南宁市万科物业服务有限公司

【关于万科】
万科企业股份有限公司创立于1984年，基于满足人民美好生活的需求，在稳固住宅开发与物业服务核心业务的基础上，业务扩展至租赁住宅、商业开发与运营、物流仓储、酒店与度假、教育、海外、食品等领域。2021年，《财富》世界500强排名中位列第160位，信用评级持续保持行业领先地位。

【关于万物云】
万物云空间科技服务股份有限公司（简称万物云），于2020年10月27日由万科物业发展股份有限公司更名而来，为万科企业股份有限公司控股子公司。旗下设有Space、Tech和Grow三大模块：Space模块涵盖社区空间服务的“万科物业”、“朴邻发展”，商企空间服务的“万物梁行”，以及城市空间服务品牌“万物云城”；Tech模块包括“万睿科技”、“第五空间”，提供软硬件服务、数字运营及行业人工智能服务；Grow模块中的“万物成长”作为公司孵化器，连接成熟企业和孵化创新企业。截至2021年6月30日，万物云已覆盖全国105个大中城市（含香港），住宅服务项目3490个，商企服务项目超1900个，城市服务进驻21个城市，签约合同增至31份。万科物业曾获中国物业管理改革发展30周年评选“全国综合实力排名第一”。

【关于南宁万科物业】
南宁市万科物业服务有限公司于2013年进入南宁市场，业务分布南宁、桂林、柳州三地，涵盖住宅、商企、案场、万睿科技、朴邻、资产、美居等领域。现有专业服务人员2000余人，管理项目超40个，前期介入45个，覆盖南宁青秀区、江南区、西乡塘区、五象新区及柳州、桂林、崇左等地。服务项目涉及多层住宅、别墅、公寓、商业写字楼、案场等类型，业务范围包括小区前期规划评估、安保服务、清洁服务、园艺绿化养护、设施设备维护、停车场经营、房产中介代理、室内装饰装修、楼宇智能化设计研发、绿化工程、土木工程、家庭服务、营养健康咨询、批发零售贸易等，形成多层次、特色鲜明的服务体系。南宁万科地产正开发“万科魅力之城”、“万科城”、“金域蓝湾”、“金域中央”、“金域缇香”、“臻山悦”、“臻湾悦”等中高端住宅项目，多个项目已交付并滚动开发中，商写在管项目达15个，每年稳步拓展新外盘业务。

【关于其他业务板块】
1. 万物梁行由万物云（原万科物业）与戴德梁行合作成立，是国内首家兼具中外基因的商企服务公司，专注于商企空间全生命周期管理服务，客户遍布互联网、地产、金融、科技等行业，如腾讯、阿里巴巴、百度、招商银行等知名企业。在国内新增超高层市场占据“半壁江山”。
2. 万御安防科技整合安防、消防、机电维保、电梯维保等专业服务，致力于打造专业服务纵深能力和街区一体化服务，业务覆盖全国百余城，员工超5万名，对标全球布局的西科姆（*）。
3. 朴邻发展是万物云社区空间板块内房屋资产服务机构，专注房屋租赁与买卖代理服务，覆盖全国58个大中城市，拥有近800家专营门店。
4. “第五空间”依托“住这儿”APP，将线下用户转为线上平台用户，构建链接用户、服务、商户的社区生活服务平台。

【关于万科的人才观】
“人才是万科的资本，是万科的核心竞争力。”尊重人才，营造和谐、激情的工作环境，是万科成功的关键。自成立以来，万科始终强调“健康丰盛人生”，注重工作与生活平衡，为员工提供成长空间，鼓励共同成长，倡导“阳光照亮的体制”和简单人际关系。万科重视人才培养，特别是退伍军人的培养，自2009年起连续三年招聘600余名优秀退伍军人，其中百余人已成长为公司骨干。