常州物业综合维修工
物业综合维修工是负责公共设施和设备的维护和维修的专业人员。他们负责监控和维护建筑物的设施，包括电梯、暖通空调系统、电路、水管、照明设施等的日常运转和维护工作。物业综合维修工需要具备一定的维修技能和知识，能够及时、准确地发现和解决各种维修问题。在处理设施维修过程中，他们需要遵守相关安全标准和法规，确保设施的正常运行和居民的安全。此外，物业综合维修工还需要与其他维修人员和供应商合作，协助物业管理人员完成日常维修工作和设备更新改造。这个职位需要具备维修技能、责任心和团队合作精神。
薪酬概览
平均月薪
¥6000
中位数 ¥5500 ｜ 区间 ¥5300 - ¥6800
数据来源：谈职全网17份招聘数据；更新时间：2026年7月13日
月薪分布
88.2% 人群薪酬落在 0-8k
三大影响薪酬的核心维度
影响薪资的核心维度1：工作年限
影响薪资的核心维度2：学历背景
市场需求
6月新增岗位
14
对比上月：岗位减少12
数据由各大平台公开数据统计分析而来，仅供参考。
岗位需求趋势
不同经验岗位需求情况
| 工作年限 | 月度新增职位数 | 职位占比数 |
|---|---|---|
| 应届 | 5 | 35.7% |
| 1-3年 | 2 | 14.3% |
| 3-5年 | 2 | 14.3% |
| 不限经验 | 5 | 35.7% |
热招职位
1、大专及以上学历;
2、具有甲方地产公司、物业住宅或者酒店客户服务工作经验;
3、拥有出色的服务意识，具备高度的敬业精神和责任心；提供具有竞争力的基薪+丰厚的奖励津贴+多元专项激励，让您的付出获得丰厚回报。
1、大专及以上学历，服务类或管理类相关专业优先。
2、1年以上客服类工作经历或商业相关岗位工作经验优先。
3、普通话标准，具有一定的亲和力。
4、具有较强的服务意识、沟通表达能力以及应变能力。
1、大专及以上学历，服务类或管理类相关专业。
2、2年以上客服类工作经历，1年以上物业住宅项目相关岗位工作经验。
3、普通话标准，具有一定的亲和力。
4、具有较强的服务意识、沟通表达能力以及应变能力福利待遇：年底奖金，过节有福利费，法定节假日三薪，缴纳五险一金。工作时间：8：30—17：30，中午有休息，周休一天。
1、编制项目物业管理方案，拟定管理目标和服务标准；
2、根据实际情况，编制客服、工程、保洁、绿化等服务标准和规章制度并监督落实；
3、负责项目租户的日常业务管理，监督团队成员及时处理并进行结果反馈、回访；
4、协调内部工程、客服、保洁、绿化等板块工作，形成联动机制，快速反应并处理各种业务和突发事件；
5、负责有关物业服务费用的核对、发单、催收，接待并处理租户日常投诉，定期组织租户满意度调查，不断提高服务品质；
6、负责对外的联络事宜，做好内部的协调工作；
7、其它临时性工作。
1、负责日常的客户接待，对客户提出的问题及服务要求进行记录、反馈、协调及跟进，负责项目的全面管理工作；
2、定期整理客户档案，及时掌握业户信息，保证资料随时更新；
3、定期进行业户回访，分析业户需求，并与业主建立良好关系；
4、负责区域内物业费催缴工作，按计划完成物业费收缴率；
5、负责区域范围内客服管家的日常管理工作。
任职资格:
1、有相关经验者优先；
2、具备较强的组织能力、沟通能力和活动策划能力，性格开朗；
3、大专及以上学历，40岁以内，物业管理、营销等房地产相关专业者优先。
1、在指定区域内开展公司产品推广活动，传达医学信息，以合法合规方式达成公司指标；
2、根据需要拜访客户，配合医学市场部的计划组织开展学术会议，传递最新产品信息；
3、开拓潜在医院渠道客户，并对既有客户进行维护，与客户建立良好关系；
4、及时收集、提供市场信息并做出适当建议；
5、确保日常工作符合公司合规政策、行业准则及法律法规；
