天水物业管理员

岗位定位全面负责养殖板块账务核算、农户代养结算、养殖成本管控、税务合规、资金与经营分析，深度贴合公司+农户业务模式，联动生产、农户服务部落地业财管控，防控养殖与农户合作财务风险，支撑基地稳定经营与降本增效。岗位职责1. 成本管理：负责生猪育肥全流程成本核算，精准拆分苗猪、饲料、兽药、死淘、人工等成本，分析料肉比、死淘率等核心指标，输出降本优化方案。
2. 农户结算管理：搭建标准化农户对账、结算、扣款、补贴全流程台账，负责苗猪投放、物料领用、出栏结算、代养费核算，高效处理农户对账异议，管控农户保证金、赊销往来风险。
3. 账务与税务：规范消耗性生物资产账务处理，落地农牧行业税收优惠政策，合规处理农户代养涉税、无票入账等行业难点，保障账务、税务合规，配合各类审计稽查。
4. 经营与资金管理：编制养殖板块预算与资金计划，按月出具经营分析报告，分析单头盈亏、片区农户盈利差异，为养殖规模、合作政策调整提供数据支撑。
5. 内控与团队管理：搭建公司+农户专属财务内控制度，规范采购、领用、盘点、结算全流程，统筹财务小组日常工作，推进业财协同，防范生猪资产流失、资金漏洞等风险。
任职要求1. 大专及以上学历，初级会计职称及以上。
2. 3年以上全盘财务经验，2年及以上生猪养殖行业经验，熟悉公司+农户代养模式全套财务流程，有农牧集团分子公司财务负责人经验优先。
3. 精通生物资产核算、养殖成本分摊、农户结算体系，熟练掌握农牧行业免税政策、涉农账务处理规则。
4. 擅长台账搭建、数据复盘、经营分析，能独立解决农户对账、税务风控等一线问题。
5. 具备较强的风险敏感度、沟通协调能力，耐心细致，妥善处理结算纠纷。
6. 有大型农牧企业同岗位经验者优先。
核心禁忌（不符合勿投）1. 仅有工业、商贸财务经验，无养殖行业、生物资产核算经验；
2. 不了解公司+农户结算模式，无法独立完成农户对账与成本分析；
3. 仅会基础记账，无业财管控、风险防控及经营分析能力。

