写字楼运营主管

1、每月派送发票及进行租金催缴，确保回款率，跟进逾期款项的处理；

2、定期走访租户，了解租户经营状况，收集需求与反馈（如维修请求、服务改进建议），及时协调解决问题，处理租户投诉与纠纷，提升租户满意度。；

3、楼内租户退租、重组的全流程对接，包括租金条款谈判、合同条款沟通、合同签订等；

4、负责写字楼沙龙活动的策划与执行工作；

5、负责写字楼的日常运营监督，包括设施设备的维修、保养、清洁、安全等，确保写字楼的高效运作。

6、负责写字楼的市场推广和品牌建设，提升东海国际中心在甲级写字楼市场的知名度和影响力。

【任职要求】

1、能高效对接租户、内部团队及外部机构，清晰表达需求并化解冲突。

2、熟悉深圳市甲级写字楼租赁市场

3、具备一定租赁合约谈判技巧以及客户关系维护能力

4、精通租赁交易全流程

5、对市场宏观经济以及深圳市商圈发展有认知能力

6、具备自我激励以及工作能动性

7、面对突发情况（如设备故障、租户投诉）能快速响应，制定可行解决方案。

8、具备自我激励以及工作能动性