厂区物业项目经理

85 负责厂区物业管理项目的全面统筹，制定年度工作计划、预算及服务标准，确保项目高效运作。

85 监督保洁、绿化、安保、设备维护等外包服务质量，定期评估服务商履约情况。

（二）客户关系维护

85 与厂区业主、租户及相关部门保持沟通，及时处理投诉与需求，提升客户满意度。

85 组织业主满意度调查，分析反馈并制定改进措施。

（三）团队管理

85 管理项目团队（含保洁、客服、工程等岗位），负责员工培训、绩效考核及工作分配。

85 协调内部资源，确保各岗位协作顺畅，提升团队执行力。

（四）安全与合规管理

85 监督厂区安全生产制度执行，定期排查消防、设施等安全隐患并落实整改。

85 确保物业管理符合环保、消防、卫生等法规要求，配合政府部门检查。

（五）成本控制

85 审核项目预算执行情况，优化资源配置，控制运营成本。

85 负责物业费收缴及欠费催缴，确保项目收益达标。

（六）应急管理

85 制定应急预案（如火灾、设备故障、极端天气等），组织演练并处理突发事件。

（七）品质提升

85 推动物业管理服务创新，优化服务流程，提升项目品牌形象。

三、任职要求

（一）基本条件

85 年龄：28-45 周岁，身体健康，具备较强抗压能力。

85 学历：大专及以上学历，物业管理、工程管理、市场营销等相关专业优先。

（二）工作经验

85 5 年以上物业管理经验，3 年以上项目经理岗位经验，熟悉工业厂区物业管理模式者优先。

（三）技能要求

85 熟练使用 Office 办公软件，掌握物业管理系统操作。

85 熟悉物业管理法规（如《物业管理条例》）及行业标准。

85 具备良好的沟通协调能力和谈判技巧。

（四）素质要求

85 责任心强，具备战略思维和全局意识。

85 团队管理能力突出，能独立解决复杂问题。

85 持有物业管理师、安全工程师等相关资格证书者优先。

工作时间：8:30-17:30（午休 1 小时），需根据项目需求弹性处理突发情况。