工程经理

1、负责工程部全面工作，直属总经理管理

2、负责组织开展项目所辖设备、设施的维修、养护、运行、管理的监管工作（包括智慧楼宇平台系统设备）。

3、监管维保单位对设备及时有效进行维护保养，妥善保存维护保养记录。

4、制定工程各专业岗位职责，所属职责落实到项目实际工作中。对下属员工强化岗位责任制，建立管理区域责任人。

5、定期巡视检查各机房品质及安全，发现问题及时要求责任人整改

6、通过平台数据对设备运行健康度进行评估、审核工单、能耗分析，以PPT形式编写项目月度工作报告。

7、通过数据对项目高耗能设备进行实时分析，在满足经营、办公、公共区域舒适度前提下，做到合理用能节能。

8、对员工每日工单完成情况及质量进行监督检查。监督并完善设施通计划性工作流程。

9、对平台告警数据进行分析，总结编写人机结合的平台故障告警处理数据SOP流程图。

10、编写项目的工程应急预案。制定并落实安全管理制度，确保项目安全运行。组织安全培训，提高团队成员的安全意识。定期进行安全检查，发现隐患及时整改。处理安全事故，分析原因并制定预防措施。

11、组织技术培训，提升团队成员的专业能力。提供技术指导，解决团队成员在工作中遇到的问题。内容包括：智慧化平台数据培训、各专业岗位技能培训、安全培训、强化公司管理制定培训、维修技能、入户话术、组织应急演练等。定期评估团队成员的工作表现，提供反馈和改进建议。激励团队成员，提升工作积极性和效率。

12、年底做项目工作总结，包括全年工作完成情况发生问题汇总、平台数据汇总、平台数据分析能耗使用情况、来年工作安排计划及亮点服务规划推陈。

13、制定项目换季保养计划，明确目标、时间节点、资源分配和预算。监督进度，确保按时完成各阶段任务。协调各部门，解决执行中的问题。

3.人员排班的审核以及部门员工的培训

14、完成年底工程部的预算

15、完成总经理交代的其他日常工作

任职条件：

1、40-50岁之间，身体健康；

2、大专及以上学历；

3、有5年以上工程管理工作经验；

4、工作认真负责，抗压能力强；

5、有写字楼工程管理经验者优先。

工作地址：北京市朝阳区广顺北大街福码大厦。

工作时间：做五休二 9：00--17:30