成本经理

1. 全周期成本管控

负责项目投拓测算、目标成本编制、动态成本监控、竣工结算审核全流程成本管理。

主导各阶段成本测算（方案设计、施工图、招标、施工），确保成本目标实现。

2.审核招标文件、工程量清单及合同条款，管控合同风险。

3. 动态成本监控

实时跟踪设计变更、现场签证、材料价格波动，预警超支风险； 按月编制《动态成本报告》，提出纠偏措施。

4. 预结算与支付审核

- 审核施工图预算、进度款、竣工结算，确保数据准确；

- 处理索赔与反索赔，控制结算争议。

5.精通造价技术：熟悉清单计价规范、各地定额规则，独立完成土建/安装等专业预算编制；

掌握地产成本逻辑：理解拿地利润测算、货值***化与成本优化的平衡点；

合约管理经验：熟悉总包、分包、材料设备采购等合同类型及风险点。

6. 熟练使用造价软件（广联达、鲁班）、成本管理系统（明源ERP）；

- 精通Excel数据建模（VLOOKUP、透视表、敏感性分析）。

7.熟悉地产开发全流程（设计、招采、工程、交付）；

- 掌握主流产品线（住宅）成本敏感点（如地下车库）

8.工作经验：5年以上地产成本经理经验，完整经历1-2个项目全周期；

学历：本科及以上，工程管理、造价、土木工程相关专业；