佛山物业综合维修工
物业综合维修工是负责公共设施和设备的维护和维修的专业人员。他们负责监控和维护建筑物的设施，包括电梯、暖通空调系统、电路、水管、照明设施等的日常运转和维护工作。物业综合维修工需要具备一定的维修技能和知识，能够及时、准确地发现和解决各种维修问题。在处理设施维修过程中，他们需要遵守相关安全标准和法规，确保设施的正常运行和居民的安全。此外，物业综合维修工还需要与其他维修人员和供应商合作，协助物业管理人员完成日常维修工作和设备更新改造。这个职位需要具备维修技能、责任心和团队合作精神。
薪酬概览
平均月薪
¥6500
中位数 ¥5500 ｜ 区间 ¥5700 - ¥7200
数据来源：谈职全网32份招聘数据；更新时间：2026年7月13日
月薪分布
78.1% 人群薪酬落在 0-8k
三大影响薪酬的核心维度
影响薪资的核心维度1：工作年限
影响薪资的核心维度2：学历背景
市场需求
5月新增岗位
15
对比上月：岗位减少1
数据由各大平台公开数据统计分析而来，仅供参考。
岗位需求趋势
不同经验岗位需求情况
| 工作年限 | 月度新增职位数 | 职位占比数 |
|---|---|---|
| 应届 | 15 | 100% |
热招职位
1、生活服务：根据统一安排，为所辖住户提供或协调提供各项生活服务和特约服务。
2、住户评估：根据获取的评估员资质参与住户的各类评估。
3、服务方案：参与所辖住户服务方案的制定与更新，并负责执行服务方案，并与多学科进行服务方案执行层面的沟通协调，包括医疗、活动、餐饮等。
4、家属沟通服务：就服务方案的执行及紧急情况，与指定关系人进行沟通。
5、社区共建： 组织开展邻里共建活动和邻里矛盾疏导。
6、服务产品需求沟通：对所辖住户的各类服务产品需求进行反馈和沟通，为各专业提供服务产品开发的建议。
7、住户档案管理：组织建立和维护所辖住户的综合档案。
1、负责美的国际物流供应链业务的仓网规划/服务网络/运输路由规划，对当前业务场景、需求、痛点、数据、约束限制进行梳理，分析得出优化机会点和优化方向，进行仓网选址、网络规划、服务覆盖的方案设计和测算，输出短、中、长期的仓网规划方案以及落地演进节奏。
2、拉通上下游，搭建仓网规划及迭代的体系、流程、工具、算法，制定业务准标准，对国家端的物流规划人员进行赋能，确保海外的仓网规划与集团业务战略推进节奏匹配
3、对海外物流供应链进行网络效率的结构化分析，挖掘其他网络规划相关的优化机会点，如运输路线优化、订舱优化等，组织关联职能对项目进行预研、设计、测算(开发)、验证、落地，打造更稳定、低成本、高服务水平的海外供应链网络。
1、负责对应客户系售前技术服务工作（涡旋），技术问题的调查与处置对应，提升客户技术服务满意度；
2、负责客户样机的选型、匹配管理与技术确认，产品推广指引及量产化推进；
3、负责对应领域的系统应用课题研究，形成产品匹配指引和系统可靠性评价标准及整体系统解决方案；
4、客户产品型谱规划、分析、达到产品的匹配覆盖要求，配合商务制定客户技术对应策略。
1. 订单与收款核对：定期核对淘宝、京东等电商平台订单，支付宝、微信支付等支付流水，确保金额勾稽一致。
2. 客户对账管理：开展内外部客户对账工作，出具月度对账单，主动跟进并闭环处理对账差异。
3. 收入确认核算：依据经营规范及会计准则，及时、准确完成收入确认工作。
4. 系统间数据校验：核对电商平台、业务系统与账务系统数据一致性，保障数据精准同步。
5. 平台费用核销：跟进各电商平台费用发票入账进度，及时完成费用预付款。
6. 月度结账处理：严格按照月结工作要求，高效、准确完成月度结账事宜。
1、月度结账管理：负责外销应收模块月结工作，按节点推进海关发票导入、发出商品清理；完成多系统外销收入、应收账款及往来交易等对账，精准定位差异单据并闭环解决。
2、账务优化清理：协助开展不明款项、长期未核销资金清理，跟进代垫科目余额管控；参与坏账计提、核销等账务处理，保障账务合规准确。
3、合规专项管控：按月 / 季度开展应收及外销业务合规性检查，推动业务操作规范化，输出专项质检报告。
4、系统落地支持：协同业务、关务系统切换上线，参与需求调研、功能校验及数据迁移；持续跟进上线后问题，推动系统优化落地。
5、风险与流程优化：监控应收风险指标，依据会计准则制定应收核算方案，持续优化核算流程与工作效率。
1、负责深度调研客户设备管理痛点、维保现状及TPM落地难点，输出IIoT设备联网、数据采集、TPM体系建设及AI Agent一体化解决方案，支撑商务洽谈与技术答疑；
2、负责IIoT+TPM+Agent融合项目的全生命周期管理，包括范围管控、里程碑规划及进度、成本、质量、风险的全盘把控，保障项目按期交付与顺利验收；
3、主导客户现场TPM全流程标准化搭建，涵盖自主保养、专业点检、润滑管理、故障闭环及备品备件联动体系，推动设备管理数字化落地；
