卉森集团招聘

1、制定项目经营目标和预算方案，完成年度管理目标和经营指标；

2、负责制定本项目管理目标，组织、制定、实施本项目各项规章制度，及时了解和监督各部门制度执行状况，并提出修订方案；

3、全面负责所属项目的物业管理工作，将项目内部管理制度化、规范化，确保物业管理正常运行

4、巡查管理区域内各场所及各部门工作情况，检查服务质量，发现问题并及时处理；

5、与业主建立良好的关系，及时与业主进行沟通、交流，处理业主重大投诉及各类突发事件，收集业主反馈意见，做好相应的回访；

6、协调影响公司发展和服务质量活动的对内对外重大公众关系，为各职能部门开展工作创造有利条件。


任职要求：

1、年龄：30-40岁

2、性别：不限

3、大学专科及以上学历，物业管理服务专业优先

4、6年及以上物业工作工作经验，3年及以上同岗位工作经验。

1、盯计划：督导营销节点执行，查现场物料 、动线是否达标

2、管团队：巡场纠偏（着装 / 接待），组织销售培训提能力

3、抓数据：日 、周、月分析来访 / 成交 / 渠道数据，并提优化建议

4、通反馈：收集客户意见，协同整改，跟进满意度

5、盯竞品：每周市调竞品动态，输出策略调整建议
任职要求
经验：3 年地产销售 / 2 年督导，操盘过完整项目周期优先
技能：熟悉明源系统、Excel/PowerBI 做数据看板，强沟通 、 问题解决
素质：执行力强，原则性强、适应高压节奏

1、本科及以上学历，房地产经营管理、市场营销、工商管理专业优先；

2、具有3年以上同等岗位工作经验；

3、熟悉房地产市场动态和相关政策法规，掌握房地产销售流程和技巧；

4、具备较强沟通协调能力，能与不同部门进行良好沟通协作；

5、具备良好抗压能力和解决问题能力；

6、具备良好的职业操守和道德品质，诚实守信，责任心强；

7、对数据敏感，能熟练使用OFFICE、明源系统、OA系统等办公软件；

8、具备较强风险管控意识。

岗位职责：

1、负责对销售团队进行日常工作管控，包括案场巡查、销售接待规范、日报、考勤、工作纪律等，营造积极的工作氛围；

2、负责公司营销管理部客户信息和成交档案进行抽查监管；

3、针对销售部房源管控进行监管；

4、参与销售部制定项目价格策略及营销方案的初步审核，对价格执行情况进行管控；

5、制定销售团队销售目标和计划，监督和指导销售团队完成销售任务；

6、定期对销售数据进行统计和分析，评估销售团队及个人工作绩效，给出提升建议；

7、协调与其他部门的沟通工作，如物业开发、设计、财务、法务、物业客服等，保障销售工作顺利进行；

8、协助处理与销售相关的投诉和纠纷，维护公司合法权益与品牌声誉。

1、品质管理：通过管理动作，达成客户满意度，分析客户满意度，总结管理需要改进和创新服务流程及标准并实施；品质管理的责任人，需准确把握项目品质要求和服务标准，并监督执行；重、难点投诉类报事的跟踪、协调、处理；整改类事务的管控；发现识别潜在危机，制定方案措施，进行有效预控；社区活动策划方案的确定及监督执行，推动社区文化建设，营造小区和谐氛围。

2、运营管理：完成区域/公司下达的年度指标；编制项目年度、月度工作和资金计划，并督导执行；负责对项目工作制度、服务标准及流程的检查，并督促责任部门进行修订、改进；合理分配资源，保障项目正常运转。

3、团队管理：组建、培训、参与绩效管理、人才培养、团队建设；参与分供方的选择、评估、监督管理；组织项目运营会议。

4、关系管理：政府职能部门的关系维护；公司内、外部客户关系维护。
任职要求：
A、统招本科及以上学历，40岁以内，全行业知名公司3年以上工作经验；
B、优秀的学习能力，系统性思考能力，善沟通；
C、成本意识强，目标导向，擅于寻求资源解决问题；
D、开放善变，善于接受挑战和拥抱不确定性。

