工程主管/经理（物业）

1、负责工程管理部全面工作，包括公共设备设施维护管理、居家维修、安全生产管理；

2、负责制定部门的工作计划，合理安排部门人员的日常工作和对员工工作的监管、检查和指导；

3、负责制定部门员工绩效考核指标，按期做好员工绩效考核；

4、负责开展部门员工业务培训，规范工作流程服务标准，全面提高员工思想素质的业务水平；

5、负责编制各种设备的保养、检修计划，原材料采购计划，并组织实施；

6、制定、贯彻、执行有关设备设施和能源管理方面的工作规章制度；负责审核项目节能降耗改造方案并组织实施；

7、负责对外委单位的监管及考核；

8、负责建立项目设备、实施的操作、运行、维护保养、检修、应急处理等技术标准和规范；

9、负责项目物业的全部设备设施的安全运行和系统保养的管理责任。

任职资格：

1、掌握物业管理相关法律法规知识并熟练运用；

2、有较丰富的物业管理专业知识和工作经验，熟悉物业管理工程运作流程；

3、熟悉高低压、电梯、给排水、弱电、空调、智能化系统等专业知识；

4、具备物业管理、工程技术专业知识等方面的培训经历。

5、具备团队管理和自我管理能力，能营造良好的工作氛围，用人所长，带领团队完成工作任务；

6、具备计划能力和时间管理能力，能按公司要求完成工作任务和项目经营指标；

7、至少具备低压上岗证。