招商总监
1-1.5万深圳市本科不限经验
职位描述
岗位职责:
1、参与制定项目整体战略,根据市场定位设计招商策略,包括业态组合、租金政策、品牌引进计划等。
2、分解年度招商指标,制定季度 / 月度执行计划,确保招商进度与目标达成。
3、建立并维护优质客户资源库,包括品牌商、企业客户、中介机构及政府部门,拓展招商渠道(如线上平台、行业展会、圈层活动)。
4、主导重点客户谈判,推动合作签约,确保项目出租率、租金水平及客户质量符合预期。
5、跟踪行业动态、竞争对手及政策变化,定期输出市场分析报告,为招商策略调整提供依据。
6、分析商户经营数据(如坪效、续租率、满意度),优化业态布局与商户结构。
7、组建并领导招商团队,制定绩效考核体系,推动团队成员能力提升与目标达成。
8、协调运营、物业、财务等部门,确保招商与运营的无缝衔接(如商户入驻、装修管理、租金收缴)。
9、与市、区、街道办、社区等建立良好关系,争取政策支持(如税收优惠、产业补贴)。
10、解读并利用行业政策,提升项目竞争力。
11、制定项目品牌推广方案,通过线上线下渠道(如社交媒体、活动策划)提升项目知名度与吸引力。
12、策划招商活动(如品牌发布会、行业论坛),促进客户转化。
岗位要求:
1、本科及以上学历,市场营销、房地产管理、工商管理等相关专业优先;
2、有8年以上商业地产或物业管理行业招商经验,3年以上团队管理经验,有大型项目操盘成功案例;
3、出色的商务谈判能力,具备领导力,能有效激励团队并推动目标落地。
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