富的经验和专业知识。
薪酬概览
平均月薪
¥10300
中位数 ¥9600 ｜ 区间 ¥8800 - ¥11800
数据来源：谈职全网98份招聘数据；更新时间：2026年7月13日
月薪分布
54.1% 人群薪酬落在 8-15k
三大影响薪酬的核心维度
影响薪资的核心维度1：工作年限
影响薪资的核心维度2：学历背景
市场需求
6月新增岗位
112
对比上月：岗位减少55
数据由各大平台公开数据统计分析而来，仅供参考。
岗位需求趋势
不同经验岗位需求情况
| 工作年限 | 月度新增职位数 | 职位占比数 |
|---|---|---|
| 应届 | 32 | 28.1% |
| 1-3年 | 14 | 12.3% |
| 3-5年 | 35 | 30.7% |
| 5-10年 | 23 | 20.2% |
| >10年 | 2 | 1.8% |
| 不限经验 | 8 | 7% |
热招职位
1、遵循质量要求完成前台的各项工作。
2、受理住户及访客的投诉和意见，协调处理，及时上报。
3、维护大堂秩序和整洁，及时响应突发情况。
4、妥善使用和保管各项物资及物料，确保住户及访客的正常使用。
5、收集和反馈住户及访客对于服务产品的需求。
6、做好信息系统的录入和业务报表的填写。
7、生活服务：根据统一安排，为所辖住户提供或协调提供各项生活服务和特约服务。
1、住户迁居服务：为所辖住户提供迁居协调服务。
2、住户评估：根据获取的评估员资质参与住户的各类评估。
3、服务方案：参与所辖住户服务方案的制定与更新，并负责执行服务方案，并与多学科进行服务方案执行层面的沟通协调，包括医疗、活动、餐饮等。
4、家属沟通服务：就服务方案的执行及紧急情况，与指定关系人进行沟通。
5、社区共建：组织开展邻里共建活动和邻里矛盾疏导。
6、服务产品需求沟通：对所辖住户的各类服务产品需求进行反馈和沟通，为各专业提供服务产品开发的建议。
7、住户档案管理：组织建立和维护所辖住户的综合档案。
8、生活服务：根据统一安排，为所辖住户提供或协调提供各项生活服务和特约服务。
投标专员8000-9000元/月
1、负责组织和管理投标全过程工作，统筹投标项目进度；
2、购买、研读招标文件，准确理解投标要求并制定响应策略；
3、组织编制、审核投标文件，确保内容完整、合规、按时提交；
4、协调公司内部相关部门，整合技术、商务等资料资源；
5、办理与归档投标CA、管理投标档案及资质材料，持续完善投标支持体系；
1、案件材料整理与归档：协助整理与案件相关的各类文件2、基础文书起草与协助：在指导下，协助起草或修改简单的法律文书，如答辩状初稿、情况说明、内部沟通邮件等基础文件。
3、流程跟进与事务性支持：协助跟进案件的程序性事项（如开庭时间、材料提交截止日期等），及时提醒主办人员。
4、信息收集与初步研究：根据需求，协助收集与具体案件相关的法律法规、地方政策、司法判例等基础信息。
5、数据统计与报告辅助：协助案件的基础数据（如案件类型、数量、进展阶段、结果等）。协助制作简单的案件进展或数据分析报告。
1、协助部门领导完成部门日常工作；
2、协助部门领带项目消防安全管理工作；
3、负责项目相关材料的收集；
4、外部关系管理，配合政府开展相关检查、整改工作；
5、员工考核。
1、项目投资分析、测算及报告编制。
2、根据投资业务发展战略，寻找并开发投资、项目处置机会，及时导入符合各方面要求的企业，为项目的顺利推动做好准备。
3、负责项目的可行性进行分析和诊断，并梳理项目的具体信息，确保项目快速有序的启动和开展。
4、依据公司规定要求，负责协调相关项目的相关各方，及时有效的负责项目内外部的流程推进，包括项目内部汇报及评审、项目签约等。
5、协调项目与当地政府、相关局办日常关系维护，负责定期拜访、跟踪进展等，建立良好的社会关系。
1、对接被审计单位，收集凭证、合同、报表等资料，按要求分类整理归档。
2、参与简单环节核查（凭证复印、数据录入、现场拍照取证），记录核查过程与初步发现。
3、协助编制基础审计底稿，录入标准化信息；负责审计文档排版、打印、装订。
4、督促被审计单位配合审计工作（提供补充资料、签字确认等）。
1、住户评估：协调安排并参与住户的各类评估。
2、服务方案：参加个案研讨，为住户制定、执行和更新服务方案。
3、住户关系人沟通：出于个案管理的特定目标与住户关系人进行沟通。
4、关怀访视：对有需求的住户进行个案关怀访视。
5、个案与小组工作：结合住户需求、风险评价及意愿，开展个案或小组活动。
6、功能性活动服务：根据住户需求，策划和实施功能性活动。
7、对住户各类服务产品需求进行研究，为各专业提供服务产品开发的建议。
8、住户档案：组织建立和维护住户的社工档案。
9、建立并维护住户的社工档案，完成相关业务报表。
