西安物业综合维修
物业综合维修是指负责管理和维护各种房地产的综合保养和维修工作。这项工作涉及到房屋、建筑物、设施和设备的维护和保养，包括电气、水暖、空调、通风、安全系统和其他设备的维修和保养工作。物业综合维修人员需要具备一定的技能和知识，能够识别和解决各种维修问题，及时进行维修和保养工作，确保所有设施和设备的正常运行和安全性。此外，他们还需要与房屋业主、租户和供应商进行良好的沟通，协调相关维修工作的安排和执行。物业综合维修人员在工作中需要有一定的责任心和技术水平，能够有效地管理和维护房地产的各项设施和设备。
薪酬概览
平均月薪
¥4800
中位数 ¥4500 ｜ 区间 ¥4100 - ¥5400
数据来源：谈职全网81份招聘数据；更新时间：2026年7月13日
月薪分布
96.3% 人群薪酬落在 0-8k
三大影响薪酬的核心维度
影响薪资的核心维度1：工作年限
影响薪资的核心维度2：学历背景
市场需求
6月新增岗位
86
对比上月：岗位减少8
数据由各大平台公开数据统计分析而来，仅供参考。
岗位需求趋势
不同经验岗位需求情况
| 工作年限 | 月度新增职位数 | 职位占比数 |
|---|---|---|
| 1-3年 | 38 | 45.2% |
| 3-5年 | 29 | 34.5% |
| 5-10年 | 17 | 20.2% |
热招职位
【【发展方向】：房产经纪人-社区经理-区域经理-营业部负责人-城市分公司总经理
【培训体系】：专业培训+文化培训
【工作内容】：
1、门店客户的接待与咨询
2、开发并积累客户与房源，与客户进行沟通，及时了解客户需求，迅速匹配合理信息
3、老客户回访，了解老客户的的投资动向
4、维护端口信息，严格按照公司要求流程操作
5、根据客户意向，带客户看房并进行周边环境介绍
6、为客户提供优质的一二手房产置业服务
【薪资待遇】：
底薪2400-3000+提成（上不封顶）+餐补
【其他福利】：
1、享受节假日公司节假日礼包福利
2、内部员工可享受买房折扣福利
3、入职购买六险一金
4、提供员工食堂就餐
5、公司免费提供端口和资源
6、5天额外带薪年假
平台优势：
1、万科大平台，万科编制。
2、业务资源丰富，业务开展周期短，上手快。
3、公司晋升体制、福利体制、管理体制完善，团队氛围良好。
4、系统化培训和学习，即使没有相关经验，也可以成为行业专家。
【工作地点】：西安各门店就近分配
1、积极维护客户，在业主租户处留下好口碑，促成业主租户买卖转化
2、熟悉掌握租金催收技巧，完成租金收缴95%以上
3、对临期客户进行回访，争取业主/租户延续合同，续签率50%以上
4、为减少成本费用发生，鼓励员工寻找免费资源处理房损
5、恪守职员行为准则，持续提供高质量服务
【任职资格】
1、学历：大专
2、专业：专业不限
3、个性特征：积极主动自律自驱外向热情
4、职业操守：认可“做服务者、永争第一、阳光健康”的文化理念成就导向品行端正组织纪律性责任感
5、能力要求：良好的沟通协调能力
6、岗位证书：住房租赁企业服务人员工作牌/房地产经纪资格证书
7、同领域相关岗位工作年限：1年同领域相关岗位工作年限和经验
8、经验：长租公寓服务经验丰富，有租赁经验，熟悉业务提升的关键点
"1.负责综合能源（光伏+储能，光储充、绿色园区等）解决方案设计和集成工作，根据客户需求和项目要求，制定详细的技术解决方案和项目实施计划。
2.组织技术团队进行方案评审和技术选型，确保方案的可行性、可靠性和先进性。
3.协调供应商资源，完成设备选型、采购和集成工作，确保设备的兼容性和系统的稳定性。
4.负责项目实施过程中的技术指导和问题解决，及时协调各方资源，确保项目顺利推进。
组织编写项目相关的技术文档和验收报告，确保文档的完整性和准确性。
跟踪项目实施效果，收集客户反馈，持续优化解决方案和项目管理流程。"
1）负责核心设备软件从规划，设计开发需求，出厂监造验收，现场运维，现场问题解决和处理，版本迭代等全流程管理。
2）负责核心设备前期软件功能规划和需求提出。
3）负责参与核心设备设计过程中软件设计开发和功能确认。
4）负责对核心设备出厂监造相关软件功能进行验收确认。
5）对核心设备现场软件问题进行分析和解决。
6）对核心设备软件进行版本标准化管理。
2、设备相关问题解决
1）负责核心设备软件的问题解决，具备对有加密软件等进行分析及应对破解软件方案能力。
2）负责设备条线相关软件的版本管理，确保软件的稳定性和安全性。
3）对设备软件能够进行设计和开发及对设备软件逆向研究等。
