商业项目暖通工程师

1、负责暖通系统（主机、水泵、塔、管网、末端）的日常巡检、操作与监控，确保运行参数正常。

2、执行系统的启停操作与季节性切换，并做好详细记录。

3、制定并严格执行暖通系统的年度、季度、月度预防性维护保养计划。

4、组织并监督外包单位对主机、水泵、冷却塔等关键设备进行专业保养。

5、快速响应和处理系统故障及租户报修（如办公室过冷/过热、风机盘管噪音等）。制定和执行系统应急处理预案，***限度减少对物业运营的影响。

6、监控系统能耗数据，分析运行效率，提出并实施行之有效的节能运行方案。

7、负责维修备件及耗材的计划、申报与管理，有效控制运维成本。

岗位要求;

1、暖通、制冷、机电类相关专业，具备2年以上大型商业或住宅物业暖通系统运行、维护管理经验；

2、必须熟练掌握中央空调系统（离心机/螺杆机/多联机）、供暖系统、通风及防排烟系统的运行原理、操作规程及常见故障排除方法；

3、能独立完成或指导完成水泵、阀门、风机盘管、冷却塔等设备的日常维护与修理；

4、熟悉安全规范：深刻理解设备机房、压力容器、化学品（制冷剂、水处理）等相关安全规范。