物业综合主管

1.负责项目秩序类目标的分解，拟定达成计划，编制和实施项目秩序预算工作；

2.负责项目日常秩序管理、秩序保障、秩序板块满意度分析及提升、本部门升级投诉处理；

3.负责组织项目消防管理工作，“防消结合、预防为主”，包括但不限于消防应急预案拟定、演练组织、消防应急处理及按政策相关要求，建立员工消防组织等；

4.负责项目安全类所有应急事件处理；

5.配合项目进行新项目交付接管准备；

6.负责秩序专业例行事务的落地执行；

7.负责秩序专业相关内外关系维护（含消防、派出所等）；

8.负责秩序供方管理；

9. 落实各项清洁卫生，绿化工作，确保内外、公共区域的环境卫生；

10. 负责保洁用品的领用、发放及采购计划的编制；

11. 负责对部门员工业务知识培训和工作考核；

12. 负责制定保洁、绿化的工作计划，及时计划落实负责；

13. 负责协调与卫生、城管、绿化等管理部门的联系；

14. 负责做好卫生防疫工作，定期喷洒药物，勤除“四害”；

15. 负责记录绿化养护和保洁检查台帐。

职位要求：

1. 25-40岁之间，五官端正，有亲和力；

2. 大专及以上学历,3年及以上物业的环境管理经验；

3. 有较强的领导能力、组织能力，注重细节，能正确对待工作中的挫折和压力；

4. 熟悉物业管理流程，熟悉国家及物业管理条例及相关法规，熟悉住宅或商住环境维护服务特点