物业经理

1、负责本项目日常管理工作，依据项目年度财务预算，确保完成年度各项经营指标。

2、编制本项目年度工作计划、年度培训计划、年度维保计划、用人计划及年度社区文化活动计划，并按计划执行。

3、制订管理费收缴计划及细则，提高管理费的收缴率。

4、全面负责管辖物业之各项工作，履行计划、组织、监督、协调职责，维持物业正常及良好的运作，不断提升业户的满意度。

5、编制财务预算，监督控制物业财务状况，视经济能力适当改善物业的管理水平（如员工素质、设施、装饰装修等）。

6、项目服务人员的出勤与工作情况、环境卫生情况、绿化养护情况、设备运行情况等进行检查，及时发现服务区域内各项安全隐患，制定整改措施，并有效跟进至工作完成，做好【物业经理工作日志】记录。每月参与保洁质量的月度检查。每月至少壹次赴项目夜查，填写【夜间巡查记录表】，对于发现的问题，按公司规定处理。

岗位要求：

1、物业管理专业，有别墅项目管理经验；

2、持物业经理上岗证书；

3、具备管理服务培训的能力，管理、组织、协调的能力；

4、大专以上学历。