投拓主管/经理

1、项目可行性研究：负责投资项目的前期可行性分析，包括行业趋势、市场环境、政策法规及财务效益评估，形成可行性研究报告作为决策依据；

2、尽职调查与估值：负责项目的全面尽职调查，构建财务模型并进行风险收益测算，提出资产定价及交易结构设计方案；

3、投资机会捕捉：持续跟踪宏观经济与地产行业动态，挖掘符合公司战略的投资标的与合作机会。

二、项目管理与执行：

1、全流程统筹及操作：从项目筛选、谈判到协议草拟、签署，协助投资全周期管理工作，确保合规性与时效性；

2、项目落地：协调内外资源，牵头推进定位、强排、控规调整、地价博弈、土地出让以及项目现场前期管理工作。

三、战略协作与团队管理：

1、联动营销、设计、财务、法务等部门，完成投资研究、决策和落地工作；

2、对外协调，负责项目相关的政府和合作单位关系对接及协调。

任职要求：

1、统招本科及以上学历，有完整的项目投资经验；

2、具备5年以上地产投资经理岗位经验，熟悉湖南市场及行业生态；

3、深度参与过至少1个破产重整或两安项目，有落地案例；

4、熟悉土地相关法规政策，具备优秀的项目调查和投资分析能力，具备复杂项目的财税筹划及法律风险把控能力。