物业工程经理

1.负责组织制定、审核工程设备的运行方案、操作程序、应急预案、维保计划；制定、贯彻、执行有关工程和能源管理方面的规定、制度。

2. 负责本部门质量、环境和职业健康安全管理体系的建立、运行和持续改进。确保整个物业工程设备的正常运行。

3. 负责制定部门的年度预算、部门工作计划，并负责年度工作的总结、分析上报工作。

4. 全面负责工程方面的节支运行，根据楼宇运行要求准备和修改工程部运行预算，并严格控制工程运行和维修费用。

5. 负责制定部门节能指标，审核专业节能计划、方案，控制所有水、电、煤气的能源消耗，保证最大限度地节能。

6. 巡查工程设备、设施、组织有效和高效的维修和技术管理，阅读各类技术报表和工作日记，确保设施安全可靠运行。

7. 做好部门员工的管理工作，对本部门不正确工作进行纠正，有针对的制定出相应的预防性措施，并负责实施、跟踪。

8. 负责外包单位（电梯等）管理服务的监督、考核及评价工作，对外包单位的使用提供建议，配合相关部门招投标及合同拟制的工作，并负责实施监督检查和验收评定，确保达到合同（协议）的要求。

9. 对部门年度人员定岗定编提出建议并修订各岗位职务说明书。

10. 实施部门员工的日常管理、培养、评价、选拔、考核，做好梯队建设工作。

11. 定期对部门内员工培训岗位要求及必备技能，并进行安全教育及训练，不定期进行自检自查。

12. 与本项目其他部门保持顺畅沟通，互相配合完成工作。

13. 及时上传下达，并完成上级领导下达的其他各项任务及日常工作。