泉州物业项目主管
物业项目主管负责监督和管理物业项目的各项工作。他们负责制定并执行项目计划、预算和资源分配，并确保项目顺利进行。物业项目主管通常负责与承包商和供应商协商合同、监督施工进度和质量，并解决项目执行过程中的问题和挑战。他们还负责与业主或业主委员会沟通，确保项目符合业主的期望和需求。此外，物业项目主管还可能负责监督物业设施的维护和保养，协调安全检查和应急响应计划，以确保物业设施的正常运作。物业项目主管需要具备良好的沟通和协调能力，管理技能和项目管理经验。他们通常需要与各种利益相关者合作，包括业主、承包商、员工和政府监管机构。
薪酬概览
平均月薪
¥9400
中位数 ¥9000 ｜ 区间 ¥7900 - ¥10900
数据来源：谈职全网15份招聘数据；更新时间：2026年7月13日
月薪分布
60% 人群薪酬落在 8-15k
三大影响薪酬的核心维度
影响薪资的核心维度1：工作年限
影响薪资的核心维度2：学历背景
市场需求
6月新增岗位
14
对比上月：岗位新增9
数据由各大平台公开数据统计分析而来，仅供参考。
岗位需求趋势
不同经验岗位需求情况
| 工作年限 | 月度新增职位数 | 职位占比数 |
|---|---|---|
| 3-5年 | 5 | 41.7% |
| 5-10年 | 5 | 41.7% |
| 不限经验 | 2 | 16.7% |
热招职位
1、Production coordination and monitoring Progress ;
生产协调及监控进度
2、Complete/finalize annual production plan with SBU ；
与SBU一起完成并确定最终年终计划
3、Organize weekly meeting, report to SBU about BANQ production status in each month/week, provide analysis report；Organize monthly SIOP meeting.
组织会每周/每月会议，向SBU汇报BANQ生产情况，提供分析报告.组织月度SIOP会议
4、Flow up the order book and monitor the demand for each region。Keep closely communication with SBU regarding the demand update.
跟进每个区域的订单需求，与SBU保持紧密沟通
5、In contact with SC SBU to have a global picture and getting global shipping forecast.
始终与SBU团队保持沟通以便得到全球发货预测。
6、Always in contact and coordinate with production team and shipping team.
始终保持与生产以及供应链物流团队紧密的沟通
7、Plan for AT88/NP99 package plan based on China/export demand by SKU and follow up just in case any changes due to production or sudden demand；
基于中国SKU出口需求，制定AT88/NP99包装计划，并及时跟进，以应对因生产或突然需求而带来的变化，
8、Upload packaging plan of AT88/ NP99 into SAP and adjust plan based on the demand.
上传AT88/NP99包装计划，并根据需求变化及时在SAP里更新计划
9、Control stock level and alert SC SBU if any risk of shortage or special difficulties.
控制库存水平如果有缺货风险及时与SBU 沟通，以便及时得到解决方案。
10、Package material PR creation and make package material plan and follow up;
包装材料的PR 创建，包材计划的创建及跟踪
11、PTAN business management. 散船业务的管理
12、Management of replenishment for VOPAK. Use MRP to run demand and make the monthly replenishment plan. Issue replenishment order and follow up;
