写字楼商业招商经理（主管）

1. 市场研究与分析：负责收集和分析市场信息，包括行业趋势、竞争对手情况、目标客户群体等，以便为招商策略的制定提供数据支持。

2. 商业计划制定：根据市场研究结果，制定详细的商业招商计划和策略，包括目标客户定位、招商推广方案、合作模式设计等。

3. 客户开发与维护：主动寻找潜在的商业合作伙伴，通过电话、邮件、会议等方式与客户进行沟通，介绍项目优势和合作价值，促成合作。

4. 合同谈判与签订：与潜在合作伙伴进行商务谈判，明确合作条款和条件，确保双方利益***化，并负责合同的签订与执行。

5. 客户关系管理：建立和维护良好的客户关系，定期与客户沟通，了解客户需求和反馈，提供优质的客户服务，增强客户满意度和忠诚度。

6. 项目执行与监控：负责招商项目的执行和监控，确保项目按照计划进行，及时解决项目实施过程中出现的问题。

7. 团队协作：与公司内部其他部门（如市场营销、法务、财务等）紧密合作，确保招商活动的顺利进行，并支持其他部门的工作。

8. 品牌推广：参与公司品牌的推广活动，提升公司在市场上的知名度和影响力。

9. 合规性管理：确保所有招商活动遵守相关法律法规和公司政策，防止法律风险。

二、任职要求：

1. 教育背景：拥有商业管理、市场营销、经济学或相关专业的本科及以上学历。

2. 工作经验：拥有相关领域的工作经验，如商业发展、市场营销、项目管理等，3年以上的相关工作经验，有商业地产、零售或相关行业的招商经验者优先。

3. 市场分析能力：能够对市场进行深入分析，了解行业趋势、竞争对手情况以及潜在客户的需求，为招商策略提供数据支持。

4. 沟通协调能力和谈判技巧：具备优秀的沟通技巧和协调能力，能够与客户、合作伙伴以及内部团队有效沟通，推动招商项目的顺利进行。

5. 客户关系管理经验：能够建立和维护良好的客户关系，通过提供优质服务和解决方案，增强客户忠诚度。

6. 有相关法律法规知识：了解相关的法律法规，确保招商活动合法合规。

7. 团队合作与抗压能力：能够在团队和压力环境中有效工作，与同事协作，共同实现商业目标。

8. 办公技能：熟练使用办公软件，如Word、Excel、PowerPoint等，以及相关的客户关系与业务管理软件