河南省城市更新建设有限公司

河南省城市更新建设有限公司成立于2021年1月28日，是河南中豫建设投资集团股份有限公司全资子公司。公司以服务全省新型城镇化发展为宗旨，以建设“和谐、人文、智慧、绿色、韧性”的现代化城市为目标，致力于为人民创造更加幸福美好的城市生活。通过组建专业化城市更新团队，联合政策性银行、金融机构、咨询公司、品牌房企，整合多方优势资源，打造全过程一体化、全专业一体化的城市更新公司，努力探索一条顺应时代发展、符合各方需求、可持续发展的城市更新道路。

一、业务模式

通过“树机制、搭平台、谋项目”，为政府提供专业化智力支撑、为合作者提供高效平台。

1. 树机制：协助城市更新主管部门出台城市更新政策、建立城市更新项目库以及专业化城市更新专家库。
2. 搭平台：成为连接政府与政策性银行的平台，与有实力的金融机构、咨询公司合作，成为高效资源整合平台。
3. 谋项目：与地方城投公司合作，谋划、策划、包装城市更新项目，全过程一体化运作项目。

二、业务模块

聚焦城市有机更新领域，提供全链条综合解决方案和服务，从全局规划、资金筹措、一体化实施、长效运营、片区商业激活、区域经济激活等多方面入手，为多种类型城市老旧小区改造、城市有机更新探索可行路径。

1. 顶层设计，全域规划：协助地方政府制定全域更新方案，提供全方位顶层策划及项目包装咨询服务，协助申报相关城市更新试点项目，促进地方政府全域城市更新行动。
2. 投资引导，金融创新：根据政策红利和多元投资工具，针对具体项目，综合用好中央专项资金、专项债申报、政策性商业性金融机构融资贷款申请、社会资金、城市更新基金，提供系统化投融资方案。
3. 片区统筹，整体推进：根据城市和区域特点，制定留、改、拆、补综合解决方案，并整合各方资源促进方案落地。
4. 专业打造，全周期管理：提供“投资、设计、施工、运营”一体化管理，专业推进城市更新改造落地。
5. 产业导入，城市赋能：通过对老旧小区、老旧厂房、老旧街区、老旧楼宇以及城中村等进行更新，完成产业导入与升级，增强区域经济发展动力。

三、业务范围

包括“三区一村”（老旧小区、老旧厂区和老旧街区，城中村）改造、基础设施智能化信息化改造、环境综合治理（土壤污染治理、矿山修复治理）、灾后重建（城市房屋和基础设施）。