科创园区物业经理

1、前期筹备与团队搭建

全面负责项目物业管理团队组建、培训及考核体系搭建。

主导项目工程前期介入，协同完成设施设备验收、承接查验及整改跟进。

2、制度体系建立

制定符合商业写字楼标准的物业服务制度、流程及应急预案。

建立客户服务、安保、环境清洁、工程维护等全模块运营管理体系。

3、成本与预算管理

编制项目年度预算，控制运营成本，确保收支合理性与盈利目标达成。

4、后期运营管理

统筹项目交付后全周期运营，包括租户服务、资产维护、能耗管理及满意度提升。

5、处理突发事件及政府相关部门协调工作。

【任职资格】

1、本科及以上学历，物业管理、工程管理、工商管理等相关专业优先。

2、5年以上商业写字楼物业管理经验，具备0到1项目全周期操盘经历（从前期介入到成熟运营）。

3、精通商业写字楼物业服务标准、ISO体系及行业法规（如《物业管理条例》）。

4、具备独立建立项目制度标准和运行体系的能力。

5、擅长团队管理与跨部门协作，具备出色的抗压能力及问题解决能力。

6、熟悉智能化楼宇系统、节能管理及财务预算编制。

7、逻辑清晰，具备优秀的沟通表达能力及客户服务意识。

【福利待遇】

周末双休，入职购买五险一金，享受餐补、话补、节日福利等