物业秩序主管（秩序消防）

1.拟定年度安防和消防安全工作计划，经由物业负责人签署后组织实施日常安防和消防安全的演练、培训工作；

2.根据消防安全管理制度和消防安全操作规程，检查各项工作的执行和落实情况；

3.建立安防和消防物资档案，确定物业项目的消防安全重点部位，设置消防安全标识；

4.组织实施对物业项目消防设施和器材、消防安全标识的维护保养，确保其完好有效和处于正常运行状态，确保疏散通道、安全出口、消防车道畅通；

5.组织物业员工及租户开展消防知识、技能的教育和培训，拟定灭火和应急疏散预案，组织灭火和应急疏散预案的实施和演练；

6.管理专职消防队或志愿消防队（微型消防义务员），组织开展日常业务训练和初起火灾扑救；

7.定期向消防安全责任人报告消防安全状况，及时报告涉及消防安全的重大问题；

秩序部分

8.负责项目本部门内保和第三方保安公司的监督和管理；

9.负责检查管理区域的治安，协助相关部门处理突发事件；

10.检查保安队员的工作情况，做好监督、检查工作，遇重大治安问题和事故及时向上级领导汇报，并采取果断措施，控制事态发展；检查外判公司各类表格及月度考评工作并提报物业高级经理；

11.负责各种突发事件紧急预案的具体实施工作； 定期组织队员进行常规训练、消防演练，提高员工安保消防水平；

12.加强与地区公安警署和街道消防治安管理部门的联系，保持良好关系；

13.对租户二装装修的安全监督管理，每天对施工现场进行防火安全检查；

14.检查部门各类耗材、物料的领用和使用情况，合理分配物资使用；

15.具有很强的操作能力和应急处理能力，有较好的工作计划性，有一定的组织、管理能力，有一定的语言和文字表达能力；

16.完成其他上级委派的任务。

任职要求：

1.3年以上商业/办公物业安全管理经验，1年以上团队管理经验；

2.需持有消防四级证书，退役军人为佳；

3.熟悉内保团队（总控）管理及第三方保安公司合作模式，有筹备期项目经验为佳；

4.熟悉治安防范、车辆管理、人员出入管控和消防设施器械的管理和检查工作流程；具备突发事件（如火灾、盗窃、***等）的应急处理能力；

5.熟悉《消防法》《物业管理条例》等相关法律法规，了解当地公安、消防部门的监管要求；

6.责任心强，良好的组织管理能力，良好的沟通协调能力。

7.具备工作灵活性，能同时达到不同的要求，适应多元文化的职位。