济南房地产成本
房地产成本是指在房地产开发、购买和持有过程中产生的各种费用和支出。这些成本包括土地购置成本、开发建设成本、建筑材料、劳动力成本、设计和规划费用、营销成本、运营费用、管理及行政支出等。在房地产行业中，成本管理是至关重要的，因为它直接影响项目的盈利能力。有效的成本控制可以提高盈利水平并提高项目的竞争力。房地产成本分析和预算编制对于房地产开发商和投资者来说至关重要，它们可以帮助他们有效地规划和管理项目，降低风险并提高投资收益。房地产成本管理需要综合考虑市场需求、资金情况、政策法规等因素，以确保项目的可持续发展。
薪酬概览
平均月薪
¥12100
中位数 ¥13000 ｜ 区间 ¥11000 - ¥13200
数据来源：样本数量过少，仅供参考；更新时间：2026年7月13日
月薪分布
33.3% 人群薪酬落在 15-30k
三大影响薪酬的核心维度
影响薪资的核心维度1：工作年限
影响薪资的核心维度2：学历背景
市场需求
7月新增岗位
24
对比上月：岗位新增16
数据由各大平台公开数据统计分析而来，仅供参考。
岗位需求趋势
不同经验岗位需求情况
| 工作年限 | 月度新增职位数 | 职位占比数 |
|---|---|---|
| 应届 | 12 | 50% |
| 3-5年 | 12 | 50% |
热招职位
项目成本经理(外包编制)1.2-1.4万
1、成本控制
负责项目成本前控管理，即进行各阶段的方案概算、估算、测算，根据测算结果确定成本优化方向；
负责在满足规范、功能、客户关注度低的前提下，提出合理的控制造价的成本优化建议和意见；
负责通过积极沟通、制度宣贯等方式去影响项目团队，建立并强化项目成本管控机制；
2、预（结）算
负责造价咨询公司管理；编制及跟踪项目预结算计划；审核一审咨询公司提交的咨询成果文件并对提交预结算中心的成果文件负责；处理预决算过程中的争议索赔事项，对无法与施工单位达成一致的事项提出合理建议并提交预决算中心；对设计变更、技术洽商及现场签证过程中已完成费用核对的预结算资料及时转正、归档和记录，维护预结算资料相关台账；配合预结算中心及集团结算复审工作做好资料准备、移交、审计意见回复等配合工作；
3、招投标及合同承办
负责招标计划编制，动态跟踪并协调相关职能部门按计划提交成果资料。负责标前成本测算并提出方案优化建议。参与招标工作的全过程管理，负责招标结果与目标成本的对比分析。合同签订后主持对项目工程、分供方项目组交底；"
4、资金及工作计划
组织编制项目年度和月度资金计划，控制工程款的拨付，保证工程的顺利进行及资金的合理利用及计划的准确性；
5、分供方管理
按照集团制度对分供方进行履约评价，对于造价咨询单位进行管理和考核。
岗位要求：
1、本科及以上学历，工程造价等相关专业；
2、6 年以上工作经验，具有大型地产公司的成本负责人工作经验；
3、多项目管控经验；（项目立项—竣工结算）成本全面管控
经验（目标成本编制、动态成本控制、招标合约采购、预结算等）；
4、成本专业理论知识扎实，精通招标、合同管理、预决算管理，对材料市场价格等细节关注，具备解决实际问题的能力；
5、具备甲方思维，坚持原则，注重规范操作维护甲方利益；
6、管理思路清晰，有很好的沟通、协调能力和系统的归纳总结能力。
1、大专及以上学历;
2、具有甲方地产公司、物业住宅或者酒店客户服务工作经验;
3、拥有出色的服务意识，具备高度的敬业精神和责任心；提供具有竞争力的基薪+丰厚的奖励津贴+多元专项激励，让您的付出获得丰厚回报。
双休投标专员3000-5000元
1、负责电力工程投标文件编制、资料收集、盖章递交，跟进项目答疑、补遗，维护等；
2、对接技术、财务等部门，确保投标合规高效；完成领导安排的临时性工作。
任职要求：
1、大专及以上，电力/工程相关专业优先。
2、有1年以上投标工作经验；
3、熟练Office，会P图（PS）及图片处理，细心负责，沟通强、能抗压。
岗位福利：
3000-5000元/月，社保、双休、法定假、节日福利；
投标专员（造价咨询方向）4000-6000元
