徐州工程物业副总经理
工程物业副总经理是负责物业管理工作中工程部门的副总经理。该职位需要具备丰富的管理经验和深厚的工程技术背景。工程物业副总经理需要领导和监督工程团队，确保物业设施的日常运营和维护工作得以顺利进行。他们负责监督维修、保养和改善物业设施，以确保符合安全和环境标准。此外，他们还需要与其他部门合作，协助解决物业管理中的技术问题。工程物业副总经理还需与外部供应商和承包商进行沟通和协商，确保物业设施得到及时维修和维护。他们还需要制定预算、监督工程项目、管理团队，确保所有工作按时完成，同时遵守相关法律法规。总之，工程物业副总经理是物业管理中至关重要的管理职位，需要具备出色的领导和技术能力。
薪酬概览
平均月薪
¥20500
中位数 ¥20000 ｜ 区间 ¥16100 - ¥24900
数据来源：样本数量过少，仅供参考；更新时间：2026年7月13日
月薪分布
100% 人群薪酬落在 15-30k
三大影响薪酬的核心维度
影响薪资的核心维度1：工作年限
影响薪资的核心维度2：学历背景
市场需求
3月新增岗位
16
对比上月：岗位新增12
数据由各大平台公开数据统计分析而来，仅供参考。
岗位需求趋势
不同经验岗位需求情况
| 工作年限 | 月度新增职位数 | 职位占比数 |
|---|---|---|
| 5-10年 | 16 | 100% |
热招职位
1. 大专（含）以上学历，工商管理、市场营销等相关专业；
2. 45周岁以下，身体健康，具有较强抗压能力，执行力强；
3. 八年以上工作经验，五年以上大型购物中心或商业地产类项目招商营运或者类似工作经验， 3年以上经理级工作经验，有丰富品牌资源优先；
4. 熟悉商业地产招商营运工作、相关法律法规等知识；
5. 较强的沟通协调能力和团队管理能力；
6. 熟练操作Excel,Word,PPT等办公软件；
7. 为人诚实正直，有较强的责任心和敬业精神，廉洁奉公。
岗位职责：
1.参与项目定位方案、业态规划制定；
2.负责拟定招商策略、招商政策等租赁决策文件；
3.负责拟定招商工作计划，实施招商计划，保障签约率；
4.负责拟定租赁合同、招商审批流程等招商租务文件；
5.负责商户租赁合作条件、合同内容审核把控；
6.负责商户装修方案的审核；
7.负责商户进场装修、开业筹备等事务的统筹管理；
8.负责招商部门队伍建设，员工招聘和团建活动；
9.负责部属的考核评定和激励工作；
10.负责开业筹备期间与各相关部门沟通协调11.完成公司总经理交办的其他工作任务。
1、协助区域开展销售工作，实战销售一线业务；
2、协助区域开展消费者营销工作；
3、多维度分析区域数据，协助上级制定销售策略；
4、负责校园招聘项目推广工作。该岗位设置实习期，实习期通过后可转正。
1、掌握不同行业项目解决方案，在项目跟进前期，能够通过与客户交流、现场勘查等环节，洞察用户痛点，出具合适的解决方案，并能够针对方案进行推介；
2、项目跟进中期，能够落地项目暖通设备选型（含氟机、水机、热泵、系统集中控制）及方案设计，并完成非标产品的定制询价;
3、支持中大型、复杂项目招投标工作，含标书制作、CAD图纸、设备清单等;
4、掌握当地主流品牌之间的差异化，并能熟练应对，制作竞品分析文件;
5、根据业务需要与经销商、设计院、甲方进行深度沟通，代表公司进行宣讲活动;
6、定期对内部业务团队和渠道经销商进行相关产品知识和解决方案培训；
7、沉淀所在区域典型样板工程案例，制作样板工程解决方案资料。
1.组织供应商签订《质量保证协议》、《售后服务协议》、《供货技术协议》，并实施考核，提升供应商质量能力；
2.策划外协件产品批次定义，与供应商沟通达成共识， 形成批次定义标准，保证量产后的产品能够进行追溯；
3.组织供应商修订量产检查法，编制进货检验指导书、定期检测计划等技术文件，并持续更新相关技术文件，对量产后外协件质量进行持续监控；
4.针对进货检验环节出现的外协件不良进行评审确认，并组织供应商整改；
5.针对生产过程中的外协零部件质量问题进行分析、对策，持续提升外协零部件质量；
6.针对售后市场出现的已确认为外协件质量问题的失效，组织进行问题分析、确认，跟进供应商质量问题改进；
