报建专员

1、项目开发与编制

（1）完成项目总体开发的编制工作

（2）独立进行项目的动态开发管理

2、报批文件管理

统筹项目各专业单位的开发报批文件整理、收集和管理；

3、计划与监控

（1）编制项目开发计划和资金计划

（2）监控上述计划的执行情况；

4、文件证照管理

（1）负责项目方案报批及供电（用电申请、并网手续），水务（用水申请，雨污排放），国土、规划、消防、园林、节能、房管、市政等手续的沟通、报批及验收工作；

（2）负责办理项目五证（土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证）及其他相关证照手续；

（3）管理并归档项目过程资料和文件证照；

5、政策研究

收集、整理、研究报批报建政策；

6、政府沟通

与当地各政府部门相关人员沟通交流并维护关系。

岗位要求：

1、3年以上大型房地产公司开发报建工作经验；

2、专业知识与技能

（1）熟悉房地产项目开发报审、报建流程及各项手续的审批程序；

（2）熟悉房地产政策、相关法律法规

（3）具有相应的房地产专业知识

（4）具有较强报审报建流程的管理协调能力；

3、资源与信息

有较好的土地信息渠道，具有丰富的社会和政府资源；

4、沟通与协调能力

沟通协调能力佳，应变能力好，能较好地处理各种人际关系，能独立解决问题；

5、个人素质

责任心强，公关能力强，办事效率高。

6、教育背景

本科及以上学历。规划、工民建、房地产经营管理等相关专业。