园区物业主管

1、落实园区建设与管理的各项标准，并督导物业专员执行;每月执行园区巡检查，发现问题及时纠正;

2、审核园区优化、装修、维修方案，确保方案符合园区的整体规划和园区标准准;

3、负责规划和监督园区的标准化建设(人车分流、标志标牌停车位车棚、垃圾收集区、拆违等):

4、负责园区保安保洁人员配置的合理性，定期抽查保安值勤情况;负责园区各项图纸的收集与归档至行政人事部门;负责督查园区新客户的交接、装修、现场规划的符合性;

5、负责督查园区空置厂房的环境卫生、园区搭建设施、标示标牌等我司整体优化园区或我司与客户在主体结构上开门或窗等有可能影响主体结构时，负责向房东提出书面申请。

6、监督特种设备及法定需年检或检测或过户的设备设施及时完成，并更新台帐;

7、针对每年特殊气候，组织区域完成专项检查落实新园区新项目的具体建设工作，督促专员达标建设。负责老园区退租交接工作，收集资料完成交接。

8、监督本区域执行集团公司的安全环保管理制度，发现问题，及时反馈:

9、为区域物业专员提供日常的安全管理指导和监督(如特种设备年检及过户、消防检查检测、防雷检测、制度执行状况等):为区域物业专员提供安全管理培训和安全专业技能培训:定期抽检查本区域的安全工作落实情况和协助区域100%完成安全隐患排查、季度安全会议、消防演习等工作;

10、识别、评估区域的重点安全风险企业，并提供切实可行的管控措施:每月按计划执行安全检查，并汇总整改报告/监督闭环管理:抽查园区台帐与客户台帐，对台账不完善处提出改善建议;监督特种设备及法定需年检或检测的设备设施及时完成。定期摸排查及汇总区域安全所需的资料(如客户安全资格证持证情况、安全标准化完成情况、风险识别完成情况、双重预防机制完成情况、三同时完成情况等)。

任职要求:

1、必须条件:大专（含)以上学历，有车且驾驶技术熟练;

2、3年以上物业管理经验或同行业管理经理

3、熟悉物业管理的各项事务，熟悉办公软件（office/wps/CAD）的使用，熟悉水电维修、工程管理知识；

4、持有高、低压电工，能够实操电路接排。