长沙新城吾悦商业管理有限公司

新城控股集团成立于1993年的江苏常州，历经25年的快速增长，现已成长为国内顶尖的综合房地产开发商，持续稳居中国房地产行业排名前20，总资产逾1,000亿人民币。业务涵盖了住宅地产与商业地产。2015年12月4日，新城控股在上海证券交易所上市，股票代码601155，成为国内首家成功从B转A的民营房企，对国内股市及房地产业的发展产生了深远的影响。

2017年，新城控股实现了1,264.72亿元的合约销售总额，较上一年度增长94.39%。在“地域聚焦、合纵连横、运营优先、产品升级”的战略指导下，新城控股将“战略引领价值重塑，变革驱动组织再造”的经营理念融入实践，致力于拓展与重塑企业、产品及存量资产的价值，同时创新变革管控体系、人均效能和信息化建设。

新城控股坚持“住宅地产与商业地产双轮驱动”的战略模式，已完成全国重点城市群及城市的全面布局，业务覆盖不动产开发、投资与经营领域，形成产品协同与战略纵深。其“1+3”战略布局包括以上海为中心，长三角为核心，同时向珠三角、环渤海和中西部地区扩张。

截至目前，新城控股已在70多个国内大、中城市，包括上海、天津、南京、杭州、苏州、常州、南昌、长春、海口、武汉、西安、重庆、长沙、成都、昆明、济南、青岛、绍兴、宁波、太原等，发展了超过300个住宅和商业项目。

为满足不同客户需求，新城控股推出了三大住宅产品线：“乐居”产品线定位年轻家庭住房需求，“圆梦”产品线针对中高收入家庭的改善型需求，“尊享”产品线则服务于高净值家庭的改善型需求。至今，新城已为超过20万个家庭、60万业主提供了高品质的居住物业，赢得了广大业主的高度认可，业主重复购买或推荐购置率超过40%。2016年，新城控股正式推出了高端产品系——璞樾，并在多个城市完成了首秀。

在商业地产领域，新城控股形成了“吾悦”品牌系列城市综合体，主要面向中国经济发达城市的中产阶级，已在全国48个城市拥有59座吾悦系列广场开业或在建。2016年，新城控股在多个城市开业了吾悦广场，首日客流量均在30万人次左右，全年实现租金及管理费收入4.41亿元，出租率达到98.96%。2017年，新城控股在全国范围内再开业12座新城吾悦广场，营收超过10亿。截至2017年底，公司累计开业23个新城吾悦广场。此外，新城商业管理集团有限公司积极探索“轻资产”模式，实现管理模式输出，2016年输出了诸暨永利吾悦广场、青岛新城吾悦广场和渭南吾悦广场项目。

在创新方面，新城控股集团深入洞察消费者需求，推出了百年住宅产品、3D模块化建筑、吾悦吉祥物、新城吾悦广场app、营销经纪人app等，以创新体验将客户、业主、员工和消费者融入不同的生活场景，共同追求“随新奔跑”。

自2015年登陆A股以来，新城控股集团在资本市场的表现亮眼。2016年，公司成功发行80亿私募公司债，加权平均成本仅为4.74%，并成功发行了国内首单商业综合体REITs产品，打通了商业地产证券化和投资退出渠道。公司股票先后成为MSCI明晟中国指数、沪深300指数和上证180指数的成分股，并于2016年12月12日成为上海证券交易所融资融券标的。

为了进一步拓展业务，2016年6月，新城控股集团与平安银行共同投资设立平安新城控股投资基金，总规模达100亿元。同时，公司与红星美凯龙投资有限公司、红豆集团有限公司等联合发起筹建国峰人寿保险股份有限公司，其中新城控股出资3亿元，占注册资本的20%。

新城控股集团始终专注于“让幸福变得简单”的使命，致力于为客户提供专业服务，成就人们的幸福生活梦想。公司已总结提炼出贯穿客户全生命周期的“幸福360”客户服务体系，确保企业理念“让幸福变得简单”贯穿于项目开发管理的全过程。未来，新城控股集团将继续围绕“地域聚焦、合纵连横、运营优先、产品升级”的发展战略，实现高质量增长、产品提升、人才发展，并通过激励计划推动公司业绩再上新台阶，力争成为中国最优秀的房地产企业之一，成为最具成长性和竞争力的综合性房地产集团。