物业工程主管

1、负责制定本部门的岗位职责和各项规章制度；

2、负责制定本部门的工作计划，做好工作总结。

3、搞好部门间的团结与协作，关心员工的思想、生活，有计划地抓好员工的业务培训，做好对员工的考核；

4、在“安全、可靠、经济、合理”的原则下，提出节能措施，做好工作日记，节约水电，随时保持办公区域内的卫生；

5、对日常管理工作中出现的问题，提出合理的意见和建议并组织实施。

6、协助贯彻物业经理处理日常工作，当好参谋和助手。

7、研究解决工程设备中的疑难问题，并对设备管理方针、目标和重大问题做出决策；

8、深入现场，随时掌握设备运行情况，确保设备“安全、可靠、经济、合理”地运行。

9、负责制定物业管理区域内的年度房屋维修计划、设备更新计划、公共设施的维修养护计划。

10、负责设备的计划、安装、调试和验收，以及使用、维护保养、革新改造、报废等；

11、负责审定设备的大修、更新、改造计划，组织编制设备的预防性维护保养、检修计划，并负责具体实施。

有相关证书。

任职要求：

1、熟练掌握计算机及办公自动化操作系统；

2、熟悉物业各项工程和设备的施工、维修、保养、管理，并熟悉施工安全规范及操作；

3、较强的沟通协调能力和组织能力，具备客户服务理念，在处理投诉和各类突发事件方面具有丰富的经验，能够及时、有效解决实际困难和问题。

4、有相关证件优先。

在物业经理的领导下，全面负责本部门的工作；负责设备的使用、维护保养；研究解决工程设备中的疑难问题；确保设备“安全、可靠、经济、合理”运行。