物业项目管理部经理

1、全面统筹项目的日常物业管理工作，协调项目内各部门关系，建立合理而有效的运作机制，完成公司下达的各项运营指标及财务指标。

2、贯彻落实法律法规及公司规章制度，监管服务标准及项目运作符合合规性。

3、制定和完善项目各项规章制度及管理体系，跟进不合格项的处理和纠正，制定改善措施及跟踪落实。

4、组织编制项目年度管理方案、年度管理费收支预结算等，报上级审核同意后，监督落实执行。

5、监管项目物业管理相关财务支出和应收账款，审批流程及标准严格按照法律规定及公司制度执行。依权审批，增收节支

6、本着高端物业的服务理念与标准，为客户提供专业优质的服务，定期跟踪回访及提高服务质量。

7、审核各专业系统设施设备的预防及维修保养计划，不定期进行抽检，确保计划有效执行。

8、做好相关服务供应商的选定、评审工作，并监督执行；

9、负责组织项目车辆、交通、治安、消防秩序的管理工作；

10、负责组织处理项目的对应急事件、重大投诉、重大突发事件、消防治安案件的跟踪处理；

11、负责协调和建立与发展商、租户、相关政府部门、供应商、其它单位良好的工作关系；

12、完成公司安排的其他工作任务。

任职要求：

1、年龄在45岁以下，大专及以上学历。

2、具备物业管理行业经验5年以上，其中高端物业管理经验不少于3年，且担任项目负责人2年以上。

3、具备至少2个完整的项目前期、筹备和运营管理的项目工作经验。

4、熟悉物业项目接管筹备、运营管理流程，熟悉相关的政策和法律法规

5、熟悉物业项目管理客服、品质、工程、秩序安全、环境等模块

6、具有良好的组织力、领导力和决策力

7、有相关专业资格证书优先

8、具有良好的组织力、领导力和决策力