成本预算经理

1、参与项目拿地阶段的成本测算，结合土地价格、规划指标、市场行情等，编制项目成本估算（含土地、建安、配套、税费等），为投资决策提供成本数据支持。67

2、配合前期拓展团队，对拟拿地项目进行成本风险评估，识别潜在成本陷阱（如地质条件），提出规避建议。67

3、参与项目概念规划、方案设计阶段的成本评审，从成本角度对设计方案（如户型、外立面、景观标准等）提出优化建议，在满足产品定位的前提下控制成本。

4、牵头编制项目全周期成本预算（目标成本），分解到各阶段（设计、招标、施工、结算等），明确各环节成本控制指标，并报公司审批。67

5、建立动态成本跟踪机制，实时监控项目成本执行情况（如合同签订金额、工程进度款支付、设计变更签证等），定期编制《动态成本报告》，分析成本偏差原因（如材料涨价、工期延误等）。67

6、针对超预算风险，及时预警并协调相关部门（如工程、设计、采购等）制定整改措施，确保成本在目标范围内可控。

7、参与工程、材料设备等招标工作，审核招标文件中的成本条款（如报价方式、结算规则等），确保招标过程合规且成本合理。67

8、审核投标单位的报价合理性，对比分析各投标方案的成本差异，提供评标成本意见，协助确定中标单位。67

9、审核工程合同、采购合同中的成本相关条款（如合同价、付款方式、变更计价规则等），规避合同漏洞导致的成本风险。

10、审核工程变更、现场签证的必要性及费用合理性，评估变更对总成本的影响，按权限报批，避免无效成本增加。

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11、牵头项目竣工结算工作，审核施工单位提交的结算资料，与造价咨询单位、施工方对接，确保结算金额准确、合规，控制结算争议。67

12、总结项目结算数据，分析结算与目标成本的差异，形成结算复盘报告，为后续项目成本管控提供经验参考。

13、与设计部协作，推动 “限额设计”（如结构钢筋含量、装修标准等），在设计阶段控制成本。67

14、配合工程部，对施工过程中的成本问题进行沟通与解决，确保工程成本按计划执行。67

15、为财务部门提供成本数据，协助做好项目的财务核算与分析工作。67

向公司管理层定期汇报成本预算执行情况，提供成本分析报告和改进建议。

岗位要求：

1、本科及以上学历，工程造价、工程管理、土木工程、建筑经济等相关专业。67

2、持有注册造价工程师等相关执业资格证书者优先。

精通工程造价相关知识，熟悉国家及地方关于工程造价的政策、法规和定额标准。67

3、熟练使用广联达等造价软件及 Office 办公软件，具备较强的数据分析能力。67

4、掌握成本测算、预算编制、招投标管理、合同管理、竣工结算等全流程成本管理技能。