4、负责设备绩效指标体系（OEE/MTBF/MTTR/故障率/停机时长）的建设与优化，通过AI技术实现设备及加工过程的降本增效；
5、协调内部研发、技术团队与客户生产、设备、IT等多部门资源，建立高效协同机制，确保项目顺利推进；
6、负责客户文档资料的整理、打标与知识库搭建，沉淀可复用的行业解决方案与最佳实践。
1、负责产品测试，编写和执行测试计划、测试用例，输出测试报告，确保产品质量；
2、跟踪和记录缺陷，并及时与开发团队沟通和解决问题；
3、与产品经理和开发团队沟通，理解产品需求和功能，并提供测试建议和改进建议；
4、负责对应产品测试环境的搭建和维护，确保测试环境的稳定性和可靠性；
5、负责对应产品的自动化测试开发，提高测试效率和质量。
1. 管理他/她指定居民的护理，包括评估、诊断、目标识别、护理计划制定与执行。
2. 评估居民，包括收集、分析主观和客观数据，以识别实际或潜在问题或居民需求。
3. 制定现实的护理计划，针对健康问题和需求具有可衡量的短期和长期目标；用个性化的干预来实现目标；确定护理计划的时间段；根据居民指征，通过持续评估患者疗效来审核/修改护理计划。
4. 在执业范围内履行护理职责，提供护理服务，包括酌情协调和委派护理工作。
5.使用院内系统和流程，准确、及时地记录居民情况。
6.健康教育：入住指导、心理指导、饮食指导、作息指导、用药指导、特殊指导、行为指导、退住指导。
7.用药护理：药品管理、外出/转院/退住药品管理、居民房间药品管理、服药护理
8.管路护理：携带导管的居民须进行导管滑脱风险评估，完成《导管滑脱风险评估表》，根据评估结果采取相应的预防措施。
9.等级评估：综合居民的生活自理能力、认知功能状况给予护理条线的子等级（N）评级。同时综合护理条线、医疗条线、社工条线的评估结论生成照护等级，给予居住方案建议，并代表评估小组撰写照护等级评估报告。
1、制定与实施公司年度销售计划，主导各部门将销售计划具体到客户、产品和事项等，定期点检，并完成公司年度销售目标；
2、客户咨询反馈，及时收集、整理和分析项目信息、行业信息和相关政策；
3、竞争对手信息的收集和传递，对于竞争对手的动态状况，提出有针对性的应对方案和措施；
4、完善和更新市场和相关公司的数据库，持续监控市场的动态和走势，了解客户潜在需求，深入调研并作出总结性的判断，撰写分析报告；
5、积极参与内部部门沟通协调，协助其他部门提供客户/市场数据信息，协调部分项目进度等；
6、配合公司针对特定市场以及现有产品找到对应新客户并推进开展项目合作。
1. 负责区域内服务业务的拓展，包括商机挖掘、跟进、签约、项目落地及回款管理，确保年度服务业务目标达成。
2. 重点开拓美的内部的服务销售业务，挖掘各单位在设备改造、维保等方面的业务需求。
3. 实时掌握各单位的投资需求，参与从项目立项、方案设计、安装落地到运行维保的全过程，做好服务保障。
1、负责分行结现与现金管理部相关业务营销推动和业务管理、项目推动等工作；
2、负责当地区域产品市场调研与分析，制定区域客户营销策略、协助经营团队深度挖掘客户需求，开展结现与现金管理业务产品专业化营销、方案设计、产品支持与项目实施等；
3、根据总行制定的结算与现金管理产品规章制度，对分行业务人员进行培训、推广，围绕客户日常交易活动和需求，对基础产品和业务模式进行创新与组合运用，设计综合运用方案;
4、负责分行结算与现金管理业务相关管理工作，监督分支机构结算与现金管理业务合规经营，防范和控制结算与现金管理业务操作风险，做好结算与现金管理业务业务合规管控工作。
1. 日常综合维修
· 负责业主报修处理，如更换灯泡、开关、插座，疏通下水道，维修门窗、锁具，修复墙面瓷砖等。
· 公共区域维护，包括维修楼道照明、大堂门禁、地库照明，修复路面、护栏、休闲设施及儿童游乐设施等。
2. 设施设备管理
· 配电房、水泵房、风机房等巡查，记录电压、水位、压力等运行数据。
· 定期维护发电机、消防泵、排污泵等设备，确保状态正常。
· 监督电梯、消防主机、监控道闸等维保单位的作业质量。
· 配合维护小区给排水管网，处理水管渗漏，清理污水井和化粪池。
3. 应急与专项工作
· 处理停电、水管爆裂、电梯困人、排污泵堵塞等突发故障。
· 在防汛、防冻等季节，提前检查潜水泵、包扎外露水管。
· 其他项目临时需协作工作等。
物业工程4500元/月
1、负责日常维修、计划检修、保养；
2、负责施工监理、配电线路安装等工作；
3、及时巡查，发现问题及时处理；
4、负责内部所有电气设备的维护检修工作。
任职资格：
1、身体健康2、2年以上工作经验，具备中级以上电工证；
3、具备较高的维修电工专业知识，钳工知识；变、配电设施的管理能力，熟知安全规范和操作规范 ；
4、具备较高的纪律性、责任心、执行能力、语言表达能力、学习能力。
5、拥有电工证，熟练使用基本办公软件。