VOPAK的补货管理，利用MRP得出需求，制定每个月的补货计划。补货订单的下达与跟踪管理
13、Inventory checking (monthly) to assure no discrepancy between physical stock and stock in SAP
库存检查（每月）以确保实物库存与 SAP 库存之间没有差异
14、ATP management. ATP 的管理。
15、Otcher assignements appoint from superviser. 领导安排的其他事项。
1 负责生鲜果蔬、鲜肉、鸡蛋、米面粮油等前置检核和到仓验收工作，对货源品质、加工标准、包装质量等进行验收检核，推动解决品质异常问题，提高客户满意度。2 负责物流标准操作执行的稽核工作，并对发现的例外问题进行培训纠偏，跟进改善；3 负责质量客诉数据分析，相关票证审核，到货质量改善跟踪。4 主管交办的其他质量管理相关工作。
HSE管理
1.参与变电所及配电间范围内的环境因素和危险源识别与评估，及时更新，并采取相应风险控制对策，传达到相关人员。
2.组织并监督变电所值班电工得到充足的电气和安全相关培训。
3.参与变电所每天两次安全巡检。
4.负责变电所及配电间范围内的所有HSE隐患排查和整改。
5.教育并督促值班电工和相关承包商人员遵守各项操作规程和HSE管理制度，以保证在变电所及配电间范围内进行的电气设备运行及检修等活动符合HSE的要求，确保人员和设备设施的安全。
6.负责变电所及配电间范围内事故的报告、调查并制定事故的防范措施。
7.严格履行电气专业安全管理要求，确保电气专业各项安全管理制度的严格实施。
8.每月组织一次变电所应急预案演练。
9.确保消防及环保设备供电设施的正常运行，满足消防及环保设备可靠性要求。
10.执行法律法规规定的有关安全生产的其他要求。
维护管理
1.负责变配电站日常运行管理工作。
2.负责与供电公司的沟通与协调工作。
3.负责变配电站内电力设备技术资料、数据的收集、管理和更新工作。
4.建立、健全用电管理制度，并严格执行用电管理制度。
5.组织变配电站内电气设备的SOP、SMP、PM的制定、审核、更新工作。
6.组织对电气运行人员的OTJ培训。
7.负责变配电站内相关的RCA工作，找出根本原因；提出改进措施并整改实施或提出MOC并实施。
8.负责变配电站内关键设备的RCM工作并持续改进，做好电气设备预测性维修，以提高电气设备可靠性。
9.负责变电所及配电间范围内电气设备的日维修、周维修计划的提出并监督实施。
10.负责变电所电力数据的统计及分析，持续降低电力消耗。
11.负责分辖变电所及配电间范围内强检设施的定期检验工作。
12.负责处理供电系统异常问题。
13.负责公司110KV外线的维护及运行管理工作。
14.负责收集和保留变电所及配电间范围内ISO和各项安全检查要求的记录。
质量与iso一体化管理
1.收集及分析电力运行数据，确保供电系统稳定运行。
2.全程参与ISO综合管理体系持续改进，确保稳定生产，提高效率。
维护协调
1.负责编写变电所停电方案，与生产沟通确定变电所设备停电时间表并实施。
2.负责编写变电所范围内电气设备检修方案，负责JSA分析和相关现场交底工作。
3.负责变配电站内电气设备检维修安全工作程序的编制与培训。
4.负责组织变配电站的日常维修、计划检修及紧急抢修工作。
5.负责变配电站内设备检维修结束后的维修质量验收工作。
1、协助区域开展销售工作，实战销售一线业务；
2、协助区域开展消费者营销工作；
3、多维度分析区域数据，协助上级制定销售策略；
4、负责校园招聘项目推广工作。该岗位设置实习期，实习期通过后可转正。
1、协助区域开展销售工作，实战销售一线业务；
2、协助区域开展消费者营销工作；
3、多维度分析区域销售数据，协助上级制定销售策略；
4、负责校园相关项目推广工作。该岗位设置实习期，实习期通过后可转正。
1.各自负责化学品仓库、备品备件仓库、物料堆场、废弃物堆场的仓储业务；
2.及时、准确地按照SOP的 要求完成各种备品备件、化学品的进出库作业；
3.确保有关仓库保管、装卸的安全、准时、质量与环保 与健康(QESH), 符合ISO-9001,14001,18001的要求，并不断改进。
4.认真核对进出库单据与实物，确保进出库的准确，最大限度地降低差错率。
5.协调控制仓储物资的月度盘点、年度盘点，核对盘点结果，经审批后完成差异调整。
6.督导有价废物料的管理及储存、销售作业。
7.积极协调、沟通生产部、采购部、维修部，确保到货、装卸的顺畅。
8.管理好各个叉车及劳务人员，提升其作业技能与安全意识。
9.及时维护、更新系统数据。
