物业维修人员

2、保障设备良好，运行正常，无重大管理责任事故；

3、变配电、消防、空调、给排水等系统24小时监管，出现问题可自行处理的，及时处理并做好维修记录，无法处理的，及时联系相关维保单位处理。

4、负责对各类自动门、电气检测、避雷检测、仪器仪表检测、高压用具检测、环境保护检测、二次供水检测、水箱清洗、生活污水排污检测、压力表检测、压力容器检测、供气安全阀检测、消防控头检测等设备维修保养及检测工作；

5、按要求及时完成维护及检测工作；

6、确保维护及检测工作的专业性及实施质量满足各项规范要求。

7、定期对给排水系统进行检查保养和维修清洁，保证排水及排污管道畅通；

8、建立正常供水管理制度，定期清洗消毒，保证水质符合国家水质标准；

9、及时发现并解决故障，零星维修及时率100%。

10、建立严格的变配电运行制度、电气维修值班制度,保证正常运行；

11、按照规定的周期进行高压电气设备试验，留存高压电气测试合格的报告；按照规定的周期对变配电设备设施进行检查、维护、清洁，并做记录；各设备运行正常、计量准确；

12、公司办公室、资料室、会议室、休息区、卫生间等区域设备设施的维修和养护；

13、室外公用设施日常维护维修；

14、建筑主体、装饰装修及智能化硬件维修。

职位要求：

1、具有3年以上的物业工程经验，身体健康、吃苦耐劳，服从管理，责任心强，具有从事强电及照明系统运维、排水、设备维护的工作经验。

2、具有中技或中专学历，持高压电工入网证、电工证或高/低压特种作业证、建筑领域相关证件。

3、具备较强的组织、协调和沟通能力，能够有效地处理各种问题。