4）支持基地设备软件代码分析，进行软件模块的单元测试和集成测试并能锁定问题。
5）参与软件架构设计和技术选型，评估新技术在设备软件开发中的应用。
6）与跨职能团队合作，确保设备软件的功能和质量符合需求。
7）跟踪行业的新技术和发展趋势，持续学习和提升自身的技术能力，保持对设备软件领域的领先地位。
3、其他事宜：上级领导安排及各级部门组织的相互协作工作等。
1、负责策划各类新建、改造、扩建产能项目方案评估及立项筹备；并逐步建立并完善相应的业务标准及工作流程
2、负责中心全员创新项目管理流程及机制搭建及运行管理
3、负责电池制造中心“功率管理委员会”工作机制搭建及运行
4、负责电池制造中心“经营决策会”&“一级投委会”机制运行
5、负责电池制造中心年度经营计划、投资预算管理
• 协助负责区域客户关系的开发与维护，跟进商务谈判全流程，做好订单后续跟进与服务工作，保障客户合作顺畅。
• 深入一线对接客户，精准捕捉客户需求，主动配合团队完成销售目标，助力公司海外市场拓展。
1.把控各区域市场行业拓展策略，做好形势研判工作。
2.制定整体销售与费用计划，评审及制定相应改进措施，完成总体销售任务。
3.制定业务推广规程、风险管控规范和绩效考核方案，监督与执行。
4.熟悉公司产品，有业务和财务背景，有极强的产品推广能力，采取有效的商务谈判。
5.根据客户需求，提供详尽的产品发展趋势及建议给产品开发部，作为新品开发的输入。
1、短视频拍摄
负责魏牌汽车短视频内容拍摄，包括车型展示、功能演示、场景化内容等
，根据脚本要求完成拍摄，负责拍摄设备的日常维护与管理
。
2、视频剪辑与后期制作
完成短视频原创内容剪辑及二创剪辑，确保剪辑节奏流畅、叙事清晰
，完成后期包装，包括字幕、特效、配乐、调色等
，根据平台特性输出不同规格版本（如横版/竖版）。
3、素材管理与归档
建立素材库，规范命名与分类，便于检索调用
，定期整理归档已完成项目素材
。
8、内容优化与迭代
分析视频数据（播放量、完播率、互动率等），优化内容方向
，研究学习热门视频拍摄剪辑手法，持续提升作品质量
。配合主播、运营团队完成内容共创。
1、技术信息统筹与支撑：跟踪收集风电机组整机、核心零部件前沿技术、迭代升级动态、行业标准及故障案例，搭建并完善机组技术台账，为风电场项目选型、施工建设、运维保障全流程提供专业技术支持。
2、项目前期技术研判：配合风电项目前期开发工作，参与现场踏勘、宏观选址评审；结合风场地形、风资源、气象等条件，开展机型适配性分析，编制机型选型、宏观选址、现场踏勘、风资源分析等各类专项报告，精准规避机型与风况不匹配导致的发电低效、机组高故障等风险。
3、微观选址与设计优化审核：参与风机微观选址技术评审，结合风机排布、场区湍流、尾流效应、地形遮挡等条件，从机组运行载荷、安全边界、发电性能维度复核选址方案；协同风资源团队优化风机点位，输出落地性强的降本优化方案，兼顾风资源利用率、机组运行安全与项目建设成本。对风电主机及附属设备招采的技术规范标准修订、风险控制、零部件优化配置选型等方面提出有效管控方案。
4、在运机组技术运维：负责已投运风电机组运维技术支撑，包括分析机组SCADA运行数据、大部件故障诊断、发电性能偏差溯源分析等，针对机组技改、设备质量问题开展溯源分析，制定有效的故障整改及优化方案。
工作方向包括但不限于：智能驾驶、新能源、雷达、大数据、整车控制、机器视觉、图像、FPGA、SLAM、感知融合、决策规划：
1.协助算法工程师进行算法调试、标定、文档编写、测试环境搭建等工作；
2.负责人工智能方案在智能车领域的落地应用；
3.负责AI算法/神经网络等在嵌入式系统上的优化和部署；
4.参与运动控制或过程控制方向、原型设备开发与调试、信号处理、运筹与优化相关的算法设计、开发及验证工作。
1.设备管理与维护：建立并执行设备预防性维护、预测性维护体系，定期巡检关键设备，监控等核心指标，提前识别并消除潜在故障隐患；
2.故障应急处理：快速响应设备突发故障，组织排查根本原因，制定并落实纠正预防措施，最大限度降低停机损失；
3.备件与成本管控：制定合理的备品备件库存计划，优化库存结构，编制并管控年度运维预算，持续挖掘降本增效机会；
4.团队建设与管理：领导运维团队，负责工作分配、技能培训、绩效评估，识别技能差距并制定针对性培训计划，提升团队综合能力；
5.安全与合规管理：严格执行安全法规，确保设备操作与维护符合规范；特种设备的报检、维护与取证管理；
6.技术改造与项目推进：主导设备技术改造与升级项目，参与新设备选型、安装调试及验收；推动运维管理信息化、数据化建设。