物业工程经理

2、编制部门预算、监督工程类预算费用使用情况、组织制定设施设备的节能方案，控制费用降低成本；对设备的大修和安装进行有效评估，严格控制人力、材料、设备设施的投入成本。

3、制定及标准化各项工程设施设备管理工作制度及应急事故处理预案。

4、根据设施设备使用情况制定保养计划，并严格按计划落实。按计划对公区设施设备（給排水、强弱电、消防系统、公共设施）的定期维修保养；对机电、建筑结构设备设施的维修保养。

5、负责日常工程管理、巡检工作。安排人员排班、监督巡检台账记录、对设备及机房的抽查；对机电、建筑结构设备设施的检查、验证。

6、负责各类维修投诉的处理工作，以及维修服务回访的监督；组织落实、改进系统的不足；处理各类技术问题。

7、商户二次装修施工图纸会审，施工过程监督，竣工验收。

8、各类施工进度、质量、安全等管控。

任职资格:

1、大专及以上学历，工程管理、暖通、给排水、电气工程及自动化或相关专业；

2、具备电工高／低压操作证、电梯安全管理员；水暖、机电等专业中等以上资格证书；

3、熟悉国家对商用物业的消防，强弱电、水、煤、暖通等技术规范；？

4、从事商场强、弱电设备管理2年以上；熟悉商场机电设备系统及操作技术（高／低压设备、弱电设备）；

5、熟悉商场设施设备日常维修、保养全过程；

6、熟练运用Office、Auto CAD等办公软件，有较强的审核各专业设计图纸能力；

7、有良好的沟通能力，善于统筹和协调，处理突发事件的能力；