10.上岗前必须要岗前培训。岗前及岗位培训包括：仓储的操作流程及公司的安全培训等。
11.其它由部门负责人安排的相关工作事项。
12.确保本人工作活动符合公司劳动纪律/HSE规范要求。
岗位职责：
1、运营目标管理：根据分公司的运营目标，确定区域年度目标和阶段性目标，并制定区域的年度计划，定期复盘达成结果，及时调整阶段性目标和计划，保证所管辖区域门店的目标达成及运营稳定顺畅。
2、区域门店运营管理：统筹并跟进运营标准、流程、制度在门店的落地执行，高效发掘潜在问题并及时解决，保持门店顺畅运营，运营水平持续稳定提升。
3、及时反馈一线情况，及时上报协助处理危机事件。
4、用户满意度提升：确保区域内所有门店遵循品牌标准和服务规范，定期检查门店的卫生、设备、装修情况，以及员工的仪容仪表和服务态度。
5、品牌建设与推广：具备良好的品牌意识，推动门店执行品牌建设和推广活动，包括但不限于广告宣传、公关活动、数字营销、社交媒体运营等，以提升品牌知名度、忠诚度和市场份额。
6、资源调配与协同：与分公司各部门通力配合，确保各项业务策略、活动落地，协调分公司运营资源，全面解决所辖区域运营问题，高效推动运营水平持续提升。
7、区域人才梯队建设及管理：区域人力资源规划及配置、训练&发展、人才保留和合理汰换，有计划进行人才梯队的建设；有意识盘点门店管理群体潜才，并指引其规划成长路径和给予能力辅导。文化及荣誉体系在区域内落地。
任职资格：
1、教育经历： 全日制专科及以上学历，专业不限；
2、工作经验： 5 年以上餐饮连锁企业工作经验或 3 年以上同岗位管理经验；
3、专业要求：良好的团队沟通和管理能力，熟悉餐饮/新零售行业管理流程，有咖啡行业、跨城市或 0-1 市场搭建经验优先；
4、其他要求： 擅长带领团队拿结果，抗压能力好，接受差旅工作。
岗位职责：
1、运营目标管理：根据分公司的运营目标，确定区域年度目标和阶段性目标，并制定区域的年度计划，定期复盘达成结果，及时调整阶段性目标和计划，保证所管辖区域门店的目标达成及运营稳定顺畅。
2、区域门店运营管理：统筹并跟进运营标准、流程、制度在门店的落地执行，高效发掘潜在问题并及时解决，保持门店顺畅运营，运营水平持续稳定提升。
3、及时反馈一线情况，及时上报协助处理危机事件。
4、用户满意度提升：确保区域内所有门店遵循品牌标准和服务规范，定期检查门店的卫生、设备、装修情况，以及员工的仪容仪表和服务态度。
5、品牌建设与推广：具备良好的品牌意识，推动门店执行品牌建设和推广活动，包括但不限于广告宣传、公关活动、数字营销、社交媒体运营等，以提升品牌知名度、忠诚度和市场份额。
6、资源调配与协同：与分公司各部门通力配合，确保各项业务策略、活动落地，协调分公司运营资源，全面解决所辖区域运营问题，高效推动运营水平持续提升。
7、区域人才梯队建设及管理：区域人力资源规划及配置、训练&发展、人才保留和合理汰换，有计划进行人才梯队的建设；有意识盘点门店管理群体潜才，并指引其规划成长路径和给予能力辅导。文化及荣誉体系在区域内落地。
任职资格：
1、教育经历： 全日制专科及以上学历，专业不限；
2、工作经验： 5 年以上餐饮连锁企业工作经验或 3 年以上同岗位管理经验；
3、专业要求：良好的团队沟通和管理能力，熟悉餐饮/新零售行业管理流程，有咖啡行业、跨城市或 0-1 市场搭建经验优先；
4、其他要求： 擅长带领团队拿结果，抗压能力好，接受差旅工作。
1、编制、审核项目年度财务收支预算；
2、按月监督年度预算使用情况，控制收支预算进度；
3、按年度预算达成利润、经营收入指标。
4、制定年度满意度、物业费收缴、多种经营等指标，并按年度目标达成；
5、负责处理项目各类突发事件及客户重大投诉，确保项目运营稳定；
6、负责本管理区域内的安全防范工作，落实安全生产责任制。
7、做好上级领导、平行部门的协调沟通工作，上情下达，下情上达，维护良好的行政秩序；
8、负责本项目周会、月会、年会等各类工作例会组织召开；
9、负责组织制定本项目职责范围内的工作制度和贯彻实施；
10、负责本项目服务质量管理，巡视督导各岗位服务质量执行，及时发现和解决问题；
11、督促下属日常工作执行，检查各项工作的落实完成情况；
12、负责本项目员工业务思想素质、工作成绩的绩效考核，适时提出选调、使用、奖惩建议。
物业主管面议
1.协助项目的物业管理和相关具体工作执行。
2.负责物业相关请示、报告、简报、数据的草拟、统计和反馈工作。
3.负责物业服务质量体系类文件和物业管理日常资料的整理、分类和归档。
4.负责项目各类安全管理工作，协助制订楼宇内消防、治安等安全管理工作实施细则，落实楼宇各项安全执行情况，及时发现安全隐患并限期整改。
5.负责组织消防演习练、应急演练等工作。
6.完成领导交办的其他工作。
