招商经理

1.市场洞察与策略制定：深入研究珠海市、大湾区及国内重点城市商业市场发展趋势、消费偏好及竞争格局，定期输出专业市场分析报告。基于项目独特定位和客群需求，精准规划招商策略、品牌落位方案及租金收益模型。敏锐捕捉新兴商业品牌、业态及消费热点，为项目创新业态组合提供决策支持。

2.资源拓展与品牌引入：积极开拓、评估并建立高品质品牌资源库，重点聚焦：网红餐饮、特色轻餐、精品咖啡/茶饮、文创零售、潮流运动、生活美学、亲子体验、娱乐休闲、设计师品牌等符合项目调性的业态。主动出击，高效推进与目标品牌的商务洽谈、条件磋商，独立或协作完成招商谈判全流程，确保签约效率和质量。充分利用个人丰富的品牌资源网络（特别是深耕珠海及大湾区的资源），高效达成招商目标，自带优质资源者优先。

3.招商全流程管理：制定并执行招商计划，监控招商进度，确保按时、按质完成签约及开业指标（如签约率、开业率）。精准把控租赁合同条款（租金、租期、免租期、支付方式、物业条件等），主导合同签订与后续跟进。

任职资格要求 ：

1.本科及以上学历，市场营销、商业管理、经济学等相关专业优先。

2.3-5年及以上知名购物中心、商业步行街、文旅商业项目或品牌方拓展经验，拥有独立负责主力店/重点品牌招商的成功案例。

3.对珠海市商业市场及粤港澳大湾区商业发展趋势有深刻理解和精准判断，拥有在珠海本地成功招商经验者更佳。

4.具备广泛且优质的品牌资源网络（尤其餐饮、零售、生活方式业态），能够快速对接有效资源，“自带资源”是重要加分项。

5.卓越的商业敏感度与洞察力、超强资源开拓与谈判能力、优秀的业态规划与品牌组合能力、出色的沟通协调与人际关系能力。