唐人神集团股份有限公司

【【发展方向】：房产经纪人-社区经理-区域经理-营业部负责人-城市分公司总经理
【培训体系】：专业培训+文化培训
【工作内容】：

1、门店客户的接待与咨询

2、开发并积累客户与房源，与客户进行沟通，及时了解客户需求，迅速匹配合理信息

3、老客户回访，了解老客户的的投资动向

4、维护端口信息，严格按照公司要求流程操作

5、根据客户意向，带客户看房并进行周边环境介绍

6、为客户提供优质的一二手房产置业服务
【薪资待遇】：
底薪2400-3000+提成（上不封顶）+餐补
【其他福利】：

1、享受节假日公司节假日礼包福利

2、内部员工可享受买房折扣福利

3、入职购买六险一金

4、提供员工食堂就餐

5、公司免费提供端口和资源

6、5天额外带薪年假
平台优势：

1、万科大平台，万科编制。

2、业务资源丰富，业务开展周期短，上手快。

3、公司晋升体制、福利体制、管理体制完善，团队氛围良好。

4、系统化培训和学习，即使没有相关经验，也可以成为行业专家。
【工作地点】：西安各门店就近分配

万科企业股份有限公司

房地产开发

1、积极维护客户，在业主租户处留下好口碑，促成业主租户买卖转化

2、熟悉掌握租金催收技巧，完成租金收缴95%以上

3、对临期客户进行回访，争取业主/租户延续合同，续签率50%以上

4、为减少成本费用发生，鼓励员工寻找免费资源处理房损

5、恪守职员行为准则，持续提供高质量服务
【任职资格】

1、学历：大专

2、专业：专业不限

3、个性特征：积极主动自律自驱外向热情

4、职业操守：认可“做服务者、永争第一、阳光健康”的文化理念成就导向品行端正组织纪律性责任感

5、能力要求：良好的沟通协调能力

6、岗位证书：住房租赁企业服务人员工作牌/房地产经纪资格证书

7、同领域相关岗位工作年限：1年同领域相关岗位工作年限和经验

8、经验：长租公寓服务经验丰富，有租赁经验，熟悉业务提升的关键点

万科企业股份有限公司

房地产开发

1、统筹管家系统开展费用催缴工作；制定项目年度、季度、月度收费计划，统筹项目收费进度，协助处理重点/难点

2、统筹项目客户服务类指标的达成与提升；负责客户服务报告的制定与发布，包含《物业服务报告》、服务信息公告

3、统筹开展项目社区文化活动；制定全年社区文化活动工作计划；在社区文化活动工作方案中制定相关应急预案并组

4、管家岗位训练；管家辅导、学习与认证；管家团队员工关怀与保有；员工评价与绩效考核管理

5、定期组织管家条线红黄线及职务风险培训；
定期汇总网格管家巡查各端口情况，纳入月度履约评估报告
【任职资格】

1、学历：大专

2、专业：熟悉行业相关政策，具备物业服务相关经验优先

3、能力要求：善于学习，有较好的归纳总结能力；良好的抗压能力；良好的执行能力

4、岗位证书：无

5、同领域相关岗位工作年限：2年以上

6、经验：有大型物业公司同岗位2年以上经验或住宅物业2年以上客服主管经验，直接管理人员人数在10人以上

万科企业股份有限公司

房地产开发

1、负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业/租赁服务；

2、了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判；

3、陪同客户看房，促成一二手房买卖或租赁业务；

职位要求：

1、年龄18-38岁，高中及以上学历。

2、口齿清晰，普通话标准，语言表达能力好。

3、虚心好学，有较强的进取心，勇于挑战自我，不甘平庸。

4、有房产销售工作经验者优先。

万科企业股份有限公司

房地产开发

负责万科二手房新房的买卖和租赁

万科企业股份有限公司

房地产开发

1、参与居民评估和服务方案的制定，协调资源提供各项生活服务和特约服务；

2、与医疗、活动、餐饮等专业团队进行居民服务的沟通协调，为各专业提供服务产品开发的建议；

3、协助进行家属沟通和社区共建，促进居民、家属与社区互信关系的建立和融合。

泰康保险集团股份有限公司

金融

1.每日巡查楼栋及各功能区域内设施设备使用后的复位，及宣传栏的更新等工作；

2.完成住户的入住前期准备、入住接待、入住培训等服务工作，了解并记录新入住长者的兴趣爱好；

3.为住户提供咨询、信件快递收发、报修、入户保洁对接、访客接待及楼栋电话接访等生活管理服务；

4.根据住户需求对接外联服务，如班车、代购代办代缴、外出就医、预约车辆等；

5.根据社区活动计划及安排实施各类活动，完成创建并维护活动和社团的活动日程，定期组织长者外出游玩活动；

6.楼栋及各活动功能区秩序的维护，以及长者问题、意见的处理；

7.工作日志的书写及核心业务系统的录入工作；

8.做好资产盘点、登记转移记录等工作，包括各类服务表单、登记表单、住户档案等；

9.完成上级领导交办的其他事项。

中国太平保险集团有限责任公司

金融

1、参与居民评估和服务方案的制定，协调资源提供各项生活服务和特约服务；

2、与医疗、活动、餐饮等专业团队进行居民服务的沟通协调，为各专业提供服务产品开发的建议；

3、协助进行家属沟通和社区共建，促进居民、家属与社区互信关系的建立和融合。

泰康保险集团股份有限公司

金融

1、参与居民评估和服务方案的制定，协调资源提供各项生活服务和特约服务；

2、与医疗、活动、餐饮等专业团队进行居民服务的沟通协调，为各专业提供服务产品开发的建议；

3、协助进行家属沟通和社区共建，促进居民、家属与社区互信关系的建立和融合。

泰康保险集团股份有限公司

金融

1、大专及以上学历;
2、具有甲方地产公司、物业住宅或者酒店客户服务工作经验;
3、拥有出色的服务意识，具备高度的敬业精神和责任心；提供具有竞争力的基薪+丰厚的奖励津贴+多元专项激励，让您的付出获得丰厚回报。

江苏新城物业管理有限公司

物业服务

1、遵循质量要求完成前台的各项工作。

2、受理住户及访客的投诉和意见，协调处理，及时上报。

3、维护大堂秩序和整洁，及时响应突发情况。

4、妥善使用和保管各项物资及物料，确保住户及访客的正常使用。

5、收集和反馈住户及访客对于服务产品的需求。

6、做好信息系统的录入和业务报表的填写。

7、生活服务：根据统一安排，为所辖住户提供或协调提供各项生活服务和特约服务。

泰康保险集团股份有限公司

金融

1、大专及以上**；

2、熟悉办公软件，具有亲和力，较好的沟通能力。


岗位职责：

1、遵守公司各项规章管理制度，对内部文件做好登记汇总与保存；

2、负责处理业主问题，及时跟进与反馈；

3、园区公共区域巡查，并做好巡查记录，空关房、装修户户内巡查；

4、掌握突发事件应急处理方案；

5、做好业主情感维系，回访工作，与业主沟通，保持良好的关系。

工作时间：
上午8：30-11：30，下午14：00-17：30（夏令时），13：30-17：00（冬令时），做六休一。

绿城物业服务集团有限公司舟山分公司