前期开发经理（地点：东方）

婚况要求：不限婚况

职责：

1、负责编制和完善前期开发部门的相关管理制度与流程，并负责优化和监督贯彻执行；

2、负责公司房地产开发项目的选择、前期策划、土地、规划等管理工作；

3、负责审核办理项目各项报批报建手续，如规划许可证、建筑开工证、市政开工证等五证及相关的证照的办理工作，保证报批报建项目手续完整，符合审批资格；

4、根据项目前期手续审批的进程，协调与其它部门的业务往来，保证项目的审批符合相关规定；

5、负责督导按计划完成项目的各项申报、报审及工程报竣等工作；

6、根据政府部门的有关规定和程序，动态掌握和制订房地产开发的业务流程；

7、对已报送的项目审批进展情况进行跟踪，保证按计划取得审批手续；

8、建立和维护政府关系，加强与自然资源与规划局、城建局、审批局等政府有关部门、行业主管部门及相关单位的联络、沟通。

任职要求：

1、土木工程、工程管理等相关专业本科及以上学历；

2、5年以上房地产从业经验，3年以上同等职务工作经验，熟悉房地产规划、建设、市政、预售、土地手续报批流程；

3、具备房地产投资估算、成本控制、可研报告、定位定价、土地价值判断、经济分析等方面的专业知识和技能；

4、熟悉国家房地产政策法规和前期开发流程，丰富的房地产权证办理工作经历，对规划设计、征地拆迁、土地出让工作有全面的了解，拥有大型房地产前期开发管理经验；

5、良好的沟通协调能力、文字及语言表达能力与团队合作精神，能承受较强的工作压力；具有强烈的责任感和保密意识，性格外向活跃，善于沟通、协调，有良好的团队协作意识和开拓意识；

6、具备较强的公关能力，与政府和配套单位有良好的关系，丰富的社会资源；

7、具有较强的项目策划及分析能力，能熟练使用相关工作软件；

8、年龄45岁以内，能力突出适当放宽。

求职提醒：求职过程请勿缴纳费用，谨防诈骗！若信息不实请举报。