投资开发经理/总监
8千-1.5万广安市本科不限经验
职位描述
岗位职责:
一、政府关系对接与协调
1.维护与当地政府相关职能部门(如自然资源局、住建局、发改委、文旅局、环保局等)的良好沟通渠道;
2.跟进政府政策动态,及时掌握报建流程、审批要求及相关法规变化;
3.协调公司内部各部门与政府之间的沟通,推动项目审批顺利进行。
二、项目前期报建手续办理
1.负责项目立项、选址意见书、用地预审、建设用地规划许可证、土地证等前期证照的申报与获取;
2.办理建设工程规划许可证、施工许可证等开工前必备证照;
3.协助完成环评、能评、水保、文物勘察等专项审批手续。
三、项目开发计划与进度管理
1.根据项目开发节点,制定详细的报建计划,确保各项审批按时完成;
2.跟踪报建进度,及时发现问题并提出解决方案,避免影响项目整体进度;
3.协调设计、工程、成本等部门,确保报建资料准确、完整、及时提交。
四、资料管理与合规审查
1.负责报建资料的收集、整理、归档与保管,确保资料完整、合规;
2.审核设计图纸、合同文件等是否符合政府审批要求;
3.协助完成项目竣工验收备案、房产预售许可证等后期证照办理。
五、其他相关工作
1.参与项目可行性研究、投资测算、土地合同谈判等前期工作;
2.协助处理项目开发过程中出现的突发政府事务或政策风险;
3.完成上级交办的其他任务。
任职资格:
1.统招本科及以上学历,城市规划、工程管理、土木工程、房地产等相关专业;
2.3年以上房地产开发或工程建设项目报建经验,熟悉政府审批流程;
3.具备良好的沟通协调能力、抗压能力和政府关系处理能力;
4.有文旅项目、景区开发、城市更新等项目经验者优先;
5.熟练使用办公软件,具备一定的公文写作能力。
工作地点:广安临水县。
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