6、完成上级交办的其他工作。
1、在指定区域内开展公司产品推广活动，传达医学信息，以合法合规方式达成公司指标；
2、根据需要拜访客户，配合医学市场部的计划组织开展学术会议，传递最新产品信息；
3、开拓潜在医院渠道客户，并对既有客户进行维护，与客户建立良好关系；
4、及时收集、提供市场信息并做出适当建议；
5、确保日常工作符合公司合规政策、行业准则及法律法规；
6、完成上级交办的其他工作。
1、根据公司/部门制定的区域营销战略，分解并制定年度纺丝业务销售目标及实施计划。
2、监控销售团队目标执行进度，定期分析销售数据、市场趋势及客户反馈，动态调整策略以确保业绩达成。
3、主导客户的开发、谈判及长期维护，建立战略性合作关系；对重大订单进行风险评估及全流程管控。针对差异化产品或新兴市场，制定专项推广方案并落地执行。
4、主导国内国际市场调研，收集与分析区域行业动态、市场趋势、消费者需求与竞争对手情报，为企业产品研发、定价策略等提供决策依据；定期评估区域市场竞争态势，主导制定针对性的竞争策略，保持公司在区域市场的竞争优势。
5、监督销售合同条款合规性，确保应收账款及时回收；识别并规避贸易风险；做好辖区内的渠道管理和佣金管理。
6、管理营销团队，制定团队培训计划与绩效考核制度，提升团队整体业务素质与销售能力；加强与研发、生产、财务等部门的跨部门沟通与协作，协调资源解决营销过程中的各类问题，确保营销工作的高效开展。
- 标杆物企物业项目管理经验- 精通属地物业管理条例及业委会工作流程- 具备出色的资源整合、团队管理、关系处理、任务落地能力
1、负责公司产品的销售及推广，销售计划的跟踪、发货计划的协调及货款的回收;
2、根据市场营销计划，完成个人销售指标;
3、开拓新市场，发展新客户，扩大产品销售范围;
4、负责市场信息的收集及竞争对手的分析;
5、负责销售活动的策划和执行，完成销售任务;
6、管理维护客户关系以及客户间的长期战略合作计划。
1、负责为生产提供工艺技术文件及标准，保证生产制造过程出现的制造工艺、质量问题得到及时解决
2、负责跟进新产品的工艺开发/验证和工艺导入，产线策划及新品和批量生产的工装、夹具设计
3、负责制订、修订工时定额，保持工时定额的准确性，以满足对产品的质量及成本的要求
4、负责新设备的技术协议的编写，设备调试、验收、操作规程制订、培训、监督5、主导策划工艺降本和优化方案，研发新工艺并推进指导实施
物业维修电工4000-6000元/月
1. 按照规范开展日常巡检，及时发现并处理电气安全隐患
2. 承担公共区域照明、动力线路及配电设施的维修与保养工作
3. 配合完成水、暖、空调等其他设施的联动保障任务
4. 做好维修记录及备品备件的管理申报
任职要求：
1. 具备物业维修相关工作经验
2. 掌握电工基础知识，能独立完成常见故障排查与修复
3. 持有低压电工证证等特种作业操作证件
4. 具备较强的安全意识和责任心，服从工作安排
工作时间:早班7:30-15:00，晚班14:30-22:00
1. 日常综合维修
· 负责业主报修处理，如更换灯泡、开关、插座，疏通下水道，维修门窗、锁具，修复墙面瓷砖等。
· 公共区域维护，包括维修楼道照明、大堂门禁、地库照明，修复路面、护栏、休闲设施及儿童游乐设施等。
2. 设施设备管理
· 配电房、水泵房、风机房等巡查，记录电压、水位、压力等运行数据。
· 定期维护发电机、消防泵、排污泵等设备，确保状态正常。
· 监督电梯、消防主机、监控道闸等维保单位的作业质量。
· 配合维护小区给排水管网，处理水管渗漏，清理污水井和化粪池。
3. 应急与专项工作
· 处理停电、水管爆裂、电梯困人、排污泵堵塞等突发故障。
· 在防汛、防冻等季节，提前检查潜水泵、包扎外露水管。
· 其他项目临时需协作工作等。
