物业综合主管

2、做好本专业设备技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养各类记录的归档；

3、负责编制各设备相关维修保养计划；

4、负责暖通作业指导书的编制、运行记录、点检、巡检记录表的修改、完善工作；

5、按照公司要求使用POMS工具开展日常工作；

7、制定本专业设备能源管理方案并负责落实，有效降低本专业系统设备的能耗；

8、制定本专业范围的应急预案，并组织演练；

9、负责技术人员的本专业技术相关培训与考核工作；

10、做好对项目运行过程中遇到疑难问题的技术支持工作；

11、做好与各部门及甲方对口技术管理员的沟通和协调工作；

12、负责本专业的外委维保及监管工作，参与合同谈判。审核外来施工、维保单位提供的图纸、计划与方案，监督指导文明施工，施工完成后对现场质量和竣工资料验收；

13、完成上级领导安排的其他工作。