物业项目经理

1.职位描述●认真贯彻并执行公司的方针、决策和有关指令，并传递相关信息至物业服务中心员工；●掌握所管物业房屋、建筑物、附属设施设备、公共区域等情况，详细了解业主的(使用人)的基本情况；●制定物业服务中心经营管理目标、审定物业服务中心年度计划、月度总结，并组织贯彻落实，定期检査监督工作计划的完成情况，达到规定标准要求；●负责本部门财务预算的报告，严格控制日常费用支出，履行增效节约的原则，实现***收益；●积极开展多种经营，增强物业服务中心的创收能力；●负责完成物业服务中心各类质量/环境目标(物业管理费收缴率、业主综合满意率等)；●配合召开业主大会；●及时预见物业服务中心中存在的问题，处理区域内的突发事件；●负责协调处理物业服务中心与公司各部门、开发商、相关政府部门的各种关系和事务；●负责协调处理物业服务中心与各业主、业主委员会之间的各种关系和事务；●负责办理与维修基金相关的事务；●定期组织员工召开各类会议；●负责监督、检查与考核各岗位的工作成绩和服务品质，为物业服务中心员工提供公平、公正的晋升激励制度等；●负责带教、培训物业服务中心员工，加强团队建设；●关心员工生活，増强团队凝聚力；●负责本部门环境体系的实施；●做好本部门的环境因素识别、登记，并参与重要环境因素评价工作。●负责保存本部门的环境管理记录。

2、任职要求●大专以上学历，持有物业经理上岗证，三年以上物业管理从业经验，熟悉物业管理运作流程及相关法律法规和体系文件；●年龄30～50岁，性别不限；●工作细致、敬业、动手能力强，拥有较强的沟通力和执行力，良好的领导力和团队管理能力；●较强的全局意识、组织掌控能力和成本意识，责任心强，乐于奉献；●思维清晰，有较强的文书写作能力和语言表达能力。