1.投标全流程管理：负责造价咨询类项目投标文件的编制、排版、打印、装订、密封及递交等全流程工作，确保投标任务按时完成。
2.商务标编制：独立收集、整理并制作投标文件中的商务部分，包括但不限于公司资质、人员证书、业绩证明、财务状况、奖项荣誉及报名资料的准备。
3.技术标编制：根据招标文件要求及项目特点，独立或协同撰写技术标书，主要包括：项目实施方案、进度计划、质量保证措施、人员配备计划、服务承诺等内容的撰写与优化。
4.信息梳理与更新：关注各大招投标信息发布平台，筛选符合公司业务范围的招标公告；同时负责公司投标资料库（如业绩合同、人员证件、企业资质）的日常维护与更新。
5.数据归档与分析：负责中标及未中标项目的资料整理、归档及复盘分析，协助部门领导进行投标策略的优化。
6.可接受短期出差。
1.经验背景：5年及以上造价咨询企业标书制作经验，熟悉工程造价咨询、招标代理、全过程造价控制等业务的投标特性。
2.精通投标文件的编制流程，能独立、高质量地完成商务标和技术标的制作。
3.熟悉各地公共资源交易中心、政府采购网的电子招投标操作流程。
4.具备良好的文字功底和逻辑思维能力，能够将专业技术方案转化为书面语言。
5.软件应用：熟练使用Office办公软件（Word排版、Excel数据处理），熟悉PS（Photoshop）基础操作，了解造价软件者优先。
6.工作严谨认真，具有极强的责任心和抗压能力。
7.具备良好的保密意识，细节控，对错别字、格式排版、页码等细节有较高的敏感度。
8.优先条件：
基本工资：4000元 - 8000元/月（根据工作经验及能力面议）。
福利保障：
五险、周末双休、法定节假日正常休息。
节日福利、带薪年假等。
投标专员5000-7000元
1. 负责工程项目的招标公告发布、招标文件编制和答疑；
2. 组织资格预审、现场踏勘和投标评审；
3. 负责投标文件的接收、开封、唱标和评审组织；
4. 组织合同谈判和签订，确保工程合同的顺利执行；
5. 跟进合同履行情况，处理合同变更和索赔。
岗位要求：
1. 工程管理、工程造价等相关专业本科及以上学历；
2. 3年以上工程招投标工作经验；
3. 熟悉招投标法律法规和流程；
4. 良好的沟通能力和组织协调能力；
5. 责任心强，有团队精神。
岗位待遇：
双休+法定假日+五险一金+养老金
电力工程投标专员4000-5000元
1. 负责招标信息收集、招标文件研读。
2. 统筹投标文件编制、排版、校对、盖章、密封。
3. 对接各部门收集资质、业绩、人员等资料。
4. 配合完成投标报价，核对商务及技术文件。
5. 负责标书按时递交、跟进开标及结果记录。
6. 建立投标台账，整理归档项目资料。
物业项目经理（长清及济南市区）9000-12000元
1、物业管理或管理类专业大专或以上学历，3年以上全国知名物业管理企业高端物业住宅小区2000户以上小区管理经验，熟悉物业前期介入、销售配合、常规管理流程、物业行业政策；
2、具较强的经营管理能力，能独立完成物业管理方案的设计；
3、对服务品质保障、社区经营、社区文化活动组织策划等工作具丰富的实践管理经验；
4、持注册物业管理师、物业管理企业经理上岗证优先。
标书制作专员5000-7000元·13薪
1、负责招投标信息的收集，熟悉技术标文件的制作及标书中涉及到的相应工作；
2、负责投标文件的编制、整体投标文件的排版、打印、复印、装订等工作，并按规定如期完成标书制作；
3、做好项目的投标准备工作，与相关经理沟通协调、保证招投标各项资料、文件完成的质量和进度；
4、成本核算、任务单下达；
5、领导安排的其他安排。
任职要求：
1、本科及以上学历，电气自动化或机电一体化等相关专业；
2、有投标文件制作经验，能独立熟练完成标书制作优先；
3、反应敏捷，具备团队合作精神，文笔流畅，熟练使用各种办公软件；
4、有政府采购货物标经验；
5、有AI做标经验者优先。
岗位福利：带薪年假、入职缴纳五险一金、节日福利、十三薪
物业客服前台120-150元/天
1、接待来访客人并及时通知被访人
