湖北省祥云湾旅游集团有限公司

云梦祥云湾文旅项目简介

一、项目概况
项目名称：云梦祥云湾文旅项目
投资总额：27亿元
建设单位：云梦祥山置地投资有限公司
项目选址：云梦经济开发区黄香大道以西、湖光路以东、步云东路以南、凌云东路以北交汇处

二、项目开发的规划构想、指导思想及意义
云梦祥云湾文旅项目由祥云湾核心景区、蒲阳老街、泽熙园、蕴崇园、丽沁园、祥园六大景区构成，按国家3A-5A级标准打造。祥云湾核心景区汇集全国代表性古典文化艺术建筑，包括徽派、晋派、京派、闽派、浙派、苏派、川派、藏派八大古建派系，闽派古土楼直径达60米，三大佛派艺术建筑为核心亮点。蒲阳老街全长666米，由多类古建筑元素组成，力求成为中国最艺术、最独特的纯古街。项目涵盖6690米古汉白玉栏杆、古虎头虎柱、36000㎡古青石板、4万多根古石条、666颗古树及600余件古石雕、木雕、砖雕。通过景区带动，促进城市产业升级和经济转型，助力云梦县社会经济发展。该项目意义重大，可概括为五个需要：整合资源、打造纯古街、推进文旅融合、助力城市升级、填补景区空白。

三、项目开发系统定位
1. 旅游区名称：云梦祥云湾文旅项目
2. 项目档次：国家3A-5A级旅游景区
3. 发展目标：打造中国最艺术、最独特、最美丽的纯古街

四、项目开发投资及效益分析
预计总投资27亿元，2023年游客量达150万人次，年营业额3.5亿元，税收2000万元，直接带动就业500人，间接提供3000个岗位。尽管经济效益回报较慢，但社会效益显著，有助于提升云梦县全国文化旅游名城的品牌形象，吸引更多人才、资金、技术汇聚，推动城市经济跨越式发展。