龙湖物业

1、协助上级处理商场的管理事务，协调与公司各部门、客户之间的关系；监管各项管理规定的正常实施，确保各部门之工作有序进行；

2、按公司制定的物业管理质量体系的运作方法、标准要求，对物业具体实施一体化综合管理；

3、协调各部门及与客户之间的关系，安排定期回访，并根据租户意见作出相应安排及调整；

4、统筹处理紧急事故及客户投诉等，安排现场应急措施，安排保险等相关事宜；

5、全面掌握商场的物业情况，定期进行巡视工作，全面监管维修、清洁、保安及物业管理等各项工作的实施质量及完成情况；

6、及时有效完成上级布置之其它工作。

岗位要求：

1、大专及以上学历，物业管理相关专业

2、5年以上购物中心物业管理工作经验

3、良好的沟通协调能力和应变能力，亲和力强

4、熟悉Office操作

5、身体健康，诚实守信
披露未尽

重庆大都会东方广场有限公司

1.日常运营管理：全面负责物业管理区域的日常运营工作，制定并执行物业年度工作计划和预算，确保物业各项设施设备正常运行，包括水电、消防、电梯、安防系统等的定期检查、维护与维修协调，及时处理突发故障，保障业主和使用人的正常生活与工作秩序。
2.客户关系维护：作为物业与业主、使用人之间的主要沟通桥梁，积极听取业主意见和建议，建立健全客户服务体系，及时响应并妥善处理业主的投诉、报修及各类咨询，定期组织业主满意度调查，分析反馈结果并持续改进服务质量，提升业主的居住和办公体验。
3.安全管理工作：制定并落实物业安全管理规章制度，组织开展安全巡查，包括消防安全、治安防范、车辆管理等，确保消防通道畅通，消防设施完好有效，配合公安机关做好治安防范工作，预防和处理各类安全事故，保障物业区域内人员和财产的安全。
4.环境保洁与绿化养护：监督物业区域的清洁卫生工作，制定保洁工作计划和标准，确保公共区域、楼道、电梯轿厢等部位的清洁整洁，同时负责物业绿化的养护管理，包括植物的种植、修剪、浇水、施肥、病虫害防治等，营造整洁、美观的物业环境。
5.财务与收费管理：负责物业费用的收缴工作，制定合理的收费标准和收缴方案，及时催缴拖欠费用，确保物业收入的稳定。同时，严格管理物业的各项支出，控制成本。
6.人员团队管理：负责物业团队的组建、培训、考核和激励，明确各岗位的职责和工作标准，建立有效的团队协作机制，提升员工的专业素质和服务意识，打造高效、稳定的物业管理团队。
7.应急事件处理：制定物业应急处理预案，包括火灾、停水停电、自然灾害等突发事件的应对措施，组织员工进行应急演练，在突发事件发生时能够迅速响应、有效处置，最大限度地减少损失。
8.法律法规遵守：熟悉并遵守国家及地方关于物业管理的法律法规和政策，确保物业管理工作的合法性和规范性，避免因违规操作引发法律纠纷。同时，积极关注行业动态和政策变化，及时调整物业管理策略和方法。

重庆美作实业有限公司

我们的公司正在寻找一位有丰富管理经验和工程管理经验的物业经理，负责管理和维护我们的物业项目。该职位的主要职责包括：
* 管理和领导项目团队，确保项目按照既定目标顺利实施；
* 制定项目计划，并协调项目所需的资源和预算，确保项目按时完成；
* 管理和监督项目范围内的人员，确保他们遵守公司的规章制度和标准；
* 负责项目范围内的事务，包括维护项目设备、安全和环境；
* 协调项目与客户之间的沟通，处理客户需求和投诉；
* 管理和控制项目开支，并确保项目在预算范围内实施。
职位要求：
* 熟悉项目管理流程和方法，具有出色的组织和协调能力；
* 具备良好的沟通技巧和人际关系，能够与业主保持良好的沟通；
* 熟悉财务管理和预算能力，能够控制项目开支；
* 具有领导能力和团队管理技能，能够领导和管理项目团队；
* 具有解决问题能力，能够在面临挑战时迅速反应。

重庆市荣融辰置业发展有限公司

1、 负责统筹安排公司各项无物业费收取相关工作；

2、 对各项目的日常运营工作进行指导、检查、纠偏、协调；

3、 负责公司督促、指导各项目、各版块技能培训、专题会议及活动的策划、组织；

4、 负责各项目物业服务过程中设施设备的技术支持；

5、 负责日常运营过程中标准化建设、并对各项目进行绩效评价；

6、 负责指导新项目物业管理中心的组建，协助新项目的前期运营。

任职条件：

1、 物业管理或理工类相关专业，大专以上学历，有3年以上物业管理服务工作经验；

2、 熟悉项目运作，对项目工程前期介入、承接查验、后期管理、入伙装修等各阶段有丰富的经验，掌握建筑构造、物业设施设备等基础知识；

3、 有较强的工作责任心、善于沟通协调，保密意识、抗压能力较强；

4、 有团队合作精神，并适应出差，主要出差地为贵州桐梓，自备车为佳。

重庆鼎达物业管理（集团）有限公司

1、全面统筹负责项目物业服务中心（客服、秩序、保洁绿化、工程、收费）日常管理监督工作。

2、依据项目年度财务预算和项目责任书，确保完成年度各项经营指标。

3、编制项目年度年度预算、年度工作计划、年度培训计划、年度维保计划、用人计划及年度社区文化活动计划，并按计划执行。

4、制订管理费收缴计划及细则，提高管理费的收缴率。

5、全面负责管辖物业之各项工作，履行计划、组织、监督、协调职责，维持物业正常及良好的运作，不断提升业户的满意度。

6、负责服务中心与业委会和政府部门常规工作沟通协调。

7、组织召开物业服务中心例会，及时协调、总结和布置工作。

8、负责对本项目人员月度绩效考核。

9、上级领导安排的其它工作

深圳市创展置地实业发展有限公司