物业消控员

2. 认真贯彻执行公司的质量方针及各项规章制度。严格按《一体化管理休系》《环境管理

体系》《职业健康安全管理体系》的要求进行小区物业管理运行，并及时提出修订和完

善体系的建议，组织处理不合格服务及纠正预防措施的跟踪。

3. 熟悉本岗位工作内容，坚守岗位，文明服务，礼貌待人。

4. 熟悉相关法律、法规、消防知识以及消防“四个能力建设”，取得相关资格证书。

5. 熟练掌握消防设备的性能、正确的操作规程以及火警、火灾处置流程。

6. 负责每日对火灾报警控制器时间校对、每周对火灾报警控制器设备进行自检并做好记

录。

7. 负责对消、监控室火灾报警控制器运行情况的监视，异常情况及时报修并做好记录。

8. 负责对辖区周界（红外、电子脉冲等）、电梯三方系统按时测试检查并做好记录。

9. 辖区内周界红外、电梯三方系统报警，按流程通知岗位配合处理并做好记录。

10. 远程开启门禁前核实来人身份。

11. 负责对消、监控值班室人员进出的管控，无关人员禁止入内，其他人员进入消控值班室

须由上级陪同或确认，并做好出入登记。

12. 负责接听业户来电需求，及时上报跟进，并做好记录。

13. 负责按规定时间开、关辖区的背景音乐，及合适的音量输出。

14. 协助上级通过监控录像监督各岗位值勤、其它异常情况，发现异常情况及时上报。

15. 配合上级实施年度消防设施设备维保检测计划内容。

16. 负责对值班室设施设备、值班台极地面卫生的清洁剂保持。

17. 自觉遵守各项规章制度，加强自身业务学习，提高管理服务水平。

18. 完成上级交办的其他工作。