物业维修主管/副主管

1. 负责物业维修工作的管理和实施，确保物业设施的正常运行；

2.组织收集、编制各种设备的技术档案资料，做好设备的技术管理工作；

3.监督技术人员对设备管理、操作、检修等规章制度的执行情况；

4.负责小区二次装修施工过程的管理工作，负责装修方案的审核、竣工验收工作，督促、指导技工按时对在施工装修工程进行巡查；

5.组织编制设备的检修计划，并负责安排、审定预算，在上级批准后组织实施；

6.负责协助综合管理部对技工的培训工作，人员定岗，技术人员的招聘申请、考评工作，确保维修工作的质量；

7.负责具体处理有关工程的投诉，与工程技术有关的咨询和解释工作，工程对外联络工作。

8.其他由公司领导交办的工作任务。

职位要求：

- 物业管理、房地产或相关领域专业学历优先；

- 3年以上物业维修管理工作经验，具有优秀的团队管理能力和沟通能力；

- 具有物业管理和相关的工程、机电管理、修理知识，熟悉物业设备操作规程，具备一定的维修技能；

- 熟悉物业服务流程，具备良好的沟通协调能力；

- 熟知专项维修资金使用流程及规定。

- 熟知本岗位安全管理的详细情况。