7.针对进货检验环节、生产过程中、售后环节的外零部件质量问题按照绩效管理规定进行考核，并依据考核结果按照配套管理部要求实施供应商奖惩；
8.针对供应商零部件设计变更、过程变更的变化点进行管控，组织供应商重新提交PPAP文件、厂内试装验证、厂内切换；同时更新相关技术文件；
9.参与二厂家的开发、应商质量的管理，质量问题解决、PPAP审核等；
10.依据年度计划、供应商质量问题开展供应商审核，提升供应商综合质量管理能力。
知识要求：
精通多个生产物流管理领域的工具/方法论结合行业生产物流管理最佳实践进行公司业务创新/变革
指导生产物流管理版块的制度及流程制订
熟悉公司业务战略，提出生产物流管理的战略/方针规划意见
指导工位器具制度及流程制订
指导信息系统制度、操作手册及流程制定
能够独立设计不同信息化项目的整体策划，并能识别各项目进度控制点，灵活掌握项目进度并组织实施
专业能力：
1、负责工厂/仓库自动化物流系统（如AGV、RGV、输送线、自动分拣机、立体仓库AS/RS)的规划、选型及布局设计。
2、结合生产工艺和物流需求，制定自动化物流解决方案，优化物料搬运路径减少人工干预。
3、主导自动化物流设备（如AMR/AGV、堆垛机、自动包装线)的引进、安装调试及验收，确保项目按时交付。协调供应商、IT、生产等部门，推动自动化系统与WMS/MES/ERP等信息系统集成
4、负责技术方案、CAD图纸、文档说明、数据分析及计算、汇报PPT、投资效益分析、技术招/投标书的编制工作。
1、根据电气图纸对设备、工装配线；
2、根据电气图纸对电气零部件进行测试和设备进行调试；
3、根据电气BOM清单判定采购元器件是否满足设备使用要求；
4、设备、工装电气问题排查、维修。
区域经理￥4000-6000
招聘人数：5-6人
到岗时间：不限
年龄要求：25-35岁
性别要求：不限
婚况要求：不限
任职资格:
1.1-2年以上销售行业工作经验；
2.反应敏捷，表达能力强，具有较强的沟通能力及交际技巧，具有亲和力；
3.具有团队精神，良好的客户服务意识；无责底薪4000， 一个月出差22天，其余时间可以休息，外加差旅补助等，综合薪资5000--8000，另缴五险。五险，高提成，上不封顶，轻松愉快的工作氛围期待你的加入。
市场宣传推广人员￥3000-4000
招聘人数：5-6人
到岗时间：不限
年龄要求：25-35岁
性别要求：不限
婚况要求：不限
工作要求：大专及以上学历，具有较强的沟通能力及应变能力，掌握一定的沟通技巧，细心认真，能吃苦耐劳，有极强的敬业精神和责任心。薪资待遇：
1、提升：在成熟的运营管理管理机制下，给予晋升空间；
2、试用期：3个月，优秀者可提前转正。
业务经理￥4000-4500
招聘人数：3-4人
到岗时间：不限
年龄要求：不限
性别要求：不限
婚况要求：不限
任职条件：销售经理3名试用期工资4000，试用期后办理五险一金，本科及以上学历。有经理更佳，可电话咨询。
招商专员￥4000-5000
招聘人数：若干
到岗时间：不限
年龄要求：25-50岁
性别要求：不限
婚况要求：不限
任职要求：专职负责招商，能力强，有资源者优先。待遇面议。有意向者直接电话联系。
技术服务工程师面议
招聘人数：1-2人
到岗时间：不限
年龄要求：不限
性别要求：不限
婚况要求：不限
任职要求：根据服务控制程序，安装、维修服务规程及服务人员管理制度，为用户提供安装、维修及回访工作，满足用户需求，并协助销售部开好各级展会。电子类相关专业，电子工程、应用电子专业优先。语言表达能力强，身体健康，五官端正，能吃苦耐劳，适应经常出差一经录用，员工享有五险、双休、午饭补助、业务通讯津贴、免费培训、绩效奖金、带薪年假、年终奖等优厚的福利待遇。
销售代表￥6000-8000
招聘人数：若干
到岗时间：不限
年龄要求：不限
性别要求：不限
婚况要求：不限
岗位职责：
1.负责产品的市场的推广、协助团队完成目标；
2、有良好的态度及团队意识、吃苦耐劳，积极上进；
3、有酒水销售、快消品销售管理经验者优先录用；
4、销售目标：根据销售目标，积极完成客户家数拜访考核及销量考核；
5、有相关客户渠道资源者优先录用。