2、负责接收公司的邮件、物品等，并做好登记管理及传递工作
3、完成前台岗位的日常行政事务
任职要求：
1、形象气质佳
2、熟悉商务社交礼仪
3、有较强的沟通能力、应变能力及突发事件应对能力
注册房地产估价师8000-15000元
1. 本科及以上学历，房地产估价、土地资源管理、资产评估等相关专业优先。
2. 持有注册房地产估价师执业资格证书，具备2年及以上房地产估价实操经验。
3. 熟悉《房地产估价规范》《城镇土地估价规程》等行业法规，掌握市场调研、数据分析及报告撰写技能。
4. 具备良好的逻辑思维、沟通协调能力，能承受一定的工作压力，适应外出勘查工作。
5. 熟练使用办公软件及房地产估价相关专业系统。
工程招投标专员6000-8000元
1. 熟练掌握公共资源、各部门网站及线下招投标流程，负责装饰装修、幕墙、市政等项目的招投标全流程管理，包括招标文件解读、投标文件编制、投标方案策划与报价测算等。
2. 熟练使用WORD等，主导投标文件的编制与审核，确保技术标、商务标内容合规且响应招标文件要求，提升中标率。
3. 跟踪投标项目进展，协调内部设计、工程团队完成技术方案确认，解决投标过程中的跨部门协作问题。
4. 收集行业招投标政策、竞争对手投标策略及市场价格信息，为公司投标决策提供数据支持。
5.完成领导交予的其他综合性工作。
任职要求
1. 大专及以上学历，工程造价、工程管理、建筑等相关专业优先。
2. 具备3-5年装饰装修行业招投标或商务投标工作经验，熟悉招投标流程及相关法律法规。
3. 能独立完成投标文件编制，熟悉装饰装修、幕墙市政等项目投标工作。
4. 具备较强的文档撰写能力与细节把控力，能准确响应招标文件的技术与商务要求。
5. 熟练使用Excel、CAD及招投标相关软件，有相关工作经历者优先。
环保销售经理（山东）1-1.8万·13薪
1、负责公司产品、废气治理等项目的销售及市场开发工作。
2、协助相关的市场调研活动，收集市场同行业信息，积极拓展新客户、新项目，增加销售范围。
3、组织项目前期公司交流、技术沟通、方案编制、投标报价工作。
4、组织商务谈判、合同签订，起草审核合同、通知、传真等往来函件。
5、负责销售或工程款项的回款跟进。
6、协助协助完成公司营销推广方面的相关工作及 日常部门内务。
1、 有政府资源、行业资源者优先；
2、 有废气治理、废水治理、环境检测、环评监测销售经验者优先，阀门或泵业销售也可，要求销售经验满1年或以上；
3、 具备基本的市场规划和执行能力，善于协调资源，勇于探索和创新，有效拓展市场；按着布局独立开展各区域、园区的市场拓展，完成公司分配的销售业绩指标；
4、 遵守公司纪律，服从上级指导和安排；
新媒体运营经理8000-12000元
1.负责抖音店铺的整体日常运营工作、包括店铺上新、活动报名、商品管理及主推商品优化、页面装修等相关操作
2.负责抖音店铺的日常视频投放优化工作，实时学握热点，提供创意视频供拍摄团队参考
3.负责直播，短视频，商城，达人等各流量渠道的运营及优化
4.统计、跟踪抖音店铺各项数据，挖掘和分析用户行为及需求，掌握抖音生态内的诉求偏好，调整店铺内容、商品活动，分析抖音的潜力爆品/竞品并做出相应调整计划，提高账号在抖音的GMV和账号曝光
5.负责直播间流量，挖掘直播商品特点，分析受众人群，制定推广策略
6.负责团队管理、激励、考核，提升整体运营能力，明确直播间的团队规划和目标，把握直播间整体运营工作方向，带领团队完成业绩指标
岗位要求：
1、一年以上抖音运营经验，有珠宝类目运营经验的优先考虑，有店铺从0-1运营经验优先，大场经验优先
2、熟悉抖音电商权限小黄车，抖音小店，精选联盟的运营规则
3、熟悉抖音小店推广方式，能够熟练运用各种营销方式
4、具备数据分析的逻辑思维，有市场洞察力，能关注行业以及竞争对手根据市场环境及时调整策略
5、性格沉稳外向，良好的服务意识，善于交流，热情友好
6、出色的沟通协调能力，具有亲和力，有耐心，工作细心，责任心和自驱力强，有团队协作精神，抗压能力强，有挑战精神