1.智能驾驶产品方向开发，负责智能驾驶中央计算单元的硬件系统设计，负责智能驾驶各传感器融合，整车姿态决策控制的硬件系统设计；
2.根据应用方向及系统需求，负责硬件方面的需求调研；
3.制定硬件需求及关键方案，参与关键器件的选型；参与硬件及系统测试方案的制定；
4.设计原理图，参与PCB设计；
5.完成硬件调试，包括电磁兼容方面的调试；
6.跟进实现汽车级别的产品量产化，对产品（电子元器件）进行质量控制及成本控制；
7.编写硬件设计相关文件，例如WCCA、DFMEA等。
1、运营目标管理：根据分公司的运营目标，结合部门特性，确定部门年度目标和阶段性目标，并制定部门的年度计划，定期复盘达成结果，及时调整阶段性目标和计划，保证所管辖区域门店的目标达成及运营稳定顺畅。
2、统筹区域内门店运营管理：统筹并跟进运营标准、流程、制度在门店的落地执行，对执行情况进行指导、监督、检核，做好潜在问题并及时解决，保持门店顺畅运营，运营水平持续稳定提升。
3、行业/市场洞察与预判：关注行业及市场、区域内友商动态，预判并上报信息及可能的影响预判。
4、 提升用户体验：通过整合资源、优化流程、强化团队用户导向思维，持续监测并提升用户体验，实现客户满意度最大化与品牌忠诚度深化。
5、品牌建设与推广：具备良好的品牌意识，领导团队执行品牌建设和推广活动，包括但不限于广告宣传、公关活动、数字营销、社交媒体运营等，以提升品牌知名度、忠诚度和市场份额。
6、突发事件处理：及时高效合规处理及管控管辖区域运营异常和危机事件。
7、资源调配与协同：协调分公司各部门资源，全面解决所辖区域运营问题，高效推动运营水平持续提升。
8、人才梯队建设及文化落地：各区域人力资源规划、训练&发展、人才保留，有计划进行人才梯队的建设；及时发现运营经理及店长群体潜才，帮助规划发展，给予针对性锻炼机会和能力辅导。文化及荣誉体系在区域内落地。
1、运营目标管理：根据分公司的运营目标，结合部门特性，确定部门年度目标和阶段性目标，并制定部门的年度计划，定期复盘达成结果，及时调整阶段性目标和计划，保证所管辖区域门店的目标达成及运营稳定顺畅。
2、统筹区域内门店运营管理：统筹并跟进运营标准、流程、制度在门店的落地执行，对执行情况进行指导、监督、检核，做好潜在问题并及时解决，保持门店顺畅运营，运营水平持续稳定提升。
3、行业/市场洞察与预判：关注行业及市场、区域内友商动态，预判并上报信息及可能的影响预判。
4、 提升用户体验：通过整合资源、优化流程、强化团队用户导向思维，持续监测并提升用户体验，实现客户满意度最大化与品牌忠诚度深化。
5、品牌建设与推广：具备良好的品牌意识，领导团队执行品牌建设和推广活动，包括但不限于广告宣传、公关活动、数字营销、社交媒体运营等，以提升品牌知名度、忠诚度和市场份额。
6、突发事件处理：及时高效合规处理及管控管辖区域运营异常和危机事件。
7、资源调配与协同：协调分公司各部门资源，全面解决所辖区域运营问题，高效推动运营水平持续提升。
8、人才梯队建设及文化落地：各区域人力资源规划、训练&发展、人才保留，有计划进行人才梯队的建设；及时发现运营经理及店长群体潜才，帮助规划发展，给予针对性锻炼机会和能力辅导。文化及荣誉体系在区域内落地。
1、负责大楼工程设施、设备处于安全稳定的运行状态。
2、负责大楼装修和设备更新改造的项目管理。
3、负责大楼物业工程团队的绩效考核及日常管理，打造高效协作的物业工程团队。
4、负责物业相关第三方供应商的寻源、合作以及日常管理，确保服务质量可控，合作顺畅。
5、负责物业工程相关数字化工具的落地实施、数据汇总及分析。
6、快速响应各类咨询、报修和投诉建议，持续提升客户满意度。
7、完成上级安排的其他任务。
任职要求：
1、学历要求：本科及以上学历，物业管理、工程管理等相关专业优先。
2、工作经验：具备5年以上大楼（写字楼、商业综合体或高端住宅等）物业经理或工程运维经理岗位经验，熟悉本地物业行业规范及政府部门对接流程。
3、专业能力：熟悉物业全流程运营管理，具备较强的服务品质管控、安全风险防控、成本核算及应急处置能力；能独立处理客户投诉、设施设备故障、安全隐患等各类突发问题，具备良好的问题解决能力。
4、沟通与协作：具备较强的沟通能力和团队合作精神，能有效协调各类资源，化解矛盾，维护良好的供应商合作及客群关系；具备较强的谈判能力和抗压能力。
5、职业素养：品行端正，责任心强，具备良好的服务意识和团队管理意识，工作严谨细致，积极主动，善于学习，无不良从业记录。
6、文字能力：思路清晰，具备良好的文案处理能力。
7、办公技能：熟练使用Office、AutoCAD等软件；对飞书、钉钉、企业微信等新型办公工具及相关应用有一定使用基础，具备基本的报表编制和数据分析能力。
8、证书优先：持有注册消防安全工程师（二级及以上）、建造师（二级及以上）、注册安全工程师（中级及以上）、物业管理师（一级）等证书者优先。