麓山资管公司物业公司（筹）物业工程经理

1、年龄：45周岁及以下

2、学历：本科及以上

3、专业：不限

4、其他：（1）具备5年及以上物业行业从业经验，其中3年及以上商业/写字楼/园区类物业企业工程部负责人任职经历；（2）熟悉强电、弱电、暖通、给排水、消防、电梯等建筑设施系统的原理、运行维护及安全管理，熟悉国家及地方相关法规、技术规范与标准；（3）具备中大型项目工程运维团队管理能力，出色的应急抢修统筹与指挥能力，以及较强的成本控制能力；（4）诚信勤勉，廉洁正直，务实敬业，同等条件下中共党员优先；（5）特别优秀者可适当放宽条件。

岗位职责：

1、工程管理：全面负责公司管辖项目所有设施设备（如供配电、空调、电梯、消防、给排水、建筑智能化等系统）的运行、维护、保养及修缮管理工作；

2、团队建设：负责工程团队的日常管理、技术培训、岗位配置与绩效考核，打造高效、专业的工程技术队伍；

3、预算与成本：编制和执行工程部门的年度预算，控制维修材料及能耗成本，提出节能改造方案并推动实施；

4、安全管理：建立和完善设备安全管理体系及应急预案，定期组织安全检查与演练，确保设施设备安全稳定运行；

5、外包监管：负责对电梯、消防等外包维保单位的工作质量进行监督、评估与管理；

6、技术支持：为物业项目提供全面的工程技术支持，参与新项目承接查验、工程遗留问题整改等工作。

7、完成上级交办的其他任务。