广州优势物业管理有限公司

广州优势物业有限公司起源于美丽的海珠区赤沙村，自2003年初成立以来，一直专注于长租公寓的物业管理，深耕物业资源十余年，管理房源数千套。多年来，公司已初具规模，并成为海珠区城中村物业化改造和管理的佼佼者！

经过十多年的沉淀，优势物业已开始腾飞，并赢得客户、合作伙伴和社会人士的广泛好评。公司与广州市海珠区区政府相关管理机构、合作社保持良好合作，与村民和村委会建立了非常融洽的关系。

在日常运营和管理方面，公司已建立起较为完善的客户管理系统、安全的门禁管理系统、专业的收费管理系统及贴心的备用钥匙管理服务。此外，公司还拥有一支强大的服务管理团队、先进的物业管理模式和领先的清洁维护体系，有效提高了楼宇维护效率和使用效能。

近年来，公司积极学习和运用“互联网+”思维，加快“线上+线下”融合，致力于打造规模化、集约化、专业化、现代化的住房租赁平台。2014年，公司投资建成一个超过1万平方米的综合经营体，集商铺与商场超市于一体。2018年，公司与保利地产公寓合作，共同投资打造了数千套特色高档民宿公寓，以满足各层次流动人员的多元化、个性化居住需求，为城中村村民创造了优异的投资回报。

优势物业于2018年下半年实施战略转型，从物业管理公司转变为专业的集合长短租、联合办公的空间运营管理公司——拼图空间运营管理有限公司。公司引进了包括丽枫创始人、铂涛集团高管在内的专业酒店管理人才，计划在未来3年内拓展、改造和管理20000套房源，定位为提供性价比高的公寓和办公空间，解决人才引进、价格合理、改善居住环境等政府外来人口的痛点。产品有别于市场上现有的集中式长租公寓和互联网租房平台。

### 功能与特色服务：

#### （一）优势物业与业主合作模式：

1. **保底承租式**：签订承租合同，每月定期支付租金给房东，所有收租、水电、维修等工作均由公司承担。
2. **托管委托式**：根据房东需求，选择部分委托事项，商定手续费用，如单独委托公司负责卫生、收租、招租、房屋巡查等。
3. **合作式经营**：房东需要重建、翻新或改造物业时，可寻找合作投资伙伴，双方商定合作方案，签订合作协议，共同投资，共享回报。

联系电话：020-34407200