招商运营专员（商业）

1、保持与各租户的良好合作，了解品牌的情况，近期动向及时反馈领导；

2、意向租户的洽谈或协助领导洽谈招商工作，积极完成商场的招租；

3、定期市场调研，做好潜在的品牌的收集、储备、联系工作；

4、内部的MEMO，工作联系单，支付通知书，收楼单拟定等工作；

5、建立租户的数据库，商场招商资料的管理，分类，整理及建立档案等工作，以及后续的维护工作；

6、开拓，洽谈意向租户品牌，保持良好的沟通，并协助与市场部、物业管理中心等相关部门的协调；

7、与租户之间的《租赁合同》、《租赁意向书》、《补充协议》拟定等文书工作；

8、根据品牌调整及时更新调整商场的图纸和所负责区域的租户情况表，比如续租工作；

9、定期评估、分析租户经营期间的业绩，品牌等，并根据市场变化情况制定租户调整计划，对商场租户进行及时调整；

10、协调租户和商场其他部门的工作及上级交办的其他工作；

11、招商工作（例如：每张系统录入，合同草拟，请款流程等）。

任职要求：

1、本科及以上学历，商业、市场营销等相关专业；

2、熟悉购物中心的零售模式及业态分布及商业地产操作模式与流程，了解品牌的等级；

3、良好的的谈判能力和沟通力能，较好的口头及书面表达，掌握公文书写技巧，文字组织有序；

4、独立分析问题，能给予上级解决方案及提出合理化建议。