晋城物业综合主管
物业综合主管是负责管理和监督物业项目的全面运营和维护工作的专业人员。他们通常负责团队的领导和管理，并协调保持物业设施和设备的良好运作和维护。在日常工作中，物业综合主管可能需要处理租户关系、预算管理、监督维修和保养工作，确保物业符合相关的法规标准和安全要求。此外，他们也可能负责招聘、培训和管理物业团队，制定运营策略，协调与供应商和承包商的合作关系。物业综合主管需要具备领导能力、沟通技巧、组织能力和问题解决能力，以确保物业项目的高效运行和良好的租户满意度。
薪酬概览
平均月薪
¥11800
中位数 ¥7500 ｜ 区间 ¥8300 - ¥15400
数据来源：样本数量过少，仅供参考；更新时间：2026年7月13日
月薪分布
62.5% 人群薪酬落在 0-8k
三大影响薪酬的核心维度
影响薪资的核心维度1：工作年限
影响薪资的核心维度2：学历背景
市场需求
6月新增岗位
20
对比上月：岗位新增15
数据由各大平台公开数据统计分析而来，仅供参考。
岗位需求趋势
不同经验岗位需求情况
| 工作年限 | 月度新增职位数 | 职位占比数 |
|---|---|---|
| 3-5年 | 14 | 73.7% |
| 5-10年 | 5 | 26.3% |
热招职位
定海小区物业经理5500元/月
1. 负责小区日常运营管理，协调各方资源解决问题
2. 监督物业服务质量，确保业主满意度达标
3. 组织并执行安全巡查与设施维护计划
物业项目经理5000-6000元/月
1、项目日常事务的处理（具体工作开展以项目物业服务内容为主）
2、管理项目部人员考勤、排班、作息等。
3、统筹负责全部物业管理工作，牵头协调沟通各项工作，及时组织落实对物业服务的有关意见或建议
职位要求
1、善于沟通，有较强的语言表达能力。
2、有物业服务管理工作经验者优先考虑录用。
1、负责大楼工程设施、设备处于安全稳定的运行状态。
2、负责大楼装修和设备更新改造的项目管理。
3、负责大楼物业工程团队的绩效考核及日常管理，打造高效协作的物业工程团队。
4、负责物业相关第三方供应商的寻源、合作以及日常管理，确保服务质量可控，合作顺畅。
5、负责物业工程相关数字化工具的落地实施、数据汇总及分析。
6、快速响应各类咨询、报修和投诉建议，持续提升客户满意度。
7、完成上级安排的其他任务。
任职要求：
1、学历要求：本科及以上学历，物业管理、工程管理等相关专业优先。
2、工作经验：具备5年以上大楼（写字楼、商业综合体或高端住宅等）物业经理或工程运维经理岗位经验，熟悉本地物业行业规范及政府部门对接流程。
3、专业能力：熟悉物业全流程运营管理，具备较强的服务品质管控、安全风险防控、成本核算及应急处置能力；能独立处理客户投诉、设施设备故障、安全隐患等各类突发问题，具备良好的问题解决能力。
4、沟通与协作：具备较强的沟通能力和团队合作精神，能有效协调各类资源，化解矛盾，维护良好的供应商合作及客群关系；具备较强的谈判能力和抗压能力。
5、职业素养：品行端正，责任心强，具备良好的服务意识和团队管理意识，工作严谨细致，积极主动，善于学习，无不良从业记录。
6、文字能力：思路清晰，具备良好的文案处理能力。
7、办公技能：熟练使用Office、AutoCAD等软件；对飞书、钉钉、企业微信等新型办公工具及相关应用有一定使用基础，具备基本的报表编制和数据分析能力。
8、证书优先：持有注册消防安全工程师（二级及以上）、建造师（二级及以上）、注册安全工程师（中级及以上）、物业管理师（一级）等证书者优先。
1.年龄22-35岁，本科及以上学历，2年以上物业相关工作经验,物业管理相关专业优先；
2.具备物业管理、消防管理、环境管理、车场管理等相关知识；
3.具备物业管理、环境维护、消杀、石材保养等相关知识；
4.具备商业综合体物业管理经验优先。
物业主管面议
1.协助项目的物业管理和相关具体工作执行。
2.负责物业相关请示、报告、简报、数据的草拟、统计和反馈工作。
3.负责物业服务质量体系类文件和物业管理日常资料的整理、分类和归档。
4.负责项目各类安全管理工作，协助制订楼宇内消防、治安等安全管理工作实施细则，落实楼宇各项安全执行情况，及时发现安全隐患并限期整改。
5.负责组织消防演习练、应急演练等工作。
6.完成领导交办的其他工作。
1、40周岁以下， 大专及以上；
2、物业管理相关专业优先；
3、一年以上同行业经验，两年以上同类岗位经验；
4、较强的沟通协调能力和一定的团队管理经验。
1、负责物业管理运营，主持日常管理、商户服务及外联工作；
2、日常巡查管理工作，并安排保安及保洁日常工作；
3、负责组织、维护物业正常经营秩序，督促、检查各项制度的落实与执行情况；
4、熟悉应急措施，及处理各项突发事件；
5、完成上级交办的其他工作。
任职要求：
1、三年以上物业相关经验，熟悉物业管理的内容及流程；
2、具有较好的语言表达与沟通能力；
3、具备良好的服务意识，责任心强，进取心强；
4、善于处理客户提出的各种问题及各种投诉，良好的团队合作精神；
5、有决策及领导指挥、协调控制、计划组织等能力；敬业、情绪稳定、能够抗压。
1、2年以上同等岗位工作经验，物业管理相关专业优先
2、具备物业管理、消防管理、环境管理、车场管理等相关知识
3、具备同类型、同规模商业综合体物业经理岗位工作经验
4、具有一定的团队管理经验，持物业经理从业资格证优先
1、编制项目物业管理方案，拟定管理目标和服务标准；
2、根据实际情况，编制客服、工程、保洁、绿化等服务标准和规章制度并监督落实；
3、负责项目租户的日常业务管理，监督团队成员及时处理并进行结果反馈、回访；
4、协调内部工程、客服、保洁、绿化等板块工作，形成联动机制，快速反应并处理各种业务和突发事件；
5、负责有关物业服务费用的核对、发单、催收，接待并处理租户日常投诉，定期组织租户满意度调查，不断提高服务品质；
6、负责对外的联络事宜，做好内部的协调工作；
7、其它临时性工作。
1、编制、审核项目年度财务收支预算；
2、按月监督年度预算使用情况，控制收支预算进度；
3、按年度预算达成利润、经营收入指标。
4、制定年度满意度、物业费收缴、多种经营等指标，并按年度目标达成；
5、负责处理项目各类突发事件及客户重大投诉，确保项目运营稳定；
6、负责本管理区域内的安全防范工作，落实安全生产责任制。
7、做好上级领导、平行部门的协调沟通工作，上情下达，下情上达，维护良好的行政秩序；
8、负责本项目周会、月会、年会等各类工作例会组织召开；
9、负责组织制定本项目职责范围内的工作制度和贯彻实施；
10、负责本项目服务质量管理，巡视督导各岗位服务质量执行，及时发现和解决问题；
11、督促下属日常工作执行，检查各项工作的落实完成情况；
12、负责本项目员工业务思想素质、工作成绩的绩效考核，适时提出选调、使用、奖惩建议。
